Hệ luỵ sốt đất tại TP.Bảo Lộc: Mở hàng loạt tuyến đường trái phép để phân lô, tách thửa

Hiến đất mở đường sai vị trí, hướng tuyến quy hoạch

Tiếp tục điều tra các dấu hiệu vi phạm trong việc hiến đất mở đường, phân lô tách thửa tại TP.Bảo Lộc, mới đây Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Lâm Đồng đã yêu cầu UBND TP.Bảo Lộc cung cấp chứng cứ, đồ vật, tài liệu, dữ liệu điện tử có liên quan đến các tuyến đường đang được đơn vị xác minh, điều tra.

Trong đó, Công an tỉnh Lâm Đồng yêu cầu TP.Bảo Lộc phối hợp xác định hành vi của 12 hộ dân tại địa phương đấu nối vào các tuyến đường hiện hữu do nhà nước quản lý có phải là hành vi đấu nối trái phép vào đường chính hay không?

UBND TP.Bảo Lộc đã giao cho Phòng Quản lý đô thị thành phố phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường cùng các đơn vị liên quan nghiên cứu nội dung đề nghị của Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Lâm Đồng.

Đây là vụ việc được Thanh tra tỉnh Lâm Đồng phát hiện, chuyển hồ sơ cho Cơ quan CSĐT Công an tỉnh. Theo Thanh tra tỉnh, qua kiểm tra, việc xây dựng các tuyến đường mới của gần 10 hộ dân tại phường Lộc Phát và xã Đạm B’ri đều không có giấy phép xây dựng, không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc chấp nhận về hướng tuyến công trình.

Hơn nữa, các tuyến đường trên, các chủ đầu tư cũng không thông báo đến cơ quan chức năng thời điểm khởi công, không cung cấp hồ sơ thiết kế đến cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương. Đặc biệt, các tuyến đường trên chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép đấu nối vào đường chính.

Tiếp nhận hồ sơ, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Lâm Đồng đã tiến hành khám nghiệm hiện trường. Kết quả khám nghiệm hơn 14 khu đất tại phường Lộc Phát và xã Đạm B’ri cho thấy, diện tích tuyến đường giao thông mở mới do các hộ dân hiến đất làm đường theo hồ sơ cấp giấy chứng nhận là hơn 80.000 m2. Trong đó, thuộc đất giao thông là 3.836,7 m2 nhưng không đúng vị trí và hướng tuyến quy hoạch.

Các tuyến đường này không có trong bản đồ địa chính đo đạc năm 1995 phường Lộc Phát và cũng không có trong bản đồ địa chính đo đạc năm 1998 của xã Đam B'ri (đã chỉnh lý thời điểm gần nhất).

Buộc khôi phục hiện trạng ban đầu?

Theo tìm hiểu của PV Dân Việt, trong một diễn biến khác, TP.Bảo Lộc đang tiến hành khắc phục các tồn tại, sai phạm trong việc hiến đất mở đường, phân lô tách thửa được Thanh tra tỉnh chỉ ra trong kết luận thanh tra.  

Theo ông Đoàn Kim Đình – Chủ tịch UBND TP.Bảo Lộc, trong khu vực quy hoạch đất nông nghiệp thì nghiêm cấm các chủ sử dụng đất tự ý san ủi, mở đường và đầu tư hạ tầng đường giao thông khi chưa được cấp thẩm quyền cho phép. Đối với những đường mở trong phần diện tích đất quy hoạch nông nghiệp đã đầu tư xây dựng phải khắc phục hậu quả là trả lại hiện trạng ban đầu.

Đối với các trường hợp hiến đất mở đường mới, do quy hoạch sử dụng đất cấp huyện không đủ điều kiện thể hiện đường giao thông đến từng thửa đất, vì vậy để có cơ sở giải quyết các tồn tại về việc hiến đất, mở đường thời gian qua, TP.Bảo Lộc đã đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét, cho cơ chế để thành phố lập quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đối với những khu vực đủ điều kiện hình thành khu dân cư. Trên cơ sở quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500, UBND TP.Bảo Lộc sẽ khắc phục các tồn tại có liên quan.