Nhà đầu tư kêu cứu, xin xử lý tài sản để thu hồi nợ trái phiếu Saigon Glory

"Ngày nào tôi cũng đi làm qua Spirit of Saigon nhưng suốt từ lúc dịch Covid -19 tới giờ, 2 tháp cẩu vẫn đứng yên. Cổng dự án đóng kín, không có công nhân làm việc hoặc ra vào", bà Lan, một nhà đầu tư cho hay.

Bà Lan là một trong số hàng chục người mua trái phiếu của Công ty Saigon Glory đã có đơn gửi báo Dân Việt, phản ánh việc doanh nghiệp không thanh toán dù qua thời gian đáo hạn nhiều lần.

Năm 2022, người phụ nữ mua 50.000 trái phiếu trị giá 5 tỷ đồng, kỳ hạn khác nhau nhưng "mới được trả lãi 2 lần, khoảng 200 triệu đồng". Đến nay, dù đã qua thời gian đáo hạn nhưng lô trái phiếu của bà không được thanh toán thêm lãi chứ "chưa nói công ty sẽ trả gốc".

Trái phiếu được Sagon Glory phát hành để xây dự án Spirit of Saigon nhưng công trình này hiện "bất động".

Theo dữ liệu của HNX, năm 2020, Công ty Saigon Glory phát hành 10 lô trái phiếu với tổng giá trị 10.000 tỷ đồng để thực hiện Dự án The Spirit of Saigon. Đây là công trình có "vị trí kim cương" khi nằm tại nút giao của 4 tuyến đường ở Quận 1, TP.HCM và đối diện chợ Bến Thành.

Việc phát hành trái phiếu được thông qua Công ty Chứng khoán Tân Việt (TVSI). Do Saigon Glory chậm thanh toán nên trong đầu tháng 10, nhiều trái chủ tìm đến trụ sở của TVSI tại phố Lý Thường Kiệt (Hà Nội) để yêu cầu giải quyết nhưng chưa có kết quả.

Họ mong muốn doanh nghiệp phát hành phải trả nợ gốc lãi hoặc xử lý tài sản bảo đảm để thanh toán. Với bà Lan, người phụ nữ cho hay bản thân và nhiều trái chủ ở TP.HCM tận mắt thấy dự án "bất động" suốt nhiều năm nên băn khoăn: "Tiền huy động được, Công ty Saigon Glory đã chi vào đâu? Tại sao không dùng để xây dựng dự án theo đúng mục đích phát hành, liệu ở đây có dấu hiệu lừa đảo hay không?".

Bà Hoa, một nhà đầu tư ở Hà Nội thì cho hay đã "mang tiền của cả gia đình" mua số trái phiếu trị giá 5,2 tỷ đồng của Saigon Glory thông qua 2 hợp đồng và đến nay cũng chưa được thanh toán nên: "Tôi đang chịu áp lực rất lớn".

Người phụ nữ chia sẻ, thời điểm mua trái phiếu năm 2022, lãi suất của sản phẩm này chỉ cao hơn gửi tiết kiệm ngân hàng 2% nhưng do tin tưởng đơn vị phát hành cũng như Chứng khoán Tân Việt nên bà tham gia đầu tư.

"Vì 2%  đó mà giờ tôi lâm vào cảnh khó khăn. Tham gia hội nghị trái chủ thì thấy cãi nhau mãi rồi "vỡ lô chéo" nên không biết bao giờ chúng tôi được thanh toán", bà Hoa nói.

Được biết, Công ty đã tổ chức Hội nghị người sở hữu trái phiếu để xin ý kiến điều chỉnh kỳ hạn trái phiếu, tuy nhiên đa phần các lô không đủ người để biểu quyết nên đã thất bại. Doanh nghiệp này do vậy đã "vỡ cam kết" thanh toán lượng trái phiếu trị giá 10.000 tỷ đồng.

Ngày 29/8, Chứng khoán Tân Việt ra thông báo số 1600, cho hay họ: "Không nhận được bất kỳ khoản tiền nào từ Tổ chức phát hành Công ty Saigon Glory để thực hiện nghĩa vụ thanh toán cho trái chủ". Do vậy, tài sản đảm bảo trái phiếu sẽ được xử lý.

Phía ngân hàng là đơn vị quản lý tài sản đảm bảo đã có văn bản yêu cầu Công ty Saigon Glory bàn giao hồ sơ chi tiết các tài liệu, văn bản để phục vụ việc xử lý tài sản bảo đảm vào ngày 20/9.

Đến hạn, Saigon Glory có văn bản khẳng định sẽ phối hợp cung cấp và bàn giao theo đúng quy định tại hợp đồng bảo đảm và điều kiện phát hành trái phiếu. Tuy nhiên, doanh nghiệp này cho rằng danh mục hồ sơ, tài liệu của tài sản bảo đảm cơ bản đã bàn giao cho ngân hàng tại thời điểm ký hợp đồng thế chấp nên giờ "chỉ bàn giao bổ sung hồ sơ dự án".

Cũng theo văn bản của Saigon Glory, The Spirit of Saigon là dự án lớn, trải qua nhiều giai đoạn phát triển, hồ sơ kỹ thuật xây dựng rất nhiều và được lưu trữ ở nhiều đơn vị khác nhau. Do vậy cần thời gian thu thập, sắp xếp, thống kê đầy đủ theo yêu cầu của đơn vị quản lý tài sản bảo đảm.