Đồng Nai chuẩn bị đấu giá quyền sử dụng đất hơn 1.164ha, người dân phường Long Thành đặt nhiều kỳ vọng vào đô thị mới

Đấu giá quyền sử dụng đất Đồng Nai hơn 1.164ha đất cao su tại Long Thành, Bình An

Theo UBND thành phố Đồng Nai, việc đấu giá quyền sử dụng đất Đồng Nai lần này nhằm tạo quỹ đất sạch, tăng nguồn thu ngân sách để đầu tư các công trình trọng điểm, hạ tầng giao thông và các dự án phúc lợi xã hội trên địa bàn.

Theo nghị quyết được thông qua, danh mục đấu giá quyền sử dụng đất Đồng Nai gồm 4 khu đất với tổng diện tích hơn 1.164,5ha.

Trong đó có khu đất khoảng 610,5ha tại phường Long Thành và xã Bình An; khu đất 329ha tại phường Long Thành; khu đất 55ha và khu đất 170ha cũng nằm tại phường Long Thành.

Các khu đất hiện chủ yếu là đất trồng cao su do Công ty TNHH MTV Tổng công ty Cao su Đồng Nai thuê đất, trả tiền hằng năm.

Theo kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất Đồng Nai được ban hành ngày 24/3/2026, đây là các khu đất cần ưu tiên giải phóng mặt bằng để tổ chức đấu giá trong năm 2026.

UBND thành phố đánh giá việc đấu giá quyền sử dụng đất Đồng Nai sẽ giúp khai thác hiệu quả quỹ đất, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của người dân và doanh nghiệp, đồng thời bổ sung nguồn vốn đầu tư công cho địa phương.

Trong báo cáo thẩm tra, ông Huỳnh Việt Cường - Trưởng Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND thành phố Đồng Nai đề nghị UBND thành phố chỉ đạo các sở, ngành phối hợp với doanh nghiệp để thống nhất lộ trình thực hiện, tạo sự đồng thuận trong quá trình bàn giao mặt bằng và triển khai dự án.

Sau khi nghị quyết được thông qua, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đồng Nai sẽ phối hợp với UBND phường Long Thành, UBND xã Bình An và các đơn vị liên quan thực hiện đo đạc, cắm mốc, lập bản đồ địa chính, bồi thường và giải phóng mặt bằng theo quy định để phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất Đồng Nai.

Đấu giá quyền sử dụng đất Đồng Nai được kỳ vọng tạo thêm nguồn lực cho hạ tầng Long Thành

Tại kỳ họp, nhiều đại biểu quan tâm đến việc sử dụng nguồn thu từ đấu giá quyền sử dụng đất Đồng Nai, đặc biệt là nhu cầu đầu tư hạ tầng tại phường Long Thành.

Ông Nguyễn Hữu Nguyên, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Long Thành cho biết, địa phương đang triển khai nhiều dự án lớn như đường 25B, mở rộng cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây và đường Vành đai 3.

Theo ông Nguyên, địa phương hoàn toàn ủng hộ chủ trương đấu giá quyền sử dụng đất Đồng Nai hơn 1.164,5ha vì đây sẽ là nguồn lực quan trọng để tái đầu tư hạ tầng.

Lãnh đạo phường Long Thành cũng kiến nghị thành phố sớm bố trí vốn cho dự án đường N7. Đây là dự án đã hoàn tất kiểm đếm, chuẩn bị phê duyệt phương án bồi thường nhưng hiện đang tạm dừng do giãn tiến độ vốn.

“Người dân rất mong dự án sớm được triển khai trở lại. Sau khi có nguồn thu từ đấu giá quyền sử dụng đất Đồng Nai, địa phương kiến nghị thành phố ưu tiên vốn cho tuyến đường này”, ông Nguyên nói.

Theo Bí thư phường Long Thành, sau khi địa phương chuyển từ xã lên phường, người dân rất phấn khởi nhưng hệ thống hạ tầng và các công trình phúc lợi vẫn chưa theo kịp tốc độ đô thị hóa.

Trao đổi tại kỳ họp, ông Nguyễn Văn Út - Chủ tịch UBND thành phố Đồng Nai cho biết thời gian tới thành phố sẽ tiếp tục tạo thêm nhiều quỹ đất sạch để đấu giá quyền sử dụng đất Đồng Nai, qua đó tạo nguồn thu phục vụ các công trình trọng điểm.

Theo ông Út, hiện tổng nguồn vốn đầu tư công của thành phố trong nhiệm kỳ khoảng 150.000 tỷ đồng. Nếu tính thêm các dự án PPP và BT thì tổng quy mô đầu tư gần 300.000 tỷ đồng.

“Chúng ta phải tạo ra nhiều nguồn thu để phục vụ lại cho các công trình trọng điểm đã được thành phố xác định”, ông Út cho biết.

×