Huế chấp thuận đầu tư dự án khách sạn cao cấp hơn 815 tỷ đồng trên đất vàng ở đường Lê Lợi

Huế đánh thức đất vàng bên sông Hương với dự án khách sạn cao cấp

Chủ tịch UBND TP. Huế vừa ký ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khách sạn cao cấp tại các khu đất vàng 22-24 và 26-30A Lê Lợi, phường Thuận Hoá.

Theo đó, dự án lựa chọn nhà đầu tư bằng hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Mục tiêu của dự án là xây dựng khách sạn cao cấp trên địa bàn trung tâm TP. Huế nhằm nâng cao hệ thống cơ sở vật chất du lịch chất lượng cao, góp phần phát triển ngành du lịch thành phố.

Bên cạnh đó, dự án nhằm tạo lập không gian kiến trúc hài hòa với cảnh quan khu vực trục đường Lê Lợi, phù hợp với định hướng quy hoạch tổng thể phát triển đô thị di sản Huế, đặc biệt là trục cảnh quan ven sông Hương.

Các khu đất vàng thực hiện dự án có diện tích khoảng 10.688,7 m2. Tổng diện tích đất xây dựng công trình dịch vụ thương mại khoảng 7.482,0 m2, tổng diện tích sàn xây dựng dự án (bao gồm cả phần nổi, công trình ngầm và hạ tầng kỹ thuật khác) khoảng 42.755 m2.

Các sản phẩm, dịch vụ dự án cung cấp là tổ hợp khách sạn cao cao cấp, khu thương mại dịch vụ và văn phòng cho thuê. Tầng cao tối đa của các công trình là 5 tầng và được phép xây dựng tối đa 2 tầng hầm.

Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng hơn 815 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền sử dụng đất và tiền mua tài sản gắn liền với đất, hoàn trả giá trị còn lại tài sản gắn liền với đất thuộc phạm vi dự án.

Thời gian hoạt động dự án là 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Sau khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện dự án, nhà đầu tư phải đảm bảo nguồn vốn triển khai dự án. Trong đó vốn tự có của nhà đầu tư hơn 163 tỷ đồng (tối thiểu 20% tổng mức đầu tư dự kiến), vốn huy động từ các tổ chức tín dụng khác khoảng hơn 652 tỷ đồng (tối đa 80% tổng mức đầu tư dự kiến).

Tổng thời gian thực hiện dự án không quá 60 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; trong đó khởi công chậm nhất trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

UBND TP. Huế giao Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

Các khu đất vàng 22-24 và 26-30A Lê Lợi, TP. Huế trước đây là trụ sở của nhiều cơ quan nhà nước. Từ tháng 4/2022, khi khu hành chính tập trung của thành phố được xây dựng xong, lần lượt các cơ quan này đã chuyển về khu này làm việc. Trong thời gian dài, các trụ sở này bị bỏ hoang, nhếch nhác.

×