Hà Nội lấy ý kiến tăng tiền đền bù thu hồi đất lên 1,5 lần

UBND TP Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo nghị quyết của HĐND thành phố về mức bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất, với đề xuất đáng chú ý là tăng mức bồi thường bằng tiền lên tối đa 1,5 lần so với quy định hiện hành trong nhiều trường hợp thu hồi đất phục vụ quốc phòng, an ninh và phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội – cơ quan soạn thảo, quá trình triển khai chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thời gian qua tại các dự án lớn, trọng điểm của Thủ đô cơ bản nhận được sự đồng thuận của người dân. Tuy nhiên, việc chỉ áp dụng cơ chế hỗ trợ cao cho một số dự án quan trọng đang tạo ra khoảng cách về quyền lợi giữa các nhóm người sử dụng đất.

Từ thực tế này, Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội đề xuất ban hành nghị quyết mới theo quy định của Luật Thủ đô nhằm xây dựng hành lang pháp lý thống nhất, bảo đảm nguyên tắc công bằng, không phân biệt giữa dự án lớn, trọng điểm với các dự án phát triển kinh tế - xã hội khác khi Nhà nước thu hồi đất.

Trước đó, tháng 1/2026, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết số 90/2026/NQ-HĐND, cho phép một số dự án lớn, quan trọng được áp dụng mức bồi thường bằng tiền từ 1,5 đến 2 lần so với quy định hiện hành.

Nhóm dự án này bao gồm các dự án đầu tư công, dự án đối tác công tư (PPP) quan trọng quốc gia hoặc có tổng vốn từ 30.000 tỷ đồng trở lên; dự án thuộc danh mục thu hút nhà đầu tư chiến lược; các dự án cải tạo, tái thiết đô thị; hoặc công trình xử lý những điểm nghẽn cấp bách về giao thông, môi trường.

Trong khi đó, Luật Đất đai hiện hành quy định 32 trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội. Nếu đề xuất mới được thông qua, phạm vi được áp dụng chính sách tăng bồi thường sẽ được mở rộng đáng kể.

Dự thảo cũng quy định chính sách mới chỉ áp dụng với các dự án chưa phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Đối với những dự án đã phê duyệt một phần phương án trước khi nghị quyết có hiệu lực, phần diện tích còn lại sẽ tiếp tục thực hiện theo quy định đang áp dụng nhằm bảo đảm tính ổn định và tránh phát sinh vướng mắc.

Năm 2026, Hà Nội dự kiến thu hồi hơn 24.800 ha đất để triển khai 3.133 dự án phục vụ phát triển kinh tế - xã hội và lợi ích công cộng

Hiện TP Hà Nội đang thực hiện giải phóng mặt bằng cho khoảng 1.428 dự án, gồm 1.281 dự án sử dụng vốn ngân sách và 147 dự án ngoài ngân sách. Trong đó có 27 công trình, dự án lớn, trọng điểm được kỳ vọng góp phần tháo gỡ các điểm nghẽn hạ tầng, tạo động lực tăng trưởng mới cho Thủ đô.

×