Biệt thự, nhà phố tại TP.HCM khó có khách mua vì giá bán leo thang
Với bối cảnh người mua ngày càng thận trọng và chọn lọc hơn, việc phân khúc biệt thự, nhà phố tại TP.HCM tiếp tục tăng giá, trong khi nguồn cung hạn chế là trở ngại lớn để phục hồi.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép hoạt động báo điện tử số 115/GP-BTTTT do Bộ TT-TT cấp ngày 01/3/2022 và giấy phép sửa đổi, bổ sung số 55/GP-BVHTTDL do Bộ VHTTDL cấp ngày 11/6/2025
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Làn sóng hồi hương: Từ dịch chuyển lao động đến chọn quê làm điểm tựa
Từ sau đại dịch COVID-19, nhiều lao động trẻ ở Thái Bình rơi vào tình trạng thất nghiệp hoặc thu nhập bấp bênh tại các khu công nghiệp ở miền Nam. Không ít người đã quyết định quay về quê hương – không đơn thuần vì hoàn cảnh mà bởi họ nhìn thấy tiềm năng mới ở chính quê nhà.
Vũ Thị Trang (27 tuổi, xã Đông Hải, Quỳnh Phụ) là một ví dụ điển hình. Từng làm công nhân ở Bắc Giang gần 6 năm, Trang quyết định hồi hương và bắt đầu hành trình khởi nghiệp với mô hình trồng nấm sạch. Ban đầu chỉ là một căn lán nhỏ dựng trên phần đất sau nhà, nhưng nhờ áp dụng kỹ thuật mới và chăm chỉ livestream quảng bá sản phẩm, đến nay, Trang đã có 4 nhà trồng nấm, doanh thu gần 300 triệu đồng/năm và tạo việc làm cho 3 lao động tại chỗ.
Theo thống kê của Tỉnh đoàn Thái Bình, từ năm 2021 đến cuối 2024, toàn tỉnh có trên 500 thanh niên trở về quê lập nghiệp. Họ chủ yếu tham gia vào các lĩnh vực nông nghiệp công nghệ cao, sản phẩm OCOP, thương mại điện tử, chế biến nông sản và các mô hình dịch vụ nông thôn.
Điểm đặc biệt là nhiều người trong số này không quay lại lối canh tác truyền thống, mà biết áp dụng công nghệ số, kết nối mạng xã hội, sử dụng sàn thương mại điện tử để tiêu thụ sản phẩm, từng bước hình thành hệ sinh thái kinh tế hộ mới mẻ, hiện đại ngay tại nông thôn.
Người trẻ trở về không chỉ mang theo vốn sống, mà còn là sự chủ động thay đổi cách làm kinh tế. Ở xã Thái Hồng (Thái Thụy), anh Nguyễn Đức Lâm (29 tuổi) nuôi gà thả vườn kết hợp bán hàng online. Mỗi sáng, anh quay video, giới thiệu quy trình chăm sóc, livestream bán trứng gà sạch. Sau 6 tháng, doanh thu từ mô hình này ổn định trên 10 triệu đồng/tháng, giúp gia đình anh thoát nghèo và có thêm vốn mở rộng quy mô.
Tại xã Quỳnh Hồng (Quỳnh Phụ), một nhóm 5 thanh niên hồi hương đã liên kết trồng đậu xanh, sản xuất giá đỗ hữu cơ và xây dựng thương hiệu riêng. Nhờ được hỗ trợ đăng ký tài khoản trên sàn Postmart và học cách bán hàng online, nhóm đã tiêu thụ ổn định hơn 1 tấn sản phẩm mỗi tháng, tạo việc làm thời vụ cho hơn 10 lao động là người nghèo và phụ nữ đơn thân trong xã.
Không chỉ cá nhân, nhiều xã đã xây dựng các câu lạc bộ thanh niên khởi nghiệp, tổ hợp tác nông nghiệp do người trẻ làm chủ. Họ được tập huấn kỹ thuật, kết nối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ trong tỉnh, tiếp cận vốn vay ưu đãi từ Quỹ Quốc gia về việc làm và được hỗ trợ quảng bá sản phẩm qua các kênh chính thống của tỉnh đoàn.
Điều đáng ghi nhận là từ những mô hình nhỏ, người trẻ đang góp phần lan tỏa tư duy mới: làm nông nghiệp không còn là nghề thấp kém, mà là hướng đi có thể làm giàu nếu biết tận dụng tri thức và công nghệ.
Gia đình và chính quyền – Chìa khóa giữ chân người trẻ ở lại
Không dễ để người trẻ trụ lại với nghề nếu thiếu sự đồng hành. Ở xã Minh Lãng (Vũ Thư), Hội Nông dân địa phương đã thành lập tổ "Đồng hành với thanh niên hồi hương", nơi người trẻ có thể chia sẻ khó khăn, nhận được tư vấn miễn phí từ cán bộ kỹ thuật, hỗ trợ vay vốn và kết nối tiêu thụ. Sau hơn 1 năm hoạt động, tổ này đã giúp hơn 20 người trẻ ổn định sinh kế, trong đó có 8 hộ vươn lên thoát nghèo.
Gia đình cũng là nền tảng quan trọng. Không ít bố mẹ đã cho con mượn đất, góp vốn cùng con đầu tư mô hình mới. Cách nhìn nhận của thế hệ trước về nghề nông đang dần thay đổi – từ e dè, sợ rủi ro sang chủ động hỗ trợ, động viên. Đây là nền tảng tinh thần lớn giúp các bạn trẻ yên tâm lập nghiệp.
Mặt khác, chính quyền các cấp cũng đã và đang đồng hành thông qua các chính sách hỗ trợ thanh niên hồi hương. Chương trình mỗi xã một sản phẩm (OCOP) ưu tiên hỗ trợ thủ tục, quảng bá cho các sản phẩm do thanh niên làm chủ. Sở Thông tin & Truyền thông, Sở Công Thương tổ chức các lớp chuyển đổi số miễn phí giúp người trẻ sử dụng công cụ số để xây dựng thương hiệu, livestream, chốt đơn hiệu quả.
Thách thức vẫn còn, khi không ít bạn trẻ phản ánh thủ tục hành chính còn phức tạp, thiếu mặt bằng sản xuất, hạ tầng kho lạnh, đóng gói còn hạn chế. Tuy nhiên, những tín hiệu khởi sắc cho thấy, nếu được tiếp sức đúng mức, làn sóng hồi hương hoàn toàn có thể trở thành lực đẩy kinh tế nông thôn mới.
Người trẻ trở về quê không phải vì hết cách, mà vì nhìn thấy giá trị bền vững từ chính mảnh đất mình lớn lên. Từ những căn lán trồng nấm, những chuồng gà livestream, những vườn rau hữu cơ, họ đang kiến tạo những hướng đi sáng tạo, nhân văn và đầy hy vọng.
Thái Bình đang có cơ hội hiếm có để biến làn sóng hồi hương thành một cuộc cách mạng kinh tế hộ gia đình – nơi mà mỗi người trẻ là một tác nhân giảm nghèo, một nhân tố phát triển và là ngọn lửa giữ lại sức sống cho làng quê.
Quê hương, trong mắt người trẻ hôm nay, không còn là điểm đến cuối cùng, mà là nơi để bắt đầu giấc mơ dài lâu.
Trước dây, bản người Dao Khe Lắc, xã Thanh Thịnh, tỉnh Thái Nguyên (trước là xã Nông Hạ, Thanh Thịnh, huyện Chợ Mới, Bắc Kạn cũ) được biết đến là nơi vùng cao heo hút với cái nghèo đeo đẳng. Thế nhưng, chỉ sau hơn một thập kỷ, Khe Lắc đã lột xác trở thành bản triệu phú nhờ trồng rừng.
Với bối cảnh người mua ngày càng thận trọng và chọn lọc hơn, việc phân khúc biệt thự, nhà phố tại TP.HCM tiếp tục tăng giá, trong khi nguồn cung hạn chế là trở ngại lớn để phục hồi.
Từ bỏ nghề làm thạch cao, anh Võ Viết Tú (SN 1992) ở thôn Thi Phương, xã Gò Nổi, thành phố Đà Nẵng mới (trước kia là xã Điện Phong, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam cũ) trở về quê nhà khởi nghiệp bằng nghề trồng hoa súng, mỗi tháng thu lãi gần 30 triệu đồng.
Sự kiện “Khám Phá Nông Nghiệp Hoa Kỳ” lần đầu tiên tại Việt Nam khai mạc hôm nay ở TP.HCM đã thu hút nhiều người, cả Việt Nam và nước ngoài đến để thưởng thức và mua sắm sản phẩm nông nghiệp được nhập khẩu từ Mỹ.
Mặc dù được Hoàng đế Càn Long yêu thương nhưng lại khiến Thái hậu "ngứa mắt" dẫn đến việc cuối đời phải chết trong cô độc.
Không nuôi cá dưới ao đất hay bằng lồng bè ở các sông lớn như nhiều nông dân vẫn làm, thay vào đó, anh Nguyễn Chí Tâm ở phường 6, TP Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp cũ (trước thời điểm sáp nhập 2 tỉnh Đồng Tháp, Tiền Giang) lại dựng bể bạt dưới tán vườn xoài để nuôi cá chạch lấu và nhiều loài cá đặc sản.
Liên quan đến vụ án Trương Mỹ Lan (Cựu Chủ tịch tập đoàn Vạn Thịnh Phát), giai đoạn 2, hơn 600 người bị hại đã được miễn, giảm phí thi hành án dân sự, với tổng số tiền phải nộp từ hàng trăm triệu đồng giảm xuống chỉ còn vài chục nghìn đồng.
Vào mùa khô, lục bình lại phát sinh dày đặc trên sông Vàm Cỏ Đông (tỉnh Tây Ninh mới sau sáp nhập tỉnh Long An) ảnh hưởng đến lưu thông, vận chuyển nông sản bằng phương tiện thủy. Vì vậy, người dân kiến nghị tỉnh cần có giải pháp xử lý lục bình hiệu quả hơn.
CLB bóng đá Hà Nội (Hà Nội FC) đã hoàn tất 2 bản hợp đồng trên băng ghế huấn luyện trong vai trò là trợ lý huấn luyện và chuyên gia vật lý trị liệu. Cả 2 nhân vật này đều đến từ Nhật Bản.
Ông Hoàng Phúc Lâm, Phó Giám đốc Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia nhận định, sáng 22/7, bão số 3 có thể đổ bộ vào đất liền, khu vực Quảng Ninh, Hải Phòng, ven biển tỉnh Hưng Yên, Ninh Bình, Thanh Hóa được dự báo chịu tác động của bão mạnh nhất.
Trưa 19/7 TP.HCM mưa lớn giữa trưa sau nhiều ngày không mưa. Trong khi đó ngoài khơi, bão số 3 - WIPHA đang tiến vào đất liền với tốc độ khoảng 20km/h.
Là tỉnh công nghiệp, tỉnh Đồng Nai mới (sau sáp nhập tỉnh Đồng Nai, Bình Phước) thu hút đông nguồn lao động nông thôn từ các địa phương về làm công nhân tại các khu, cụm công nghiệp. Sự chuyển dịch mạnh mẽ lao động từ nông thôn vào các khu công nghiệp khiến lĩnh vực nông nghiệp ngày càng thiếu lao động.
Chỉ thị số 20 do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ký ban hành ngày 12/7/2025 đã đặt ra một mốc quan trọng: Từ ngày 1/7/2026, không có xe mô tô, xe gắn máy sử dụng nhiên liệu hóa thạch lưu thông trong Vành đai 1 Hà Nội. Đến năm 2028, phạm vi cấm mở rộng ra Vành đai 2 và từ năm 2030 là Vành đai 3, đồng thời hạn chế cả với ôtô chạy xăng dầu, nhằm ngăn chặn và giải quyết tình trạng ô nhiễm môi trường.
Bộ phận này không chỉ cung cấp collagen nuôi dưỡng da giúp tăng cường độ đàn hồi, làm chậm quá trình lão hóa mà, tốt cho xương.
Theo tin mới nhất của Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia, bão số 3 WIPHA đang tiếp tục di chuyển theo hướng Tây Tây Bắc, với tốc độ nhanh và cường độ ngày càng mạnh.
"Nếu không có xe máy, sự phát triển kinh tế của Việt Nam sẽ bị ảnh hưởng nghiêm trọng, đặc biệt là ở các đô thị đông dân và vùng nông thôn, nơi giao thông công cộng chưa đáp ứng đầy đủ nhu cầu đi lại. Tuy nhiên, đi kèm với tầm quan trọng đó là những hệ lụy môi trường không thể xem nhẹ", TS Khương Kim Tạo, nguyên phó chánh Văn phòng UBATGT Quốc gia nói.
Báo Dân Việt cập nhật điểm sàn đại học và điểm chuẩn đại học năm 2025 gửi tới thí sinh và phụ huynh.
Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM (PC03) đang mở rộng điều tra vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản liên quan đến hai dự án bất động sản có tên “ECOHOME Bình Thạnh” và “ECOHOME quận 3 cũ”, được thực hiện từ năm 2020 đến 2023.
Theo một số nguồn tin, cựu trung vệ HAGL - Kim Dong-su hiện đang thử việc trong màu áo SHB Đà Nẵng.
Nghề muối tại xã Hộ Độ, huyện Lộc Hà cũ (nay là phường Trần Phú, tỉnh Hà Tĩnh) từng được coi là ngành nghề chủ lực, nuôi sống hơn 2.000 hộ dân trong vùng giờ đây đang dần mai một. Với giá muối thấp và thiếu lao động, hàng trăm ha đất muối bị bỏ hoang.
Bắc Kinh giận dữ cảnh báo Brussels đang "gây tổn hại nghiêm trọng" tới lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp Trung Quốc, sau khi một số ngân hàng nước này bị nhắm mục tiêu trong gói trừng phạt thứ 18 của EU nhằm vào Nga.
Ngôi nhà 100 m2 ở Nhà Bè (TP. HCM) gây ấn tượng bởi mặt tiền “kín mà thoáng” với hệ cửa lam giả gỗ độc đáo, giếng trời hút sáng và thiết kế mở tinh tế, mang lại không gian sống hiện đại, riêng tư và tràn đầy năng lượng.
Đây là một trong những giải pháp chống ngập mà một người dân vừa gửi đến Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Trần Văn Lâu. Trước đó, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ có treo thưởng 50 triệu đồng cho giải pháp chống ngập được áp dụng hiệu quả trong nội ô thành phố.
Ẩn mình giữa tán rừng, người lính du kích Trương Đức Hai là nỗi ám ảnh thầm lặng của quân Mỹ - ngụy suốt những năm tháng khốc liệt ở Gio Linh. Với khẩu súng bắn tỉa, ông không chỉ bẻ gãy nhiều cuộc càn quét, mà còn góp phần đánh sập căn cứ trọng yếu của địch. Một biểu tượng sống của lòng gan dạ, mưu trí và khí chất thép nơi chiến trường "bức tường lửa" Quảng Trị.
Nghệ sĩ Ưu tú Thanh Loan từng thủ vai Lê trong phim "Bài ca ra trận" đã hồi ức về một thời làm phim nhựa đầy gian khổ cách đây 50 năm.
Một con voi nhà là con voi cái có tên Bắk Khăm (51 tuổi) được phát hiện đã chết trong rừng thuộc xã Đắk Liêng (huyện Lắk cũ), tỉnh Đắk Lắk mới với vết thương ở bụng khiến ai trông thấy cũng động lòng xót thương.
Thủ khoa xuất sắc Đại học Kinh tế Quốc dân 2025 có cái tên "độc, lạ" đã tốt nghiệp với thành tích GPA 3,99/4 và hiện theo học chương trình Kiểm toán.
Sáng 19/7, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh An Giang cho biết, vừa ra Quyết định truy tìm Lăng Ngọc Diễm (SN 1986, nơi đăng ký thường trú: Số 23-25, đường Sư Vạn Hạnh, phường Bình Đức, tỉnh An Giang) để phục vụ yêu cầu điều tra vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, xảy ra trên địa bàn tỉnh An Giang.
Nguyễn Công Nhật, hậu vệ trái của CLB SHB Đà Nẵng sẽ gia nhập CLB Hà Nội FC. Cầu thủ sinh năm 1993 được giới chuyên môn đánh giá tốt. Song với người hâm mộ, đây lại là bản hợp đồng chưa xứng tầm với CLB Hà Nội FC.
Trong quá trình thanh tra, Thanh tra Ngân hàng Nhà nước khu vực 9 phát hiện chi nhánh này thẩm định tài sản đảm bảo không đúng với thực tế.
Chuyên gia pháp lý phân tích vụ một hiệu trưởng ở Cà Mau bị cáo buộc tham ô hơn 10,7 triệu đồng.