TP.HCM cắt giảm thủ tục, tăng nguồn cung nhà ở xã hội, cuối năm nay sẽ có thêm gần 3.000 căn

Theo Báo cáo kết quả phát triển nhà ở xã hội, TP đang thi công và và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025 là 4 dự án với quy mô 2.874 căn, đảm bảo chỉ tiêu xây dựng nhà ở xã hội năm 2025.

Bên cạnh đó, TP tập trung đẩy nhanh thủ tục pháp lý để khởi công trong năm 2025 đối với 16 dự án với quy mô 14.326 căn hộ và thủ tục cho 22 dự án sẽ được khởi công trong năm 2026 với quy mô 32.784 căn hộ.

Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được cho rằng việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia sẽ tạo điều kiện cho TP chủ động hơn trong việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Đồng thời, các đột phá về chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Theo Chủ tịch UBND TP.HCM, các chính sách đặc thù về cấp giấy phép xây dựng, miễn giấy phép xây dựng, chỉ định thầu rút gọn theo quy định của pháp luật về đấu thầu cũng sẽ giúp TP đẩy nhanh hơn tiến độ đầu tư nhà ở xã hội.

Về các giải pháp trọng tâm trong thời gian tới, ông Nguyễn Văn Được cho biết, TP sẽ tiếp tục tập trung triển khai hiệu quả các nhiệm vụ được giao tại Chỉ thị số 34-CT/TW ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới, Nghị quyết 201 của Quốc hội, chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Thông báo số 120/TB-VPCP ngày 18/3/2025.

TP sẽ tập trung làm việc với các chủ đầu tư dự án có quy mô lớn trên 1.000 căn, tháo gỡ các khó khăn vướng mắc cho các dự án đế đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án sớm hoàn thành đưa vào sử dụng.

Đáng chú ý, TP sẽ cắt giảm, đơn giản hóa các thủ tục hành chính theo thẩm quyền về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (lập, phê duyệt dự án, lựa chọn chủ đầu tư, giao đất, cho thuê đất, giải phóng mặt bằng...) để hỗ trợ, khuyến khích các doanh nghiệp triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Tạo điều kiện để các chủ đầu tự có thể triển khai dự án nhanh chóng, từ việc chọn lựa vị trí đất đai cho đến việc hoàn thiện thủ tục pháp lý.

TP sẽ rà soát các dự án nhà ở thương mại có dành quỹ đất ở 20% tại dự án để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, triển khai khoản 5 Điều 12 của Nghị quyết 201 về hoán đổi quỹ đất nhà ở xã hội tương đương ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Chủ tịch UBND TP Nguyễn Văn Được khẳng định, với các chính sách đặc thù đột phá đã được Quốc hội, Chính phủ vừa thông qua, TP.HCM quyết tâm thực hiện hoàn thành vượt mức chỉ tiêu phát triển 100.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030.

Hiện nay, nhà ở xã hội tại TP.HCM đang trong tình trạng “cung không đủ cầu”. Theo đề án của Chính phủ "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, giai đoạn 2021-2030", TP.HCM được giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030 là 69.700 căn (trong đó giai đoạn 2021-2025 là 26.200 căn, giai đoạn 2026-2030 là 43.500 căn).

Tuy nhiên, đến hết năm 2024, thành phố mới thực hiện khoảng 6.000 căn hộ, chỉ đạt 8,6% kế hoạch.

×