Phản ứng bất ngờ của Cao Pendant Quang Vinh khi được gọi lên ĐT Việt Nam
Cao Pendant Quang Vinh tỏ rõ sự xúc động khi lần đầu được triệu tập lên ĐT Việt Nam.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép số 115/GP-BTTTT cấp ngày 01/3/2022
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Liên quan đến tiến độ cấp sổ hồng cho người dân, tại báo cáo về công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn TP.HCM (sổ hồng), Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM cho biết hiện còn 8 vướng mắc ảnh hưởng đến tiến độ.
Các vướng mắc này bao gồm:
Thứ nhất, quy định thời gian giải quyết một hồ sơ là không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Tuy nhiên, trên thực tế các tổ chức, doanh nghiệp thường nộp hồ sơ với số lượng lớn (bình quân từ 50 hồ sơ đến 300 hồ sơ/lần nộp) nhưng thời gian hẹn trả kết quả vẫn 15 ngày.
8 vướng mắc ảnh hưởng đến tiến độ cấp sổ hồng cho người mua nhà tại TP.HCM. Ảnh: H.T
Vướng mắc thứ hai, máy móc, trang thiết bị cũ, cấu hình yếu không đáp ứng được yêu cầu quản lý, cập nhật, khai thác cơ sơ dữ liệu địa chính. Khối lượng hồ sơ và văn bản rất lớn trong khi đó lực lượng nhân sự tại phòng chuyên môn còn mỏng, khó đảm bảo được tiến độ theo mục tiêu và kế hoạch.
Thứ ba, việc xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung của cơ quan nhà nước có thẩm quyền còn chậm nên ảnh hưởng đến tiến độ cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
Ngoài ra, do các văn bản pháp luật về đất đai không có điều khoản quy định về việc chuyền tiếp trong việc cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà qua các thời kỳ gây lúng túng cho Văn phòng Đăng ký đất đai trong việc tiếp nhận và giải quyết hồ sơ.
Vướng mắc thứ tư, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về thuế và lệ phí của chủ đầu tư và người mua nhà chậm. Có rất nhiều trường hợp mà chủ đầu tư và người mua không thực hiện hoặc chậm thực hiện và chậm bổ sung kết quả về thuế nên kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ.
Hay Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố không nhận được thông báo của cơ quan thuế về kết quả thực hiện nghĩa vụ thuế của người mua nhà ở nên không thể tiếp tục thực hiện việc cấp giấy chứng nhận.
Thứ năm, trong quá trình giải quyết hồ sơ, Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố nhận được nhiều kết luận, văn bản của các cơ quan thanh tra, cơ quan kiểm toán, cơ quan công an… với nội dung đề nghị cung cấp hồ sơ tài liệu để phục vụ công tác điều tra, thanh tra, kiểm tra; đề nghị tạm dừng giải quyết các thủ tục hành chính về đất đai do rà soát quá trình giao đất, chuyển nhượng, góp vốn thực hiện dự án, chuyển mục đích sử dụng đất, rà soát lại phương án sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp, xác định lại nghĩa vụ tài chính..
Nhiều loại hình bất động sản mới chưa được quy định thủ tục cấp sổ hồng. Ảnh: H.T
Thứ sáu, hiện nay có nhiều dự án được thiết kế, cấp phép xây dựng sử dụng mục đích sử dụng hỗn hợp như: căn hộ lưu trú (căn hộ cho thuê); officetel, condotel, shophouse…
Tuy nhiên, pháp luật về đất đai không quy định về các loại hình bất động sản này và ý kiến của các cơ quan quản lý còn nhiều ý kiến trái chiều, chưa thống nhất trong việc xác định mục đích sử dụng đất, thời hạn sở hữu công trình, đối tượng được cấp giấy chứng nhận cho chủ đầu tư hay người mua.... nên chưa có cơ sở pháp lý để giải quyết hồ sơ cấp giấy chứng nhận.
Thứ bảy, đối tượng sở hữu là cá nhân, tổ chức nước ngoài.
Và vướng mắc cuối cùng là nghĩa vụ nhà ở xã hội. Nhiều dự án chưa được các cơ quan có thầm quyền thông báo, có ý kiến (hoặc xác nhận hoàn tất) về việc chủ đầu tư thực hiện điều tiết quỹ nhà ở xã hội, đặc biệt là đối với các trường hợp chủ đầu tư lựa chọn hình thức nộp tiền vào ngân sách Nhà nước nên Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố cũng chưa thể giải quyết hồ sơ cấp giấy chứng nhận.
Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM cho biết thành phố hiện có tổng số 398 dự án đã nộp với tổng 191.348 căn nhà ở gồm căn hộ, nhà ở riêng lẻ. Qua đó, thành phố đã cấp giấy chứng nhận cho 110.016 căn và 81.332 căn chưa cấp giấy chứng nhận.
Đáng chú ý, trong số hơn 81.000 sản phẩm chưa được cấp sổ hồng có 7 dự án chủ đầu tư chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính bổ sung, với tổng 5.386 căn nhà; 10.019 căn nhà bị vướng do thuộc loại hình bất động sản mới (officetel, shophouse…); 17.515 căn nhà không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận. Ngoài ra, nhiều căn hộ chung cư trên địa bàn TP.HCM không đủ điều kiện cấp sổ hồng vì chủ đầu tư điều chỉnh thiết kế, quy mô căn hộ, cơ cấu sử dụng đất...
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM cho biết trong giai đoạn này, số lượng hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận tiếp nhận và giải quyết tăng đều qua các năm, đặc biệt so với năm 2021 thì năm 2022 có số lượng hồ sơ nhận vào tăng đột biến từ 28.835 hồ sơ lên 38.144 hồ sơ.
Nhiều người dân tại TP.HCM bị ảnh hưởng quyền lợi vì vấn đề sổ hồng chung cư bị chậm trễ. Ảnh: H.T
Do đó, Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM kiến nghị HĐND Thành phố kiến nghị với các cơ quan Trung ương bổ sung quy định cụ thể về việc cấp giấy chứng nhận đối với loại hình bất động sản mới (officetel, shophouse…).
Kiến nghị Hội đồng thẩm định giá Thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường sớm tham mưu và trình UBND TP ban hành quyết định về phê duyệt giá đất để các chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính. Sớm xem xét, xác nhận việc hoàn tất thực hiện nghĩa vụ về nhà ở xã hội đối với các chủ đầu tư lựa chọn hình thức nộp tiền vào ngân sách Nhà nước.
Thời gian qua, hàng trăm ngàn người dân sống trong các căn hộ chung cư tại TP.HCM đã bày tỏ sự bức xúc về vấn đề sổ hồng chung cư bị chậm trễ, thậm chí mù mịt không biết bao giờ mới được xúc tiến thủ tục. Tuy nhiên, dù bỏ ra số tiền lớn và đã vào ở nhiều năm, nhiều người vẫn phải mỏi mòn chờ sổ hồng để xác định quyền sở hữu tài sản.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, vấn đề sổ hồng đã được nói tới nhiều, kiến nghị dai dẳng, nhưng tiến độ giải quyết các vướng mắc để hoàn thiện sổ hồng cho người dân rất chậm. Không có ai đứng ra chịu trách nhiệm vì sự bê trễ này, cuối cùng chỉ có người dân là chịu thiệt.
Xe taxi công nghệ chạy ngược chiều trên đường Võ Nguyên Giáp, Thủ Đức va chạm với xe máy khiến nam thanh niên tử vong.
Cao Pendant Quang Vinh tỏ rõ sự xúc động khi lần đầu được triệu tập lên ĐT Việt Nam.
Trước việc người dân có thể phải đi lại nhiều lần, quãng đường xa sau khi sáp nhập các tỉnh, thành thời gian tới đây, Thủ tướng vừa phát đi Công điện yêu cầu thực hiện 100% thủ tục hành chính thông qua mạng điện tử, không phân biệt địa giới hành chính nhằm tạo điều kiện cho người dân.
Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư đường 30/4 có tổng mức đầu tư hơn 350 tỷ đồng, được kỳ vọng sẽ góp phần chỉnh trang đô thị, tạo quỹ đất đấu giá và tăng thu ngân sách. Thế nhưng sau 5 năm thi công, hiện khu đất rộng hơn 30 ha đang bị bỏ hoang, trở thành bãi rác.
Vùng đất thấm đẫm hương vị núi đồi, nay lại càng thêm đậm đà khi những đặc sản bản địa có cơ hội cộng hưởng, lan rộng và bật lên như chưa từng có trước đây.
Giúp ôn thi tiếng Anh vào lớp 10 năm 2025 điểm cao như mong đợi, chia sẻ với PV báo Dân Việt, cô giáo Trần Thị Thu Hiền, tổ trưởng tổ Ngoại Ngữ, Trường THCS Giảng Võ đã có những lưu ý cho học sinh.
Tùng Dương được các nghệ sĩ và khán giả cổ vũ khi hát ca khúc "Một vòng Việt Nam" trong Lễ trao giải thưởng Âm nhạc Nhật Bản - Music Awards Japan (MAJ) 2025.
Hằng ngày, ngoài công việc chính là lái xe, anh Cao Xuân Sơn (ở TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương) dành thời gian chăm sóc cho 5 con chim chào mào ở nhà. Anh đã đam mê với bộ môn chơi chim chào mào hơn 10 năm nay và chưa có ý định thay đổi sang một thú chơi nào khác
Có vẻ như các Hoàng đế Trung Quốc cổ đại đều là “duy ngã độc tôn, nhất ngôn cửu đỉnh Chân Long Thiên Tử”, đặc biệt những vị Hoàng đế khai triều lập quốc như: Hán Cao tổ Lưu Bang, Chu Nguyên Chương Minh Thái Tổ, v.v đều là những vị Hoàng đế hùng tài đại lược trong lịch sử. Tuy nhiên, triều đại Đông Tấn thì khác.
Tổng thống Mỹ Donald Trump, sau cuộc điện đàm với nhà lãnh đạo Nga Vladimir Putin, đã nói với người đứng đầu các nước châu Âu rằng ông phản đối lệnh ngừng bắn vô điều kiện, tờ Wall Street Journal đưa tin.
Cây cảnh bùng nổ những bông hoa trắng muốt trên lá xanh giống như trận tuyết mát lạnh bất ngờ, mang lại cảm giác mát mẻ, yên bình.
Giá thép trong nước tiếp tục ghi nhận tăng do nguồn cung phôi hạn chế và chi phí nguyên liệu đầu vào leo thang trong bối cảnh chưa có thông tin mới nhất về sự khắc phục lò cao Hoà Phát.
UBND TP. Hà Nội vừa điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2025 tại quận Hà Đông và Tây Hồ. Đáng chú ý, có dự án xây dựng cầu Tứ Liên; nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân; Khu đô thị mới Thanh Hà A - Cienco 5; Thanh Hà B - Cienco 5.
Chủ tịch UBND cấp xã được phạt tiền vi phạm giao thông tới 5 triệu đồng, chủ tịch UBND cấp huyện phạt tiền tới 37,5 triệu đồng, chủ tịch UBND cấp tỉnh được phạt tiền tới 75 triệu đồng.
Ngày 22 tháng 05 năm 2025, FPT Play công bố là đơn vị duy nhất tại Việt Nam sở hữu bản quyền phát sóng và truyền thông Giải Vô địch Bóng đá Thế giới các Câu lạc bộ - FIFA Club World Cup 2025™.
UBND TP. Hà Nội vừa điều chỉnh, bổ sung 52 vào kế hoạch sử dụng đất năm 2025 tại huyện Phúc Thọ; 40 công trình, dự án tại huyện Quốc Oai, Thanh Oai.
6 dự án cung cấp nước sạch đang được triển khai ở các xã vùng sâu, vùng xa của tỉnh Cà Mau sẽ cung cấp nguồn nước cho khoảng 14 nghìn hộ dân.
Bộ Quốc phòng Nga tuyên bố lực lượng phòng không Nga đã bắn hạ tổng cộng 485 máy bay không người lái của Ukraine trên khắp cả nước trong 48 giờ qua.
Giá xăng dầu hôm nay ngày 23/5: Thị trường giao dịch dầu thô chững lại, giá dầu thô các loại bắt đầu lao dốc trong phiên cuối tuần. Hiện, các loại dầu thô đều giảm giá gần 1 USD/thùng so giao dịch hôm qua.
Tại châu Á, Học viện Aspire của Qatar được công nhận đạt chuẩn, hoạt động theo mô hình giống Học viện La Masia lừng danh thuộc CLB Barcelona và là nơi chắp cánh cho nhiều tài năng thể thao tỏa sáng.
Chủ tịch Quốc hội đề nghị các cơ quan chức năng tăng cường công tác đấu tranh chống các luận điểm sai trái, thù địch, luận điệu xuyên tạc, chống phá, các thông tin xấu, độc liên quan đến sửa đổi, bổ sung một số điều của Hiến pháp năm 2013.
4 tháng đầu năm 2025 cả nước có 15.614 căn hộ nhà ở xã hội đã hoàn thành, 17 dự án được khởi công với quy mô 17.664 căn. Nhưng theo Bộ Xây dựng, có nhiều địa phương chưa quan tâm phát triển nhà ở xã hội.
Hải Phòng chuẩn bị cưỡng chế thu hồi hàng loạt căn hộ chung cư thuộc tài sản công đối với các hộ dân vi phạm như không ký hợp đồng thuê, chây ì nộp tiền, cho thuê lại, sử dụng sai mục đích.
Theo PGS.TS Nguyễn Chu Hồi, trong việc sửa đổi Hiến pháp, phải làm rõ hơn tính chất trực thuộc của các tổ chức chính trị - xã hội với Mặt trận Tổ quốc, để có thể độc lập hoạt động phát huy được những đặc thù riêng của từng lĩnh vực.
Có những dự án phim điện ảnh Việt Nam định sẵn ngày ra mắt nhưng tới thời điểm chiếu phim lại bị hoãn chiếu vô thời hạn.
Không ít người nhập viện trong tình trạng đau chướng bụng do thủng nội tạng mà "thủ phạm" thường là những vật nhỏ.
Bắt giữ nghi phạm giết người cách hiện trường gây án 250km; lời khai nữ nghi phạm đoạt mạng người tình đang ngủ bằng dao; nữ sinh lớp 9 ở Quảng Bình mất liên lạc nhiều ngày đã được tìm thấy ở Hà Nội... là những tin nóng 24 giờ qua.
Radio online Nhịp sống nông thôn mới hôm nay có nội dung: Hội Nông dân tỉnh Lai Châu tổ chức Hội nghị tập huấn nghiệp vụ công tác Hội năm 2025; Hội Nông dân tỉnh Bắc Kạn phối hợp với Trung tâm Nghiên cứu Lâm sản ngoài gỗ Việt Nam và UBND xã Bình Văn tổ chức Hội nghị thảo luận về tiềm năng phát triển chuỗi giá trị hồi trên địa bàn huyện Chợ Mới;...
Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia: Bắc Bộ, Bắc Trung Bộ nhiều mây, mưa vừa, mưa to, có nơi mưa rất to. Trung Trung Bộ ngày nắng, có nơi nắng nóng. Nam Trung Bộ, Tây Nguyên, Nam Bộ chiều tối mưa rào, giông rải rác.
Tổng thống Nga Vladimir Putin cho biết hôm thứ năm rằng quân đội Nga đã được giao nhiệm vụ tạo ra một "vùng đệm an ninh" dọc biên giới với Ukraine.
Làng Lâm Xuân, xã Gio Mai, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị trước đây thường được nhắc đến là “làng ung thư”. Từ khi có nước sạch, cái tên “làng ung thư” Lâm Xuân dần lùi vào dĩ vãng.