Lo ngại "bê tông hóa" Vườn quốc gia Tam Đảo khi sắp có dự án gần 570 tỷ "mọc lên"

Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng trong Vườn quốc gia Tam Đảo

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM), dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng giải trí số 13, Vườn quốc gia Tam Đảo có địa điểm tại Vườn quốc gia Tam Đảo, thuộc địa phận 2 xã Tam Quan (huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc) và xã Quân Chu (huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên). Chủ đầu tư dự án là liên danh Công ty Cổ phần Sông Hồng Tam Đảo - Công ty Cổ phần Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô. Tổng diện tích thuê môi trường rừng tại Vườn quốc gia Tam Đảo để thực hiện dự án là 35,7ha trong thời hạn thuê 30 năm kể từ ngày hai bên bàn giao diện tích cho thuê môi trường rừng.

Trong đó, chủ đầu tư liên danh Công ty Cổ phần Sông Hồng Tam Đảo - Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô dự kiến sẽ xây dựng mới công trình khách sạn có quy mô 225 phòng và 3 khu biệt thự nghỉ dưỡng bungalow thiết kế đạt tiêu chuẩn 4 sao cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ kèm theo. Cùng với đó là các nghiên cứu, đề xuất giải pháp xây dựng hạ tầng kỹ thuật như san nền thiết kế, cao độ phục vụ công tác quy hoạch giao thông, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp nước, thông tin liên lạc, phòng cháy chữa cháy, cây xanh, cảnh quan, vệ sinh môi trường... Ngoài ra, doanh nghiệp cũng dự định xây một đài quan sát trên diện tích 4.333m2 để phục vụ nhu cầu quan sát toàn cảnh khu vườn quốc gia từ trên cao.

Cũng theo báo cáo ĐTM, đến nay du lịch Tam Đảo chưa phát triển tương xứng với tiềm năng sẵn có. Vì vậy, thu hút đầu tư phát triển cơ sở vật chất phục vụ du lịch, dịch vụ gắn với yếu tố bản địa, tạo dựng sản phẩm, hình ảnh đặc trưng mang thương hiệu du lịch Tam Đảo trở nên cấp thiết. Về tiến độ, dự án dự kiến sẽ triển khai thi công xây lắp và lắp đặt thiết bị trong giai đoạn quý I/2024 - quý II/2025 và kết thúc để đưa vào khai thác, sử dụng vào quý III/2025.

Tổng mức đầu tư của dự án là hơn 567 tỷ đồng, riêng phần chi phí xây dựng là gần 481 tỷ đồng. Hiện trạng rừng khu vực thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng giải trí số 13, Vườn quốc gia Tam Đảo bao gồm: rừng phục hồi, đất trống có cây gỗ tái sinh, rừng hỗn giao gỗ - tre nứa và các loại đất khác. Theo chủ đầu tư, đây là những diện tích được áp dụng cho giải pháp để lựa chọn xây dựng các điểm phục vụ nghỉ dưỡng phục vụ du lịch. Về hiện trạng cao độ nền xây dựng, khu vực lập quy hoạch có địa hình đồi núi tương đối dốc, độ cao của toàn khu vực từ 780m đến dưới 1.000m so với mực nước biển.

Báo cáo ĐTM của chủ đầu tư dự án thể hiện số liệu điều tra hiện trạng diện tích các loại đất đai trong phạm vi 35,73ha giai đoạn 2021 - 2030 của Công ty cổ phần Lâm nghiệp Việt Bắc. Trong đó, đất có rừng là 34,76 ha chiếm 97,3% tổng diện tích dự án khu du lịch; còn đất chưa có rừng chỉ có diện tích 0,97 ha, chiếm 2,7 % tổng diện tích. Cũng theo chủ đầu tư dự án, khu vực xây dựng dự án không có người sinh sống, chỉ có một số nhà tạm, chòi của các hộ dân tự khai hoang để trông coi cây bạch đàn, keo, chăn nuôi....

Chủ dự án là liên danh Công ty cổ phần Sông Hồng Tam Đảo - Công ty cổ phần Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô cam kết có biện pháp, kế hoạch, nguồn lực để thực hiện các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường của dự án như đã đề xuất trong báo cáo, nhằm giảm thiểu tới mức thấp nhất tác động môi trường của dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng giải trí số 13, Vườn quốc gia Tam Đảo.

Cũng theo báo cáo ĐTM của chủ đầu tư trình Bộ Tài nguyên và Môi trường, hiện trạng rừng khu vực thực hiện dự án bao gồm rừng phục hồi, đất trống có cây gỗ tái sinh, rừng hỗn giao gỗ - tre nứa và các loại đất khác. Theo đó, khu công trình dịch vụ, công cộng của dự án chỉ chiếm tỉ lệ 1,57% tổng dự án và có tầng cao tối đa 3 tầng, chiều cao không quá 12m, mật độ xây dựng dự kiến khoảng 60%. Đối với khu biệt thự nghỉ dưỡng bungalow chỉ chiếm tỉ lệ 4,29% dự án và có tầng cao tối đa 2 tầng, chiều cao không quá 8m, mật độ xây dựng dự kiến khoảng 50%.