Bình luận
0
Dù môi trường kinh tế và địa chính trị toàn cầu còn nhiều bất định, dòng vốn vào bất động sản khu vực châu Á - Thái Bình Dương trong năm 2025 vẫn ghi nhận bước tiến đáng kể.
Theo số liệu mới nhất của JLL Việt Nam, tổng giá trị đầu tư cả năm đạt 147,6 tỷ USD, tăng 12% so với năm 2024 và là mức cao nhất kể từ năm 2021.
Phân khúc nhà ở nổi lên như điểm sáng khi xác lập tỷ trọng kỷ lục trong cơ cấu đầu tư bất động sản thương mại. Riêng năm 2025, lượng vốn rót vào lĩnh vực này tại khu vực tăng 77% so với cùng kỳ, đạt 12,6 tỷ USD và chiếm 9% tổng giá trị giao dịch. Nhật Bản, Singapore, Úc và Trung Quốc tiếp tục là những thị trường sôi động nhất.
Tại Việt Nam, quy mô đầu tư bất động sản thương mại vẫn còn khá khiêm tốn nếu đặt cạnh các thị trường phát triển trong khu vực.
Tuy nhiên, xét riêng các thương vụ được công bố, hoạt động M&A năm 2025 lập kỷ lục mới với tổng giá trị khoảng 2,5 tỷ USD. Trong đó, nhà ở giữ vai trò chủ lực khi chiếm hơn 70% tổng khối lượng giao dịch.
Theo bà Lê Thị Huyền Trang, Tổng giám đốc JLL Việt Nam, việc cho phép chuyển đổi đất phi nông nghiệp sang phát triển nhà ở thương mại từ tháng 4/2025, cùng với cải thiện hạ tầng và các chính sách thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, đã tạo cú hích cho thị trường M&A, nhất là trong bối cảnh quỹ đất sạch ngày càng khan hiếm.
Bước sang năm 2026, công nghệ được dự báo trở thành động lực mới của dòng vốn đầu tư. Làn sóng chi tiêu toàn cầu cho Trí tuệ Nhân tạo (AI) đang kéo theo nhu cầu gia tăng đối với trung tâm dữ liệu. Tại châu Á - Thái Bình Dương, tổng vốn đầu tư vào lĩnh vực này đã đạt 15 tỷ USD trong năm 2025, nhờ các dự án tiềm năng và chiến lược số hóa mạnh mẽ.
Triển vọng năm 2026 của bất động sản thương mại khu vực được đánh giá tích cực nhưng vẫn thận trọng, trong bối cảnh kinh tế tăng trưởng tốt hơn so với nhiều thị trường lớn và lạm phát có xu hướng hạ nhiệt. Nhu cầu thuê ổn định, niềm tin nhà đầu tư cải thiện cùng chiến lược phân bổ vốn ngày càng chuyên nghiệp được xem là những lực đẩy chính.
Bà Pamela Ambler, Giám đốc Nghiên cứu Nhà đầu tư khu vực châu Á - Thái Bình Dương của JLL, cho rằng nền tảng thị trường được củng cố sẽ giúp môi trường kinh doanh năm 2026 ổn định hơn.
Theo bà, sự bùng nổ chi tiêu cho AI đang mở ra kỳ vọng mới cho kinh tế toàn cầu và tác động của xu hướng này lên nhu cầu bất động sản sẽ là điểm cần theo dõi sát trong thời gian tới.
Ngọn lửa bùng phát ở khu vực núi thuộc xóm 3 Khánh Sơn, xã Thiên Nhẫn, tỉnh Nghệ An (dãy núi Thiên Nhẫn)_ rồi nhanh chóng lan rộng. Hiện, hàng trăm người đang nỗ lực dập lửa.
Chia sẻ
Từ những chiếc túi bao được bọc lên trái sầu riêng khi còn non, 1 nhà vườn ở xã Xuân Bắc, thành phố Đồng Nai (thuộc huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai trước đây) cho ra quả sầu riêng màu vàng óng khác biệt so với màu xanh truyền thống.
Chia sẻ
Hồ Thanh Ngưu là một trong những thần y nổi bật trong thế giới kiếm hiệp của Kim Dung, để lại ấn tượng sâu sắc nhất trong lòng độc giả.
Chia sẻ
Theo Đông y, loại thịt này tính bình, bổ ngũ tạng, thích hợp cho người mới ốm dậy, phụ nữ sau sinh và trẻ suy dinh dưỡng. Bạn đừng bỏ lỡ!
Chia sẻ
Trên lý thuyết, một đội bất bại trước 2 ông lớn từng vô địch World Cup là Tây Ban Nha và Uruguay, đội bóng đó có thể vô địch thế giới.
Chia sẻ
Đau bụng âm ỉ, phòng khám chẩn đoán, theo dõi viêm ruột thừa đến khi đau đớn gia tăng, nhập viện cấp cứu, ruột đã có dấu hiệu viêm nhiễm nặng, phải cắt bỏ.
Chia sẻ
Cục Đường bộ Việt Nam vừa trình Bộ Xây dựng thẩm định điều chỉnh Quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Chia sẻ
Hàng chục hộ dân trên đường Trần Bình Trọng (phường Vườn Lài) chủ động tháo dỡ nhà cửa, bàn giao mặt bằng để mở rộng tuyến đường lên gấp gần 5 lần.
Chia sẻ
Mới đây, Nghệ sĩ Ưu tú Ngọc Huyền chia sẻ loạt hình ảnh về bữa tiệc được tổ chức tại biệt thự trị giá 2 triệu USD ở Mỹ nhằm chúc mừng con gái lớn Hà Tiên tốt nghiệp.
Chia sẻ
Từ ngày 1/7/2026, Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ quy định, trẻ em dưới 10 tuổi và có chiều cao dưới 1,35m khi đi ô tô phải được sử dụng thiết bị an toàn (ghế trẻ em trên xe ô tô) phù hợp, tuy nhiên, tuy nhiên, Cục Đăng kiểm cho biết, vẫn chưa có tổ chức thử nghiệm, chứng nhận thiết bị này đủ điều kiện hoạt động.
Chia sẻ
Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH Công an TP.HCM dừng tiếp nhận, giải quyết các thủ tục liên quan đến nghiệm thu, kiểm tra công tác nghiệm thu và phục hồi hoạt động từ ngày 20/6.
Chia sẻ
Sau khi nhận phiếu báo điểm thi vào lớp 10 Hà Nội năm 2026, thí sinh và phụ huynh cần lưu ý một số mốc thời gian quan trọng để đảm bảo quyền lợi xét tuyển.
Chia sẻ
Tại lễ kỷ niệm 80 năm Ngày truyền thống Học viện An ninh nhân dân, sáng 22/6, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã trao danh hiệu Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân lần thứ ba cho nhà trường, ghi nhận những đóng góp nổi bật trong đào tạo, nghiên cứu khoa học và bảo vệ an ninh quốc gia.
Chia sẻ
Trao đổi với PV Dân Việt, Đại biểu Quốc hội Nguyễn Thị Việt Nga cho rằng, các chính sách đãi ngộ nhân lực y tế mà HĐND TP Hà Nội vừa thông qua, cùng với Nghị định số 192/2026/NĐ-CP của Chính phủ về một số chế độ phụ cấp đặc thù trong lĩnh vực y tế, là những bước đi rất kịp thời, đúng hướng và có ý nghĩa thực tiễn rõ rệt. Muốn y tế cơ sở đủ sức “giữ cửa” cho hệ thống y tế thì phải có cơ chế đủ mạnh để thu hút, giữ chân và tạo động lực cho đội ngũ thầy thuốc, nhân viên y tế gắn bó với địa bàn.
Chia sẻ
Kubi, con trai của Khánh Thi và Phan Hiển, vừa hoàn thành chương trình tiểu học và chuẩn bị bước vào một hành trình học tập mới. Từ nhỏ, cậu bé đã nhận được nhiều kỳ vọng sẽ tiếp nối sự nghiệp dancesport của bố mẹ.
Chia sẻ
Sau trận hòa 0-0 trước Ecuador tại lượt trận thứ 2 bảng E World Cup 2026, thủ môn kỳ cựu Eloy Room đã dành màn trình diễn xuất thần của mình để tưởng nhớ người đồng đội cũ Jairzinho Pieter, người đột ngột qua đời trong màu áo ĐT Curacao vào tháng 9/2019.
Chia sẻ
DJ Koo Jun Yup gây tranh cãi khi liên tục xuất hiện trên truyền thông với những câu chuyện về nữ diễn viên bạc mệnh Từ Hy Viên.
Chia sẻ
Hành khách đi 135 tuyến xe buýt nội tỉnh tại TP.HCM dự kiến được miễn vé hoàn toàn trong 3 tháng đầu không cần định danh, trước khi chuyển sang bắt buộc xác thực điện tử vào cuối năm.
Chia sẻ
Với việc phong tỏa cơ sở hạ tầng và các cuộc tấn công trực tiếp vào các trung tâm hậu cần ở eo biển Kerch, Ukraine đã áp dụng chiến lược tiêu thổ. Một cuộc tấn công bằng máy bay không người lái vào ngày 21 tháng 6 đã làm tê liệt tuyến đường huyết mạch nối Crimea với đất liền. Không chỉ các tàu dân sự mà toàn bộ nguồn cung cấp nhiên liệu của bán đảo cũng bị đe dọa.
Chia sẻ
Sử dụng vốn sai mục đích huy động vốn lô trái phiếu mệnh giá 600 tỷ đồng, Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã DIG, sàn HOSE) bị phạt 175 triệu đồng và buộc hoàn trả tiền cho trái chủ.
Chia sẻ
Từng đi vào lịch sử với tư cách đội bóng châu Phi đầu tiên tham dự World Cup, 7 lần vô địch châu Phi nhưng Ai Cập chưa thắng trận nào ở các VCK World Cup... Cho đến sáng 22/6/2026, đội bóng này mới có trận thắng đầu tiên trong lịch sử tham dự các VCK World Cup.
Chia sẻ
Công an xã Bà Điểm, TP.HCM đang phối hợp với các đơn vị nghiệp vụ khẩn trương điều tra, truy xét nhóm đối tượng có hành vi đập phá ô tô của doanh nghiệp thực phẩm nông sản khu vực ngã tư Phan Văn Hớn – Nguyễn Ảnh Thủ.
Chia sẻ
CLB CAHN chiêu mộ tuyển thủ ĐT Iraq đang dự World Cup 2026?; Neymar hoàn thành buổi tập đầu tiên với ĐT Brazil; HLV Thomas Tuchel áp dụng kỷ luật sắt đá tại ĐT Anh.
Chia sẻ
Becamex (trực thuộc UBND TP.HCM) dự kiến làm Lễ khởi công cụm dự án nhà ở xã hội với tổng số 6.229 căn vào ngày 26/6, hướng tới kỷ niệm 50 năm ngày thành phố Sài Gòn - Gia Định được mang tên Chủ tịch Hồ Chí Minh (2/7/1976 – 2/7/2026).
Chia sẻ
Nhiều người tò mò về nguồn gốc và cấu tạo thực sự của chiếc vòng kim cô của Tôn Ngộ Không.
Chia sẻ
Kể từ lần đầu tham dự năm 1934, trận thắng trước New Zealand hôm nay chính là khoảnh khắc lịch sử, mang về chiến thắng đầu tiên cho Ai Cập tại sân chơi World Cup. Một khoảnh khắc mà họ đã chờ đợi 92 năm.
Chia sẻ
Xã Hùng Hòa, tỉnh Vĩnh Long mới (địa phận huyện Tiểu Cần, tỉnh Trà Vinh cũ) vừa tổ chức hội nghị công bố, trao quyết định giải quyết chế độ nghỉ việc cho 18 người hoạt động không chuyên trách cấp xã, chế độ, chính sachhưởng theo Nghị định số 154/2025/NĐ-CP của Chính phủ.
Chia sẻ
Bộ Công Thương vừa khởi động đợt rà soát cuối kỳ đối với biện pháp chống bán phá giá áp dụng cho thép hình chữ H nhập khẩu từ Trung Quốc. Kết quả đánh giá sẽ là cơ sở để xem xét việc tiếp tục duy trì hay chấm dứt biện pháp phòng vệ thương mại này trong thời gian tới.
Chia sẻ
Theo AP, Đảng Cộng sản Cuba đã thông qua gói cứu trợ kinh tế khẩn cấp với các biện pháp tự do kinh tế chưa từng có tiền lệ, nhằm mở cửa nền kinh tế đang gặp khó khăn của hòn đảo này.
Chia sẻ
Bệnh nhân nam, 37 tuổi (Phú Thọ) bị dị vật lớn, là thanh xà beng dài khoảng 1,5 mét đâm xuyên vùng đùi trong quá trình lao động.
Chia sẻ
Thời sự 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Khoa học Công nghệ 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
