Bình luận
0
Báo điện tử Dân Việt nhận được đơn của bà Hoàng Thị Thảo (Sn 1988, Xuân An, TP Phan Thiết, Bình Thuận) phản ánh về một số vấn đề chưa được xem xét thấu đáo trong vụ án "Tranh chấp quyền sử dụng đất (QSDĐ), hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận QSDĐ và bồi thường thiệt hại tài sản". Hiện bà Thảo cũng đã làm đơn gửi cơ quan có thẩm quyền đề nghị xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm.
Theo đơn, năm 2014, ông Trương Ngọc Lai (SN 1974, ở khu phố 9, phường Phú Trinh, TP Phan Thiết, Bình Thuận) chuyển nhượng cho bà 3 thửa đất có tổng diện tích 35.300m2 tại thôn Tiến Bình (xã Tiến Thành, TP Phan Thiết).
Theo bà Thảo trình bày, nguồn gốc diện tích đất trên gồm một thửa khoảng 1,2ha của bà Nguyễn Thị Trọng (SN 1954, trú tại thôn Tiến Hiệp, xã Tiến Lợi, TP Phan Thiết) và một thửa khoảng 2,4ha của ông Nguyễn Văn Thương (SN 1974, ở thôn Phú Khánh, xã Hàm Mỹ, huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận). Bà Trọng và ông Thương chuyển nhượng cho ông Hồ Lương Sơn và bà Nguyễn Thị Thùy Trang. Hai người này chuyển nhượng cho ông Trương Ngọc Lai (SN 1974, ở khu phố 9, phường Phú Trinh, TP Phan Thiết).
Theo hồ sơ, ông Trương Ngọc Lai trình bày: năm 2004, ông và ông Võ Văn Thuận cùng mua chung một khu đất khoảng 35.300m2 tại thôn Tiến Bình, xã Tiến Thành TP Phan Thiết (Bình Thuận) của ông Hồ Lương Sơn, bà Nguyễn Thị Thùy Trang. Sau đó ký giấy sang nhượng và làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Võ Văn Thuận. Sau đó, ông Thuận chuyển nhượng lại cho bà Hoàng Thị Thảo.
Ông Võ Văn Thuận cũng xác nhận nội dung này, đây là mảnh đất ông và ông Lai hùn tiền mua chung, sau đó đã chuyển nhượng lại cho bà Hoàng Thị Thảo.
Ngày 16/10/2014, UBND TP Phan Thiết cấp 3 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của là 35.300m2 cho bà Thảo.
Cho rằng quyền lợi của mình không được xem xét thấu đáo qua hai cấp tòa, bà Thảo đã làm đơn gửi các cơ quan có thẩm quyền đề nghị xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm trong vụ án "Tranh chấp QSD đất, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hủy GCN QSDĐ và bồi thường thiệt hại tài sản". Ảnh: Thành Nam
Khu vực bất động sản kể trên phát sinh tranh chấp khi xuất hiện một chủ đất khác là bà Tống Thị Tường Vân. Bà Vân cho rằng đã mua thửa đất kể trên.
Theo xác minh của Cơ quan CSĐT Công an TP Phan Thiết, nguồn gốc diện tích đất tranh chấp trước đây thuộc 2 thửa đất do ông Nguyễn Văn Thương và bà Nguyễn Thị Trọng khai hoang và bán toàn bộ cho ông Hồ Lương Sơn và bà Nguyễn Thị Thùy Trang vào khoảng năm 2001 - 2002.
Khoảng năm 2007, ông Sơn và bà Trang chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Mộng Điệp khoảng 2ha và Nguyễn Thị Tuyết Nhung khoảng 1ha, sau đó bà Nhung bán lại cho bà Lục Thị Thanh. Năm 2010, bà Điệp và bà Thanh chuyển nhượng toàn bộ diện tích này cho bà Tống Thị Tường Vân.
Năm 2018, bà Tống Thị Tường Vân đã khởi kiện vụ việc ra Tòa án Nhân dân tỉnh Bình Thuận, buộc bà Hoàng Thị Thảo tháo dỡ toàn bộ diện tích 35.300m2 để trả lại đất cho bà. Sau đó bà Vân xin rút 5 yêu cầu khởi kiện, thay vì đòi toàn bộ diện tích 35.300 thì bà chỉ đòi 27000m2 (tròn số).
Khu đất trước đó bà Thảo đã mua và được nhà nước cấp GCN QSDĐ. Ảnh: NVCC
Tòa án đã căn cứ vào các chứng cứ, lời khai của những người có liên quan, quy định pháp luật liên quan, xác minh của Cơ quan CSĐT Công an TP Phan Thiết,... để ra phán quyết.
Theo đó, việc xác định nguồn gốc đất là do ông Thuận chuyển nhượng của ông Nguyễn Văn Thương và bà Nguyễn Thị Trọng là không đúng thực tế. Vì ông Hồ Lương Sơn chuyển nhượng với diện tích ít hơn diện tích ông Thương, bà Trọng viết lại cho ông Lai. Trình tự 3 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Võ Văn Thuận đã vi phạm nghiêm trọng pháp luật đất đai.
Do đó, tại các phiên tòa sơ thẩm và phúc thẩm đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Vân, buộc bà Thảo phải trả lại 26.833,8m2; hủy một phần các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà UBND TP Phan Thiết đã cấp cho bà Thảo.
Trong khi đó, người đại diện của bà Hoàng Thị Thảo cho rằng bà Thảo không đồng ý với toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn vì bà Thảo là người thứ ba ngay tình, bà Thảo cũng đã làm đầy đủ các thủ tục pháp luật quy định như ký hợp đồng chuyển nhượng tại Văn phòng công chứng và làm thủ tục sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Trao đổi với PV, bà Thảo cho rằng, tại các phiên tòa sơ và phúc thẩm đã chưa xem xét tài liệu, chứng cứ mà bà đưa ra một cách thấu đáo nên đã gây ảnh hưởng lớn đến quyền lợi chính đáng của mình. Theo những hồ sơ, tài liệu và lời khai của các đương sự có trong vụ án thì không có giấy tờ, tài liệu về việc chuyển nhượng giữa ông Sơn, bà Trang với bà Điệp và bà Nhung (bà Nhung sau đó bán cho bà Thanh) vào năm 2007.
"Đồng thời, Tòa án cũng đã không tiến hành triệu tập bà Nhung với tư cách người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong suốt quá trình giải quyết vụ án. Điều này gây khó khăn trong việc xác định liệu bà Nhung có bất kỳ giấy tờ gì để chứng minh rằng mình đã nhận chuyển nhượng phần diện tích đất hiện đang tranh chấp của ông Sơn, bà Trang hay không", bà Thảo cho hay.
Trong khi đó, phía ông Thuận cung cấp đầy đủ các chứng cứ chứng minh nguồn gốc đất hợp pháp bao gồm giấy sang nhượng đất giữa ông Thương, bà Trọng với ông Thuận vào năm 2004 (ông Lai nhờ bà Nguyễn Thị Trọng làm giấy tay bán cho ông Thuận 1,2 ha đề ngày 18/2/2004, nhờ ông Thương làm giấy viết tay bán cho ông Thuận 2,4 ha đề ngày 27/2/2004) nhưng đều bị bác bỏ hoặc không xem xét đến.
Cát tặc là một trong những nguyên nhân gây sạt lở đất canh tác của bà con nông dân ven sông Thạch Hãn, đoạn qua xã Triệu Phong, tỉnh Quảng Trị. Thế nhưng hàng đêm, giữa màn đêm tĩnh mịch, tiếng máy nổ từ tàu hút cát trái phép vẫn rền vang, bức tử dòng sông thiêng.
Với con số may mắn hôm nay ngày 6/12, các con giáp Dần, Sửu, Tỵ, Thìn đều đón nhiều chuyện tốt, sự nghiệp, tình cảm, tài lộc đều rực rỡ.
Chia sẻ
Căn biệt thự 550 m2 được kiến trúc sư phát triển từ ý tưởng “đối thoại” giữa nhà và cảnh quan. Với khối chữ L ôm trọn khu bảo tồn xanh, công trình tạo nên không gian sống mở thoáng như resort nhưng vẫn giữ trọn sự riêng tư và tĩnh lặng.
Chia sẻ
Tôi luôn âm thầm biết ơn bố vì đã truyền lại cho tôi những giá trị sống tuyệt vời.
Chia sẻ
Một trong những câu chuyện liên quan đến Chu Đệ là câu đối “đăng minh nguyệt minh, đăng nguyệt trưởng minh”, vị tú tài đối được câu sau liền được phong làm Trạng Nguyên.
Chia sẻ
Tại Lễ trao giải báo chí toàn quốc về nông nghiệp, nông dân, nông thôn năm 2025, khán giả bất ngờ với tiểu phẩm "KOLs bất đắc dĩ" do các nghệ sĩ Trung Ruồi, Thái Dương, Yến My thể hiện về đời sống báo chí hiện nay.
Chia sẻ
"Hơn lúc nào hết, trong những thời khắc khó khăn do thiên tai, người nông dân cần có sự đồng hành của báo chí..." - Đó là lời khẳng định đầy tâm huyết của Ủy viên Trung ương Đảng, Chủ tịch Hội Nông dân Việt Nam Lương Quốc Đoàn tại Lễ trao Giải báo chí toàn quốc về nông nghiệp, nông dân, nông thôn Việt Nam lần thứ III - năm 2025 và Thi viết tìm hiểu truyền thống 95 năm Hội Nông dân Việt Nam
Chia sẻ
Triều Kim mãi mãi được ghi nhớ như một vương triều mạnh mẽ, và người mở ra thời đại ấy chính là Kim Thái Tổ – Hoàn Nhan A Cốt Đả, vị hoàng đế đầy mưu lược, quả cảm, biết nhìn xa trông rộng và hiểu sâu lòng người.
Chia sẻ
Giải thưởng chính VinFuture 2025 trị giá 3 triệu USD được trao cho nhóm các nhà khoa học: TS Douglas R. Lowy, TS John T. Schiller, TS Aimée R. Kreimer và GS Maura L. Gillison (Mỹ) vì những khám phá và phát triển vaccine HPV nhằm phòng ngừa các khối u do vi-rút papilloma ở người (HPV) gây ra.
Chia sẻ
Trước khi bước vào trận đấu với ĐT nữ Malaysia, HLV Mai Đức Chung tỏ ra thận trọng. Thế nhưng, sự thận trọng ấy có vẻ hơi thừa khi ĐT nữ Việt Nam thể hiện đẳng cấp vượt trội và dễ dàng có chiến thắng 7-0.
Chia sẻ
Phát biểu tại Lễ trao giải VinFuture 2025, Ủy viên Bộ Chính trị, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn nhấn mạnh, Việt Nam mong muốn cùng các nhà khoa học thế giới đẩy mạnh hợp tác trong nghiên cứu các vấn đề chung của nhân loại, trao đổi học thuật, đào tạo nhân lực chất lượng cao.
Chia sẻ
Hoa khôi bóng chuyền Phạm Thị Hiền không có tên trong danh sách ĐT bóng chuyền nữ Việt Nam dự SEA Games 33. Tranh thủ quãng thời gian này, phụ công cao 1m72 này đã quyết định... lên xe hoa.
Chia sẻ
Các võ sĩ Boxing Việt Nam sẽ được nhận mức thưởng nóng 1.500 USD cùng 10 triệu đồng nếu giành HCV tại SEA Games 33.
Chia sẻ
Máy bay không người lái của Ukraine đã lao vào tòa tháp Grozny-City ở trung tâm Chechnya vào rạng sáng thứ Sáu, 5/12, gây ra một vụ nổ mạnh thổi tung nhiều tầng của một trong những cao ốc biểu tượng nhất vùng Bắc Caucasus này. Ngoài ra, quân đội Ukraine cũng tấn công tỉnh Belgorod của Nga bằng hơn 80 UAV trong 24 giờ qua.
Chia sẻ
Ở cuộc chạm trán tại bảng B môn bóng đá nữ SEA Games 33, HLV Mai Đức Chung quyết định cất tiền đạo Huỳnh Như trên ghế dự bị nhưng ĐT nữ Việt Nam vẫn thi đấu áp đảo và dễ dàng vượt qua ĐT nữ Malaysia với tỷ số 7-0.
Chia sẻ
Phía Mỹ đã đề xuất chia kế hoạch hòa bình cho Ukraine thành 4 phần để đàm phán riêng, Tổng thống Nga Vladimir Putin cho biết trong cuộc phỏng vấn hôm 4/12 với một kênh truyền hình Ấn Độ. Trong khi đó, EU vẫn nhắm tới việc tịch thu hoàn toàn tài sản Nga bị phong tỏa bất chấp cảnh báo từ Mosocow.
Chia sẻ
Vũ Văn Thanh làm đám cưới với tiểu thư đài các?; HLV Tuchel có kế hoạch đặc biệt ở World Cup 2026; Ronaldo đầu tư tiền vào AI; Rodrygo muốn sang Premier League chơi bóng; Siêu máy tính dự đoán Tây Ban Nha vô địch World Cup 2026.
Chia sẻ
Tối nay (05/12), tại Trung tâm Nghệ thuật Âu Cơ (Hà Nội), T.Ư Hội Nông dân Việt Nam chủ trì phối hợp với Hội Nhà báo Việt Nam chỉ đạo; Báo Nông thôn Ngày nay/Dân Việt được giao phối hợp với Ngân hàng Nông nghiệp và PTNT Việt Nam (Agribank) tổ chức Lễ trao Giải báo chí toàn quốc về nông nghiệp, nông dân, nông thôn Việt Nam lần thứ III - năm 2025 và Thi viết tìm hiểu truyền thống 95 năm Hội Nông dân Việt Nam xây dựng và trưởng thành (1930- 2025). Lễ trao giải được truyền hình trực tiếp trên sóng VTV2 - Đài Truyền hình Việt Nam.
Chia sẻ
20 giờ tối ngày 5/12/2025, tại Trung tâm Nghệ thuật Âu Cơ (số 8, đường Huỳnh Thúc Kháng, phường Giảng Võ, Hà Nội), Trung ương Hội Nông dân Việt Nam chủ trì phối hợp với Hội Nhà báo Việt Nam chỉ đạo; Báo Nông thôn Ngày nay/Dân Việt được giao phối hợp với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) tổ chức Lễ trao Giải báo chí toàn quốc về nông nghiệp, nông dân, nông thôn Việt Nam lần thứ III - năm 2025 và Thi viết tìm hiểu truyền thống 95 năm Hội Nông dân Việt Nam xây dựng và trưởng thành (1930- 2025).
Chia sẻ
Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an vừa ra quyết định truy nã Nguyễn Văn Đài (56 tuổi, quê Hưng Yên) về tội tuyên truyền chống Nhà nước, sau khi khởi tố bị can theo khoản 2 Điều 117 Bộ luật Hình sự.
Chia sẻ
Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an đã phát lệnh truy nã Lê Trung Khoa, 54 tuổi, bị khởi tố về hành vi phát tán tài liệu chống Nhà nước, đề nghị người dân phối hợp cung cấp thông tin, hỗ trợ truy bắt.
Chia sẻ
Thủ tướng Thái Lan thừa nhận "có vấn đề" về ngân sách tổ chức và người đứng đầu ngành thể thao cho biết khai mạc SEA Games 2025 không thể "hoành tráng".
Chia sẻ
Theo tử vi ngày mai, vận may của 4 con giáp đạt đến đỉnh cao ở tuổi trung niên. Họ có thể nhận được những phần thưởng hoặc thăng chức bất ngờ trong công việc.
Chia sẻ
Theo chuyên gia pháp lý, hành vi của 2 người phụ nữ không đúng tinh thần của Nghị định 93/2021/NĐ-CP quy định về kêu gọi, tiếp nhận, quyên góp từ thiện.
Chia sẻ
Chính phủ Anh đang đề xuất giải tỏa 8 tỷ bảng Anh tài sản của Nga bị đóng băng tại nước này để giúp đỡ Ukraine - theo báo Anh The Times.
Chia sẻ
Tờ tờ Thairath (Thái Lan) cho rằng, việc ĐT bóng chuyền nữ Việt Nam không thể mang Bích Tuyền tới SEA Games 33 là nguyên nhân khiến VFV hạ chỉ tiêu từ HCV xuống thành HCB.
Chia sẻ
Khi thấy người khác hút thuốc lá điện tử, một nữ nhân viên quán ăn tại Bắc Ninh xin hút thử. Sau khi sử dụng người này bất tỉnh tại chỗ, nhập viện trong tình trạng tức ngực, khó thở, tổn thương não nặng.
Chia sẻ
Theo Tiến sỹ Phan Công Kiên, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Bông và Phát triển Nông nghiệp Nha Hố(Viện Nha Hố, thuộc Bộ Nông nghiệp và Môi trường) đóng trên địa bàn tỉnh Khánh Hoà (địa phận tỉnh Ninh Thuận trước đây), giống táo bom TN01 quả hình trứng hoặc trứng nhọn, khi chín quả màu xanh vàng, thịt quả chắc, màu trắng, giòn, hương vị thơm nhẹ.
Chia sẻ
Lực lượng chức năng tỉnh Cao Bằng vừa phối hợp tịch thu 12 con tê tê Java quý hiếm từ một vụ vận chuyển trái phép động vật hoang dã. Toàn bộ số tê tê này đang được di chuyển về Trung tâm Cứu hộ tại Vườn quốc gia Cúc Phương (trụ sở tỉnh Ninh Bình) để chăm sóc và phục hồi.
Chia sẻ
Sái Dương là vị tướng thế nào mà dám tỷ thí với Quan Vũ và cuối cùng có kết cục ra sao?
Chia sẻ
"Chập điện gây cháy tại hệ thống dây dẫn điện của hệ thống âm thanh bên trong phòng họp tầng 14 và lan rộng", đây là kịch bản giả định trong buổi diễn tập chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ quy mô lớn tại Tòa nhà Trung tâm hành chính TP Đà Nẵng ngày 5/12.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Thành Nam 
