TP.HCM tăng tốc giải ngân vốn bồi thường, giải phóng mặt bằng cuối năm 2025

Nỗ lực bứt tốc, nhiều địa phương đạt tỷ lệ giải ngân cao

Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường, tính đến ngày 28/11/2025, tổng vốn bồi thường năm 2025 của khu vực TP.HCM là 25.143,785 tỷ đồng, (đã giải ngân 20.870,989 tỷ, đạt 83,01%).

Ở khu vực TP.HCM (cũ) một số đơn vị như quận 11, Tân Bình (cũ) đã hoàn thành 100% kế hoạch, trong khi Củ Chi, TP.Thủ Đức, Bình Chánh (cũ)… đạt từ 76–91%.

Ở khu vực Bình Dương (cũ), 86 dự án được giao vốn với tổng mức 25.133,3 tỷ đồng, (giải ngân 12.480,91 tỷ đồng, đạt 49,66%).

Một số chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất như: Thủ Dầu Một, Bàu Bàng, Tân Uyên (tên địa phương trước sáp nhập) đạt mức giải ngân cao, trong đó Thủ Dầu Một đạt 97,5%.

Khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu có 80 dự án với tổng vốn 6.672,20 tỷ, (giải ngân 2.852,34 tỷ, đạt 42,75%). Trong đó, Xuyên Mộc là đơn vị duy nhất hoàn thành 100% chỉ tiêu giải ngân.

Đáng chú ý, đối với các dự án bồi thường năm 2024, toàn TP.HCM đã giải ngân 97,85%, nhiều đơn vị đạt tỉ lệ bàn giao mặt bằng trên 90%, cho thấy nỗ lực lớn trong xử lý các dự án tồn đọng từ năm trước.

Nhiều “nút thắt” khiến tiến độ giải ngân còn chậm

Dù đạt kết quả tích cực, báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng chỉ rõ hàng loạt vướng mắc cần tháo gỡ. Một số dự án được giao vốn nhưng không còn khối lượng thực hiện do đã hoàn tất bồi thường, dẫn đến 452,743 tỷ đồng không thể giải ngân và đang chờ Sở Tài chính điều chỉnh kế hoạch vốn.

Tại khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu, nhiều dự án không tách được vốn bồi thường khỏi tổng vốn xây lắp, khiến việc theo dõi, tổng hợp số liệu rất khó khăn. Một số dự án thậm chí chưa được phê duyệt đầu tư, không thể triển khai chi trả, ảnh hưởng trực tiếp đến tỉ lệ giải ngân.

Tại khu vực Bình Dương, nhiều địa phương cho biết không xác định được phần vốn bồi thường tách biệt, dữ liệu thay đổi liên tục, việc báo cáo hàng tuần chưa đồng bộ giữa các xã, phường và chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất. Đây là nguyên nhân chính khiến tỉ lệ chung toàn khu vực mới chỉ đạt dưới 50% dù một số địa phương giải ngân rất nhanh.

Ngoài ra, quá trình kiểm kê đất, xác minh nguồn gốc, vận động người dân, xử lý hồ sơ tái định cư… tại nhiều dự án vẫn còn kéo dài. Một số địa phương ghi nhận tình trạng bàn giao mặt bằng chậm, ảnh hưởng tiến độ thi công và giải ngân.

Đề xuất hàng loạt giải pháp để hoàn thành 100% trong năm 2025

Để hoàn thành mục tiêu giải ngân 100% trong Quý IV và cả năm 2025 theo kế hoạch 1451/KH-UBND, Sở Nông nghiệp và Môi trường kiến nghị UBND TP chỉ đạo các địa phương thực hiện “6 rõ: rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ thẩm quyền, rõ thời gian và rõ kết quả” trong toàn bộ quy trình bồi thường – giải phóng mặt bằng.

Các Ban bồi thường, Trung tâm Phát triển quỹ đất phải họp hàng tuần, cập nhật số liệu chính xác, xác định rõ nguyên nhân từng dự án chậm giải ngân và đề xuất phương án xử lý ngay.

Đối với các dự án cần mặt bằng sạch để thi công, chủ đầu tư phải trực tiếp phối hợp địa phương, đảm bảo bàn giao đúng tiến độ theo thẩm quyền pháp luật.

Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng đề nghị Sở Tài chính sớm tham mưu điều chỉnh kế hoạch vốn, nhất là đối với các dự án không còn khối lượng hoặc cần điều chuyển vốn sang năm 2026, đảm bảo việc theo dõi và giải ngân phản ánh đúng bản chất dự án.

×