Hà Nội thu hồi 1,5 ha tại Khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây

Phương Thảo Thứ bảy, ngày 11/01/2025 05:19 AM (GMT+7)

UBND TP. Hà Nội đã ban hành quyết định thu hồi hơn 1,5 ha đất thuộc ô đất B1CC4 tại dự án Khu trung tâm khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây, phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm để chuyển giao cho Công ty TNHH VIESTA thuê để tiếp tục dự án.

Phần diện tích đất này trước đây do Công ty TNHH Phát triển THT (công ty thành viên thuộc Tập đoàn Daewoo) quản lý và nay được chuyển giao cho Công ty TNHH VIESTA thuê để tiếp tục triển khai Dự án B1CC4.

Theo quyết định, lý do thu hồi đất là Công ty TNHH Phát triển THT đã thực hiện chuyển nhượng một phần dự án đầu tư tại ô đất này cho Công ty TNHH VIESTA, theo hợp đồng chuyển nhượng dự án bất động sản ký vào năm 2023.

Công ty TNHH VIESTA thành lập ngày 26/12/2023, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Công ty có vốn điều lệ hơn 914 tỷ đồng, thuộc sở hữu của doanh nghiệp Singapore SISTA PTE.LTD. Khi mới thành lập, ông Lee Sang Chul (sinh năm 1979) là người đại diện theo pháp luật, đồng thời là tổng giám đốc của VIESTA.

Hà Nội cho phép VIESTA thuê lại diện tích đất thu hồi để tiếp tục thực hiện Dự án B1CC4, đảm bảo tuân thủ các mục tiêu, nội dung, quy hoạch và tiến độ đã được phê duyệt. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất với hình thức trả tiền hàng năm. Thời hạn thuê đất được tính từ ngày ban hành Quyết định cho thuê đến ngày 20/8/2062. Giá thuê đất sẽ được tính dựa trên bảng giá đất do Nhà nước quy định.

Khu đô thị Tây hồ Tây (Starlake) được quy hoạch trên diện tích khu đất hơn 186 ha, thuộc địa giới hành chính các phường Xuân La (quận Tây Hồ), phường Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy), xã Xuân Đỉnh và phường Cổ Nhuế 1 (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội).

Dự án này được chính thức được khởi công từ năm 2014 do Công ty TNHH Phát triển THT làm chủ đầu tư với quy mô vốn hơn 1,3 tỷ USD.

Theo khảo sát trên batdongsan.com, tháng 1/2025, giá chung cư tại dự án Starlake được rao bán với giá 90 đến 135 triệu đồng/m2, cá biệt có những căn lên tới hơn 150 triệu đồng/m2. Nhà liền kề, biệt thự cũng được rao bán với mức giá từ 400 triệu đồng đến hơn 550 triệu đồng/m2.