Bình luận
0
Tình trạng hàng loạt dự án bất động sản "treo" nhiều năm, không triển khai gây lãng phí đất đai, thất thoát ngân sách Nhà nước. Mới đây cử tri nhiều tỉnh, thành phố đã kiến nghị Bộ TN-MT tăng cường giám sát việc thực hiện các quy định của pháp luật về quy hoạch sử dụng đất đai trên phạm vi cả nước.
Trả lời cử tri, Bộ TN-MT cho biết, có nhiều nguyên nhân dẫn đến các dự án quy hoạch treo như: việc tổ chức triển khai đầu tư xây dựng chậm hoặc không thực hiện theo quy hoạch, dự án chưa hoàn thiện thủ tục, hồ sơ pháp lý, dự án có tranh chấp hoặc có vi phạm…
Do đó, để xử lý các quy hoạch treo, Bộ TN-MT đã kiến nghị Chính phủ trình Quốc hội sửa đổi các quy định về quy hoạch trong Luật Đất đai năm 2013.
Dự án Khu chức năng đô thị Trũng Kênh (Hoàng Mai, Hà Nội) bỏ hoang nhiều năm không thực hiện. (ảnh T.K)
Cũng theo Bộ TN&MT tại Khoản 1, Điều 6, Luật số 35/2018/QH14 sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch sửa đổi Điều 49, Luật Đất đai năm 2013 cũng đã có quy định để xử lý vấn đề quy hoạch treo.
Cụ thể, đối với trường hợp quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng và thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Trường hợp đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất trong khu vực phải chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất theo kế hoạch; được tiếp tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất nhưng không được xây dựng mới nhà ở, công trình, trồng cây lâu năm; nếu người sử dụng đất có nhu cầu cải tạo, sửa chữa phải được cơ quan nhà nước cho phép theo quy định pháp luật.
Đồng thời, pháp luật về quy hoạch xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản cũng đã có các quy định cụ thể về việc lập, thẩm định, phê duyệt, quản lý và tổ chức thực hiện quy hoạch; yêu cầu đối với dự án kinh doanh bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trách nhiệm của chủ đầu tư dự án.
Theo đó, tại Điều 78 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 quy định UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm: Thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với kinh doanh bất động sản trên địa bàn; tổ chức kiểm tra, rà soát các dự án kinh doanh bất động sản trên địa bàn để thực hiện việc thu hồi, đình chỉ, tạm dừng hoặc điều chỉnh, chuyển đổi, chuyển nhượng các dự án kinh doanh bất động sản; báo cáo Bộ Xây dựng về tình hình thị trường bất động sản.
Việc thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm tại các dự án cụ thể tại các địa phương thuộc trách nhiệm của UBND cấp tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Tuy nhiên, theo từng chương trình, kế hoạch cụ thể hoặc trong các trường hợp cần thiết, Bộ Xây dựng, Bộ TN-MT sẽ phối hợp với UBND cấp tỉnh tổ chức thanh tra, kiểm tra, rà soát các dự án kinh doanh bất động sản để kiến nghị với cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết các vướng mắc hoặc vi phạm (nếu có) theo quy định.
Nhiều dự án bất động sản bỏ hoang gây lãng phí tài nguyên đất. (ảnh T.K)
Trước đó, theo ghi nhận của Dân Việt, trên địa bàn Hà Nội hiện có hàng trăm dự án quy hoạch cả thập kỷ nhưng chậm triển khai, "ôm" đất bỏ hoang lãng phí. Đơn cử, tại quận Hà Đông, dự án Khu chung cư quốc tế Booyoung được quy hoạch có diện tích khoảng 4,3ha thuộc Khu đô thị Mỗ Lao nằm trên vị trí đắc địa. Dự án đã được khởi công vào tháng 2/2007, nhưng đã đình trệ nhiều năm. Hiện Công ty mới hoàn thành và đưa vào sử dụng khu nhà CT4 và CT7, còn lại 04 công trình CT2, CT3, CT5, CT6 chưa triển khai, đang trong tình trạng quây tôn và trở thành nơi xả rác, tập kết vật liệu gây ô nhiễm môi trường.
Tại quận Hoàng Mai, 21,5ha "đất vàng" dự án Khu chức năng đô thị Trũng Kênh tại phường Thịnh Liệt và Hoàng Liệt bỏ hoang 10 năm nay. Hay, dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt (quận Hoàng Mai) do Tổng Công ty Xây dựng và phát triển hạ tầng - Licogi làm chủ đầu tư, kéo dài suốt 16 năm không triển khai…
Tương tự, tại huyện Mê Linh là nơi có số dự án chậm triển khai nhiều nhất với gần 50 dự án bất động sản quy mô tới 10 - 100 ha/dự án, tổng diện tích khu dự án là gần 2.000ha nhưng hơn chục năm nay vẫn trong tình trạng dở dang, gây lãng phí lớn tài nguyên đất.
Cá biệt, có 4 dự án "ôm đất xí phần" chậm triển khai hơn 10 năm, bị UBND TP Hà Nội yêu cầu thanh, kiểm tra, bao gồm: Dự án khu đô thị tại xã Tiền Phong rộng 94ha; Dự án Khu nhà ở Thanh Lâm của Công ty Thương mại và dịch vụ du lịch Phương Viên (xã Đại Thịnh, Thanh Lâm); Dự án Khu đô thị Việt Á của Tập đoàn đầu tư thương mại công nghiệp Việt Á (xã Thanh Lâm) và dự án Khu đô thị Cienco 5 của Công ty CP Xây dựng công trình 507 (xã Đại Thịnh).
Ngày mai trong mắt em là cuộc hành trình khám phá không gian, khám phá những vùng đất xa xôi bên ngoài vũ trụ.
Chia sẻ
Trong ký ức của những người dân vùng cao nguyên đá Đồng Văn, huyện Mèo Vạc, tỉnh Hà Giang (cũ) nay là tỉnh Tuyên Quang, Chợ tình Khâu Vai không chỉ là một phiên chợ, mà là cả một miền ký ức, nơi lưu giữ những câu chuyện tình yêu, nhân duyên và cả những đổi thay của thời gian.
Chia sẻ
Trong những năm gần đây, tình trạng đuối nước đang trở thành một trong những vấn đề đáng lo ngại tại TP. Đà Nẵng. Trước thực tế đó, Phòng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ (PCCC&CNCH) đã nâng cao công tác huấn luyện nghiệp vụ bơi lặn tìm kiếm cứu nạn, cứu hộ cho lực lượng tinh nhuệ theo Kế hoạch huấn luyện năm 2026.
Chia sẻ
Nông dân xã đảo Cù Lao Giêng của tỉnh An Giang trồng xoài keo, còn nông dân xã Cam Lâm của tỉnh Khánh Hòa trồng xoài Úc-đều là các giống xoài ngon trước nay xuất khẩu tốt nay đang đối mặt với giá xoài giảm sâu, thúc đẩy liên kết, chế biến sâu và mở rộng thị trường để ổn định đầu ra.
Chia sẻ
Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc nhấn mạnh việc cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính, điều kiện kinh doanh không phải là buông lỏng quản lý nhà nước. Tuy nhiên, những gì không cần thiết thì phải cắt giảm, kết hợp tăng cường hậu kiểm, kiểm tra giám sát.
Chia sẻ
Gần 18.000 người có công, trí thức, cán bộ tại TP.HCM sẽ được hưởng các đặc quyền y tế mới, bao gồm khám tầm soát chuyên sâu, tiêm vaccine miễn phí và hỗ trợ tài chính mạnh mẽ khi mắc bệnh hiểm nghèo.
Chia sẻ
Ông Fatih Birol nói với hãng tin AP rằng sự gián đoạn ở eo biển Hormuz có thể dẫn đến việc hủy chuyến bay và tăng chi phí năng lượng.
Chia sẻ
Trong quá trình hoàn thiện luật cho các trận đấu bóng đá, thẻ vàng và thẻ đỏ đã được đưa vào VCK World Cup với những điểm nhấn đáng chú ý.
Chia sẻ
Nhiều hạng mục tại dự án Khu xử lý rác thải Hương Bình ở TP. Huế vẫn dở dang, xuống cấp sau nhiều năm thi công; một số thiết bị đã được nghiệm thu, thanh toán nhưng chưa lắp đặt, tiềm ẩn nguy cơ lãng phí vốn đầu tư công. Trước thực trạng đó, Viện KSND khu vực 3 - Huế đã kiến nghị khẩn trương khắc phục tồn tại, đẩy nhanh tiến độ dự án.
Chia sẻ
Từ lõi ngô, vỏ dứa, rơm rạ từng bị đốt bỏ, một hợp tác xã ở Bắc Ninh đã biến phế phẩm thành thức ăn chăn nuôi, phát triển đàn trâu, bò, ngựa quy mô hàng nghìn con và đạt doanh thu khoảng 162 tỷ đồng trong năm 2025.
Chia sẻ
Ngày 18/4, tại Hưng Yên, Tập đoàn ThaiBinh Seed tổ chức sự kiện “Lễ mừng công ThaiBinh Seed được phong tặng danh hiệu Anh hùng Lao động và Khởi công xây dựng Nhà máy chế biến gạo chất lượng cao”. Đây là dấu mốc quan trọng, vừa ghi nhận chặng đường phát triển hơn nửa thế kỷ của Tập đoàn, vừa mở ra giai đoạn phát triển mới với trọng tâm là đầu tư công nghệ chế biến hiện đại, hoàn thiện chuỗi giá trị lúa gạo.
Chia sẻ
Tây Ninh tiến hành khởi công hàng loạt dự án công nghiệp quy mô lớn với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng, dự kiến khánh thành dịp lễ 30/4.
Chia sẻ
Nhân Ngày Văn hóa các dân tộc Việt Nam (19/4), sáng 18/4, tại Hà Nội, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã tiếp các già làng, trưởng bản, nghệ nhân, người có uy tín tiêu biểu toàn quốc
Chia sẻ
Sân golf Tân Sơn Nhất (TP.HCM) xanh mượt hôm nay trở nên sôi động và hào hứng với hơn 200 khách mời tham gia Giải Golf Ngoại giao Hữu nghị lần thứ 3 năm 2026.
Chia sẻ
Việc sáp nhập thôn, tổ, khối phố tại Lạng Sơn được kỳ vọng góp phần tinh gọn bộ máy, tập trung nguồn lực phát triển. Tuy nhiên, từ thực tế địa bàn miền núi rộng, dân cư phân tán, nhiều cán bộ cơ sở cho rằng quá trình triển khai cần tính đến đặc thù địa hình, quy mô quản lý và chế độ hỗ trợ phù hợp để tránh tạo thêm áp lực ở cấp thôn, bản, tổ dân phố, khối phố...
Chia sẻ
Trước tình trạng xe thi công cao tốc TP.HCM - Long Thành kéo bùn đất ra đường và làm hư hỏng mặt đường, Sở Xây dựng TP.HCM đã ra "tối hậu thư", yêu cầu khắc phục ngay, nếu không sẽ tước quyền lưu thông của các phương tiện này.
Chia sẻ
Theo lực sĩ Lê Văn Công, tỏa sáng không nhất thiết phải là đứng trên bục vinh quang mà chỉ cần đối mặt với nghịch cảnh và truyền được ngọn lửa hy vọng cho những người xung quanh.
Chia sẻ
Thay vì đầu tư nhỏ lẻ, TP.HCM giao doanh nghiệp nghiên cứu nâng cấp toàn diện trục đường Rừng Sác với kinh phí dự kiến hơn 19.000 tỷ đồng để đón đầu siêu cảng và đô thị lấn biển.
Chia sẻ
Công viên địa chất toàn cầu UNESCO Cao nguyên đá Đồng Văn - vùng đất cực Bắc Tổ quốc với lớp đá tai mèo sắc lẹm và bề dày lịch sử địa chất 500 triệu năm này đang nắm giữ những "mật mã" để vươn mình mạnh mẽ trên bản đồ du lịch quốc tế.
Chia sẻ
Hợp tác đường sắt giữa Việt Nam với Trung Quốc góp phần phát triển hoạt động vận tải hàng hóa liên vận quốc tế bằng đường sắt qua Trung Quốc và quá cảnh Trung Quốc sang các nước thứ 3 ở Châu Âu, Nga, Mông Cổ, Trung Á …
Chia sẻ
Miss Universe Vietnam gây chú ý khi Chủ tịch Valentin Tran tuyên bố dừng hợp tác với tổ chức Miss Universe. Diễn biến này cũng khiến tương lai màn final walk của Kỳ Duyên được chú ý.
Chia sẻ
Hơn 4 năm xung đột vũ trang với Nga, Ukraine đã tích lũy được rất nhiều kinh nghiệm về UAV quân sự, cả trên khía cạnh công nghệ lẫn nghệ thuật tác chiến.
Chia sẻ
Thị trường bất động sản TP.HCM đang bước vào giai đoạn hồi phục sau chu kỳ trầm lắng kéo dài, nhưng bài toán tín dụng và nguồn cung vẫn là hai “nút thắt” then chốt. Trong bối cảnh lãi suất duy trì ở mức cao, việc điều tiết dòng vốn và tháo gỡ pháp lý để đẩy nhanh dự án đang được xem là giải pháp trọng tâm nhằm tái cân bằng thị trường.
Chia sẻ
Sau thời gian vắng bóng, ông Trịnh Văn Quyết xuất hiện trở lại tại công trường dự án ở Quảng Trị, trực tiếp đôn đốc tiến độ thi công. Động thái này diễn ra trong bối cảnh Tập đoàn FLC ghi nhận hàng loạt chuyển động mới từ tài chính đến bất động sản.
Chia sẻ
Nghị định 122/2026/NĐ-CP được ban hành trong bối cảnh nhu cầu đầu tư hạ tầng tiếp tục gia tăng, đang được đánh giá là một bước điều chỉnh chính sách quan trọng nhằm xử lý các tồn đọng kéo dài trong các dự án BOT. Những thay đổi về cơ chế được kỳ vọng không chỉ tháo gỡ khó khăn trước mắt mà còn tạo nền tảng ổn định hơn cho khu vực đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP).
Chia sẻ
Một sự việc đáng tiếc đã xảy ra tại Trường THCS Lạc Long Quân (phường Bình Hưng Hòa, TP.HCM) khi một học sinh khối 7 bất ngờ rơi từ lầu 3 của trường xuống đất.
Chia sẻ
Sở Xây dựng TP.HCM vừa ban hành kế hoạch phục vụ nhu cầu đi lại và đảm bảo trật tự, an toàn giao thông trước, trong và sau dịp lễ Giỗ Tổ Hùng Vương, lễ 30/4 và Quốc tế lao động 1/5.
Chia sẻ
Bộ chữ “Da Nang Beach” cách điệu đặt trên bãi biển Đà Nẵng với tông màu cam nổi bật đang thu hút sự chú ý và gây ra nhiều ý kiến trái chiều trong dư luận.
Chia sẻ
Tuy đã 35 tuổi nhưng tiền vệ Luiz Antonio của Hải Phòng FC vẫn thi đấu khá ấn tượng ở mùa giải này.
Chia sẻ
Ngày Sách và Văn hóa đọc Việt Nam lần thứ 5 năm 2026 tại TP.HCM với nhiều hoạt động hấp dẫn tạo nên nét văn hóa truyền thống giữa lòng Thành phố.
Chia sẻ
Thời sự 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Khoa học Công nghệ 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Trần Kháng
