Kinh Bắc (KBC) tiếp tục mang dự án hơn 20.000 m2 đi thế chấp dù đang gánh hơn 17.500 tỷ đồng nợ vay

Theo đó, Kinh Bắc thống nhất dùng quyền sử dụng lô đất TM-DV1 thuộc dự án khu đô thị, dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ (Hải Phòng), diện tích 20.690 m2 thuộc sở hữu của CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng để thế chấp cho các khoản vay của Kinh Bắc.

Diễn biến này diễn ra trong bối cảnh, cuối quý 1 vừa qua, Kinh Bắc ghi nhận nợ phải trả đang "phình to" khi tăng 36% so với hồi đầu năm, lên tới 32.709 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay tài chính chiếm hơn 17.589 tỷ đồng, tăng 74% so với đầu năm và hiện chiếm hơn nửa tổng nợ.

Đáng chú ý, hơn 16.143 tỷ đồng là vay dài hạn từ ngân hàng, thêm vào đó là 1.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp với lãi suất 10,5%/năm vẫn đang lưu hành. Lãi suất vay ngân hàng dao động từ 6,2% đến 11,35%/năm, đây là mức phổ biến trong bối cảnh lãi suất chưa hạ nhiệt.

Vay nợ của Kinh Bắc trải rộng tại hơn 15 ngân hàng thương mại. Đáng chú ý là khoản vay gần 12.367 tỷ đồng tại VPBank, chiếm 72% tổng dư nợ tài chính, kỳ hạn tới năm 2033 và lãi suất cao 10,8%/năm. Để bảo đảm, Kinh Bắc đã thế chấp quyền tài sản phát sinh từ dự án Tràng Cát cùng phần vốn góp tại đây.

Ngoài ra, danh mục tài sản thế chấp của Kinh Bắc cho thấy, công ty này đi "cắm" từ đất đai, nhà xưởng, cổ phiếu công ty con đến cả xe sang Lexus LX600 cũng được đem ra đặt cược vào nợ vay.

Văn phòng Đạo đức Chính phủ Mỹ tiết lộ Tổng thống Trump có thêm 5 triệu USD thu nhập từ Kinh Bắc

Ở diễn biến liên quan khác, mới đây, trong báo cáo được công bố bởi Office of Government Ethics (tạm dịch Văn phòng Đạo đức Chính phủ) của Mỹ, Tổng thống Donald Trump sẽ nhận 5 triệu USD phí nhượng quyền thương hiệu từ Công ty CP Dịch vụ khách sạn Hưng Yên, thông qua công ty con DT Marks Vietnam LLC.

Công ty CP Dịch vụ khách sạn Hưng Yên là một thành viên của Kinh Bắc và hoạt động ở lĩnh vực phát triển hạ tầng, chủ yếu các dự án trọng điểm thuộc lĩnh vực giao thông, phát triển đô thị.

Công ty con của KBC được thành lập từ ngày 24/9/2024 với vốn điều lệ 50 tỷ đồng. Tới tháng 10, Tập đoàn Trump (Trump Organization) và KBC công bố hợp tác xây dựng tổ hợp khách sạn, sân golf, khu dân cư tại Hưng Yên với quy mô dự án khoảng 1,5 tỷ USD.

Cuối tháng 6 này, KBC sẽ tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2025. Trong đó, có việc lấy ý kiến về giao dịch với bên liên quan là Công ty CP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên.

Đây là công ty con do KBC sở hữu trực tiếp 85% vốn điều lệ, cũng là nhà đầu tư "siêu dự án" tổ hợp golf.

Để thực hiện dự án này, KBC sẽ lấy ý kiến cổ đông về việc: Góp vốn, quyết định đầu tư, liên doanh, liên danh, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh hoặc bán tài sản hỗ trợ Công ty Hưng Yên triển khai thực hiện dự án.

Cùng với đó là thu xếp nguồn vốn cho dự án thông qua các hình thức vay vốn, phát hành, chào bán chứng khoán, hợp tác đầu tư và các hình thức khác đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật có liên quan.

Thực hiện các cam kết, bảo lãnh, bảo đảm, hỗ trợ tài chính, điều chuyển vốn, các giao dịch vay, cho vay và các hợp đồng, giao dịch khác đảm bảo an toàn cho Tổng Công ty phát sinh giữa KBC, Công ty Hưng Yên và dự án.

Cuối cùng là sử dụng dự án Khoái Châu, tài sản, quyền tài sản phát sinh từ dự án, tài sản thuộc quyền sở hữu/quyền sử dụng của Công ty Hưng Yên, KBC hoặc bên thứ ba để đảm bảo các nghĩa vụ trả nợ cho các khoản vay và các nghĩa vụ khác liên quan đến dự án, KBC, Công ty Hưng Yên, công ty con, công ty liên kết hoặc các bên liên quan khác của KBC và của Công ty Hưng Yên.

×