Thanh tra tỉnh Kiên Giang chỉ ra nhiều sai phạm tại các dự án ở Rạch Giá và công ty Phú Cường

Theo Kết luận 01 của Thanh tra tỉnh Kiên Giang, đối với UBND TP.Rạch Giá nhiệm vụ lập đồ án quy hoạch còn chậm so với quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 2 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP, ngày 7/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị (4 đồ án).

Lấy ý kiến cộng đồng dân cư về nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chưa đúng quy định về thời gian và hình thức lấy ý kiến (1 đồ án) là không đúng quy định tại khoản 3 khoản 4 Điều 21 Luật Quy hoạch đô thị năm 2009.

Thiếu bản vẽ sơ đồ vị trí khu vực quy hoạch và bản đồ xác định ranh giới - nghiên cứu, phạm vi khu vực lập quy hoạch phân khu trong hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch; đồ án quy hoạch được phê duyệt không xác định diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công vụ (1 đồ án) là không đúng quy định.

2 đồ án quy hoạch phân khu được phê duyệt không phù hợp với đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.Rạch Giá và 2 đồ án quy hoạch phân khu được phê duyệt không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của thành phố.

Đồ án quy hoạch được phê duyệt không đúng quy định tại mục 2.9.2, mục 3.1.3, mục 3.3.2 và mục 6.3.2 quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng mã số QCXDVN 01:2008/BXD (1 đồ án); mục 1.4.20 quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng mã số QCVN 01:2019/BXD ban hành kèm theo Thông tư số 22/2019/TT-BXD ngày 31/12 / 2019 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng (1 đồ án).

Cũng theo kết luận 01 Thanh tra tỉnh Kiên Giang, Công ty Cổ phần Phú Cường Kiên Giang thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất tại khu đất ký hiệu BT31 thuộc Khu I, Khu đô thị mới Phú Cường, TP.Rạch Giá làm thay đổi mục đích sử dụng đất.

Công ty này đã lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và đã có thông báo nộp tiền sử dụng đất tại Thông báo số 1340/TB-CTGI ngày 3/7/2023 của Cục Thuế tỉnh, với số tiền hơn 46 tỷ đồng,nhưng đến nay công ty chưa nộp tiền.

Ngoài ra, Công ty Cổ phần Phú Cường Kiên Giang thực hiện đồ án điều chỉnh cục bộ các khu đất thương mại dịch vụ tại trung tâm vòng xoay Phan Thị Ràng thuộc Khu đô thị mới Phú Cường, TP.Rạch Giá làm thay đổi mục đích sử dụng đất nhưng đến nay Công ty chưa lập thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất.

Bên cạnh đó, những dự án đã thực hiện nhưng không lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích gồm Công ty Trách nhiệm hữu hạn Trường Phát (Trung tâm Đào tạo và sát hạch lái xe Trường Phát); Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đoàn Thịnh Phú (Trung tâm Đăng kiểm xe cơ giới Kiên Giang).

Từ đó Thanh tra tỉnh Kiên Giang đề nghị xem xét trách nhiệm đối với tập thể lãnh đạo Sở Xây dựng, tập thể lãnh đạo UBND TP.Rạch Giá (giai đoạn 2015-2022).

Đồng thời xem xét trách nhiệm tập thể lãnh đạo các phòng, đơn vị trực thuộc Sở Xây dựng, gồm: Phòng Quy hoạch - Kiến trúc, Thanh tra sở (giai đoạn 2015-2022); xem xét trách nhiệm tập thể lãnh đạo các phòng ban, đơn vị trực thuộc UBND TP.Rạch Giá, gồm: Phòng Quản lý đô thị, Phòng Tài chính Kế hoạch, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng, Đội kiểm tra trật tự đô thị; UBND các phường: An Hòa, Vĩnh Thông, Vĩnh Hiệp.

Ngoài ra, các cá nhân cũng bị kiến nghị xem xét trách nhiệm như: Giám đốc Sở Xây dựng (giai đoạn 2015-2022), Trưởng phòng, chuyên viên Phòng Quy hoạch - Kiến trúc, chuyên viên Phòng Quy hoạch - Kiến trúc; Chánh Thanh tra sở; Thanh tra viên Thanh tra sở (giai đoạn 2015-2022 đối với những tồn tại, sai phạm qua thanh tra.

Xem xét trách nhiệm đối với Chủ tịch UBND TP.Rạch Giá (giai đoạn 2015-2022); Trưởng phòng; Phó Trưởng phòng, chuyên viên Phòng Quản lý đô thị; Trưởng phòng Phòng Tài chính - Kế hoạch; Giám đốc, Phó Giám đốc, cán bộ kỹ thuật, nguyên là Cán bộ kỹ thuật Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng TP.Rạch Giá; Đội trưởng, Tổ trưởng, Đội kiểm tra trật tự đô thị (giai đoạn 2015-2022)…