Theo báo cáo tài chính định kỳ gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), năm 2024, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng (Phú Mỹ Hưng) ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt gần 2.089 tỷ đồng, giảm 4,9% so với năm 2023. Đây là năm thứ hai liên tiếp lợi nhuận của Phú Mỹ Hưng ghi nhận sự sụt giảm và là mức lợi nhuận thấp nhất trong vòng 6 năm.

Hệ số lợi nhuận sau thuế/tổng tài sản (ROA) đạt 6.35%, hệ số lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) đạt 17.32%.

Tính đến hết ngày 31/12/2024, Phú Mỹ Hưng cho thấy sự gia tăng về quy mô nợ. Trong đó, tổng nợ phải trả đạt hơn 20.810 tỷ đồng, tăng hơn 1.800 tỷ đồng so với cuối năm 2023. Mức tăng này chủ yếu tới từ dư nợ vay ngân hàng tăng mạnh từ hơn 2.800 tỷ lên gần 4.024 tỷ đồng. Ngược lại, dư nợ trái phiếu ghi nhận giảm hơn 260 tỷ đồng xuống gần 7.975 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, vốn chủ sở hữu giảm 13,6% xuống còn 12.060 tỷ đồng.

Theo số liệu trên HNX, trong giai đoạn 2019 - 2021, Phú Mỹ Hưng đã phát hành tổng cộng 6 lô trái phiếu, bao gồm 3 lô chào bán trong nước với tổng trị giá 2.000 tỷ đồng (lãi suất 7,15 - 8,8%/năm) và các lô huy động ngoại tệ trị giá 305 triệu USD (lãi suất 1,43 - 2,58%/năm). Các lô trái phiếu này có kỳ hạn đáo hạn lần lượt từ năm 2025 đến năm 2027.

Tình hình thanh toán gốc và lãi trái phiếu cho thấy trong năm Phú Mỹ Hưng đã trả đúng hạn tổng cộng gần 567 tỷ đồng gốc và gần 33 tỷ đồng lãi. Qua đó, công ty còn lưu hành 300 tỷ đồng trái phiếu mã PMH.300.2019, 267 tỷ đồng trái phiếu PMH.1700.2019.01, và 300 tỷ đồng trái phiếu PMH.1700.2019.02.

Vào hồi tháng 1/2025, Thanh tra TP. HCM đã chỉ ra nhiều sai phạm tại Ban quản lý Khu Nam - đơn vị quản lý đầu tư, quy hoạch Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Các vấn đề được nêu bao gồm việc chậm hoàn thiện đồ án quy hoạch và xây dựng, ảnh hưởng đến việc xác định diện tích đất công cộng (còn hơn 53,1 ha trong tổng số 110 ha chưa được bàn giao), chưa đầu tư xây dựng hệ thống kè bảo vệ sông rạch và công viên cây xanh theo quy hoạch tại một số khu vực.

Ngoài dự án Phú Mỹ Hưng tại TP.HCM, từ năm 2010, công ty này cũng đã đăng ký thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc - Xuân Lâm tại tỉnh Bắc Ninh thông qua công ty con CTCP Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công Thương (thuộc sở hữu của Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng).

Đây là dự án có quy mô gần 200 ha tại thị xã Thuận Thành và tổng vốn đầu tư khoảng 27.000 tỷ đồng (gần 1,1 tỷ USD). Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết, dự án có quy mô dân số khoảng 28.000 người.

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng thành lập tháng 5/1993, là liên doanh giữa Công ty TNHH một thành viên Phát triển công nghiệp Tân Thuận (IPC) và Phú Mỹ Hưng Asia Holdings (tên cũ là Tập đoàn CT&D, Đài Loan - Trung Quốc), trong đó Tân Thuận IPC góp 30% vốn.

Phú Mỹ Hưng được biết tới là chủ đầu tư dự án Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (quận 7, TP.HCM) có quy mô gần 400 ha, là một trong những khu đô thị phức hợp đầu tiên tại TP. HCM.

×