Việt Nam vào top 10 trung tâm dữ liệu mới nổi ở châu Á - Thái Bình Dương với yếu tố ổn định chính trị

Vị trí trong Top 10 này của Việt Nam nằm trong báo cáo thường niên "Thị trường Trung tâm Dữ liệu Toàn cầu 2025" do Tập đoàn tư vấn bất động sản toàn cầu Cushman & Wakefield (trụ sở chính ở Mỹ) vừa công bố.

Trung tâm dữ liệu (ảnh) là lĩnh vực đang phát triển nhanh trên toàn thế giới, trong đó có Việt Nam. Ảnh minh họa.

Báo cáo nêu rõ: “Việc lựa chọn địa điểm có sự ổn định chính trị là yếu tố thiết yếu trong phát triển trung tâm dữ liệu. Những khu vực ổn định mang lại nguồn lực đáng tin cậy, cung cấp lực lượng lao động có chuyên môn cao, tăng cường niềm tin của nhà đầu tư, giảm thiểu rủi ro từ bất ổn chính trị. Ổn định chính trị không chỉ đảm bảo tính liên tục trong vận hành, mà còn tác động đến khả năng mở rộng và phát triển dài hạn của ngành trung tâm dữ liệu”.

Ngoài ra, sự bứt phá của Việt Nam trên bản đồ trung tâm dữ liệu (data center) thế giới đến từ làn sóng đầu tư mạnh mẽ của các tập đoàn toàn cầu lẫn chính các công ty của Việt Nam.

Cushman & Wakefield khẳng định: Sức hút của Việt Nam đã được khẳng định từ sự quan tâm và các kế hoạch đầu tư từ nhiều tên tuổi lớn toàn cầu như Huawei Cloud, Alibaba, NTT, Gaw Capital, Worldwide, STT… Bên cạnh đó là các tập đoàn trong nước như CMC, Saigontel, Viettel, Vingroup và FPT.

Báo cáo mới nhất cho năm 2025 từ “ông lớn” ngành tư vấn bất động sản thế giới cũng ghi nhận xu hướng hợp tác rõ nét giữa các nhà phát triển quốc tế và các công ty của Việt Nam.

Bà Trang Bùi, CEO Cushman & Wakefield Việt Nam, cho biết thêm rằng việc nhà đầu tư chọn địa điểm cũng dựa vào các lợi thế cạnh tranh về chi phí xây dựng và giá đất, vị trí địa lý chiến lược và sự chú trọng ngày càng tăng vào các dự án năng lượng tái tạo.

Việt Nam ghi danh vào top 10 thị trường mới nổi hàng đầu tại châu Á - Thái Bình Dương về thu hút đầu tư vào trung tâm dữ liệu, với công suất phát triển theo kế hoạch hơn 92MW và nhu cầu vốn đầu tư ước tính 640 triệu USD trong 5-7 năm tới, theo Cushman & Wakefield.

Về chi phí đất đai, bà Trang cho biết giá chào thuê trung bình của đất khu công nghiệp tại miền Nam và miền Bắc tính đến quý 1/2025, lần lượt đạt 177 USD/m²/thời hạn thuê và 132 USD/m²/thời hạn thuê, tăng từ 3%-5% hằng năm, phản ánh một thị trường bất động sản công nghiệp ổn định và cạnh tranh".

Để phát huy tối đa tiềm năng, đại diện của Cushman & Wakefield nhấn mạnh tầm quan trọng của việc Chính phủ tiếp tục cải thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật số, đảm bảo nguồn cung điện ổn định và xây dựng khung chính sách thuận lợi, khuyến khích mở rộng và phát triển bền vững các trung tâm dữ liệu.

Việc cung cấp điện từ nguồn năng lượng tái tạo được các nhà đầu tư trung tâm dữ liệu trên thế giới rất chú ý. Ảnh chụp màn hình báo cáo của Cushman & Wakefield.

Cũng theo báo cáo trên, trong bối cảnh các thị trường trung tâm dữ liệu truyền thống như Virginia (Mỹ), Bắc Kinh hay London đang chịu áp lực về giá đất và rào cản pháp lý, các quốc gia mới nổi như Việt Nam lại có lợi thế về chi phí vận hành và quỹ đất còn dồi dào.

Trong khu vực châu Á – Thái Bình Dương, có tới 10 thành phố nằm trong nhóm 30 thị trường trung tâm dữ liệu lớn nhất toàn cầu. Các thị trường trong khu vực này gồm Việt Nam được đánh giá cao ở các tiêu chí như độ ổn định chính trị, hệ thống cáp quang và sự hiện diện của các tập đoàn lớn trong vận hành điện toán đám mây.

Cushman & Wakefield nhận định sự bùng nổ của điện toán đám mây và trí tuệ nhân tạo (AI) đã thúc đẩy thị trường trung tâm dữ liệu toàn cầu tăng trưởng “thần tốc”. Tổng công suất trung tâm dữ liệu đang vận hành tại các quốc gia châu Mỹ đạt 20,562 MW, trong khi khối châu Âu, Trung Đông và châu Phi đạt 9,582MW, và khu vực châu Á Thái Bình Dương đạt 12,206MW. Cushman & Wakefield dự báo lĩnh vực trung tâm dữ liệu toàn cầu sẽ tăng trưởng ít nhất là 2 lần, thậm chí tới gấp ba, tại tất cả các khu vực trên thế giới.

Diễn đàn Kinh tế TP.HCM 2025 chọn chủ đề về AI

Diễn đàn Kinh tế TP.HCM lần thứ 6 (HEF 2025) sẽ diễn ra từ ngày 24 đến 30/11/2025 với chủ đề “Trí tuệ nhân tạo – Từ công nghệ đến thực tiễn” (Artificial Intelligence – From Technologies to Applications). Mục tiêu của HEF 2025 là tìm kiếm các giải pháp ứng dụng AI vào thực tiễn, xây dựng hệ sinh thái trí tuệ nhân tạo tại TP.HCM, đồng thời quảng bá năng lực nghiên cứu, hợp tác và thu hút đầu tư trong lĩnh vực công nghệ cao. Khoảng 1.200-1.500 đại biểu trong và ngoài nước dự kiến tham dự trực tiếp, bao gồm lãnh đạo Chính phủ, các bộ ngành, chuyên gia, doanh nghiệp công nghệ và các trung tâm nghiên cứu AI toàn cầu. Các nội dung trọng tâm gồm AI trong quản trị toàn cầu, chuỗi cung ứng, phát triển siêu đô thị thông minh và các mô hình ứng xử trong kỷ nguyên AI.

×