Huế tồn kho 1.512 căn nhà ở tại các dự án, nhiều doanh nghiệp địa ốc không bán được sản phẩm nào

Sở Xây dựng TP. Huế vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý 3/2025 trên địa bàn thành phố.

Theo Sở Xây dựng TP. Huế, thị trường bất động sản trong quý 3/2025 trên địa bàn nhìn chung có dấu hiệu khởi sắc.

Tuy nhiên, qua thống kê trên cơ sở số liệu do các đơn vị, chủ đầu tư báo cáo thì lượng giao dịch đất nền, nhà ở trong khu dân cư hiện hữu và tại các dự án bất động sản chưa tăng đáng kể so với quý 1 và quý 2/2025.

Đặc biệt, lượng tồn kho bất động sản trên địa bàn thành phố còn tương đối lớn.

Số lượng nhà ở của các dự án đủ điều kiện đưa vào giao dịch theo quy định của pháp luật nhưng chưa giao dịch trong kỳ báo cáo là 1.512 căn.

So với con số 1.132 căn nhà thuộc diện tồn kho trong quý 2/2025, số lượng nhà ở tồn kho của các dự án đã tăng thêm 380 căn.

Trong quý 3/2025, số lượng nhà ở riêng lẻ hình thành trong tương lai trên địa bàn TP. Huế đủ điều kiện bán là 1.889 căn, thuộc 6 dự án.

Trong đó, dự án của Công ty CP An Invest có 106 căn, Công ty CP Apecland Huế 226 căn, Công ty CP Ariyana Vĩ Dạ 46 căn, Công ty CP Đầu tư và phát triển bất động sản Cotana Capital 663 căn, Công ty CP Đầu tư IMG Huế 658 căn, Công ty CP Tâp đoàn IUC- Công ty CP Tập đoàn BGI 190 căn.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản không bán được căn nhà ở nào trong quý 3/2025

Trong quý 3/2025, lượng giao dịch bất động sản của các dự án trên địa bàn gồm 43 căn chung cư và 36 căn nhà ở riêng lẻ.

Trong đó, Công ty CP Đầu tư IMG Huế giao dịch được 2 căn nhà ở riêng lẻ với tổng số tiền 19,4 tỷ đồng, Công ty CP Đầu tư và phát triển bất động sản Cotana Capital giao dịch 43 căn chung cư và 30 căn nhà ở riêng lẻ với tổng số tiền hơn 190,6 tỷ đồng, Công ty CP Tâp đoàn IUC - Công ty CP Tập đoàn BGI giao dịch 4 căn nhà ở riêng lẻ với tổng số tiền gần 28,5 tỷ đồng.

Như vậy, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản có nhà ở riêng lẻ hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán đã không bán được căn nhà nào trong quý 3/2025.

×