Bình luận
0
Dòng vốn ngoại khủng đang chảy vào BĐS Việt
Cuối tháng 12/2020, thị trường BĐS Việt nóng ran bởi thông tin, Vinhomes chính thức bắt tay với SAMTY - Tập đoàn địa ốc lớn của Nhật Bản cùng phát triển The Sakura (thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City, Hà Nội) - một dự án đặc biệt mang chuẩn mực Nhật Bản ngay tại Việt Nam.
Với sự góp mặt của những đại gia đứng đầu trong ngành BĐS Việt - Nhật, xu hướng “cộng hưởng” trên thị trường địa ốc Việt đang ngày càng đậm nét. Trước đó, những dự án mở đầu cho hướng đi này là đô thị tại quận 7, TP.HCM (năm 2015) hay dự án phía Tây Nam Hà Nội với số vốn đầu tư lên tới hàng trăm triệu USD. Cuối năm 2019, một tập đoàn lớn từ Nhật Bản cùng đối tác Việt Nam cũng đã chính thức khởi động dự án ở Đông Anh, Hà Nội.
Tới cú bắt tay giữa Vinhomes và SAMTY mới đây nhất tại Vinhomes Smart City phía Tây thủ đô, vốn ngoại rõ ràng đang hình thành rõ rệt làn sóng dồn dập và quy mô ngày một lớn.
Sức hút từ thị trường và những đối tác lớn như Vinhomes khiến dòng vốn ngoại, đặc biệt là từ Nhật Bản đang chảy mạnh vào Việt Nam
Theo phân tích của TS. Phan Hữu Thắng, nguyên Cục trưởng Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), BĐS Việt Nam đang là kênh đầu tư số 1 với gần 100 triệu dân, dân số trẻ, kinh tế phát triển ổn định, tốc độ đô thị hóa trong nhiều năm ở mức cao nhất khu vực.
Một giám đốc công ty lớn chuyên đầu tư BĐS của Nhật nhấn mạnh nguyên nhân khác, đó là việc các doanh nghiệp BĐS Việt đã lớn mạnh không thua kém những ông lớn của các nước; đơn cử như Vinhomes hoàn toàn đủ sức trở thành đối tác đáp ứng những tiêu chuẩn kỹ lưỡng nhất của Nhật Bản.
Ông Morita Naohiro (TGĐ SAMTY Việt Nam) cũng tiết lộ, một trong những lí do quan trọng mà SAMTY – đơn vị lấy “niềm tin làm kim chỉ nan lựa chọn đối tác” kích hoạt thương vụ The Sakura - Vinhomes Smart City là bởi có sự chung tay của doanh nghiệp uy tín hàng đầu như Vinhomes.
Các khu đô thị Vinhomes được đối tác Nhật Bản đánh giá cao về chất lượng, tiến độ thi công, thiết kế & vận hành. (Hình ảnh tại phân khu S1, Vinhomes Smart City)
Một tập đoàn có gần 40 năm kinh nghiệm tại Nhật Bản như SAMTY cũng rất ấn tượng với một doanh nghiệp Việt như Vinhomes đã xây dựng và quản lý thành công 26 dự án tầm cỡ và 98.000 căn hộ và biệt thự trải khắp cả nước. Đặc biệt là ở tất cả những dự án ấy, Vinhomes đã mang tới hệ thống chuẩn mực cao cấp nhất, từ chất lượng công trình, hệ thống tiện ích, dịch vụ, thiết kế cảnh quan tới chất lượng quản lý, vận hành.
Tiêu chuẩn thị trường nâng lên, người tiêu dùng hưởng lợi
Ở góc nhìn khác, theo chuyên gia kinh tế, TS Nguyễn Hoài An (TT Kinh tế dự báo), những cú bắt tay xuyên biên giới như Vinhomes – SAMTY là xu hướng tất yếu trước yêu cầu ngày một cao về chuẩn hóa thị trường.
Ông đơn cử dự án The Sakura mà hai bên hợp tác sẽ là nơi tiên phong áp dụng những tiêu chuẩn cao nhất về an toàn, tích hợp nền tảng quản lý vận hành thông minh kết hợp căn hộ thông minh. Đặc biệt, vườn Nhật ngay trong nội khu dự án với loạt cảnh quan được đầu tư, thiết kế tỉ mỉ sẽ mang tới những trải nghiệm thư giãn hiếm có cho cư dân.
SAMTY - một đối tác có nhiều thập kỉ kinh nghiệm hoạt động trong ngành BĐS Nhật Bản, sẽ là mảnh ghép chuẩn hóa tất cả yêu cầu trên. SAMTY chính là cái tên nổi tiếng trong giới BĐS Nhật Bản, được niêm yết top 1 trên Sở giao dịch chứng khoán Tokyo.
Vinhomes – SAMTY là hai mảnh ghép hoàn hảo để làm nên không gian sống chuẩn Nhật ngay tại Việt Nam
Ở góc độ khác, theo ông An, nhu cầu của thị trường cũng đang ngày một đa dạng. Ông nêu ví dụ cộng đồng lớn người Nhật Bản, và cả những người yêu văn hóa xứ sở Phù Tang, có mong muốn sống trong không gian cao cấp, đồng thời mang tinh thần, phong cách sống của đất nước mặt trời mọc.
"Sự hợp tác chiến lược của doanh nghiệp Nhật Bản vào Việt Nam mới đây chính là cách để đáp ứng nhu cầu lớn của thị trường", TS An nói.
The Sakura – Vinhomes Smart City kết nối trực tiếp ra trục đường Lê Trọng Tấn, sỡ hữu 3 mặt thoáng bao quanh
Điều quan trọng hơn theo lời vị TS, sự tham gia của các nhà đầu tư nước ngoài sẽ giúp thị trường Việt tăng tính cạnh tranh, từ đó đem lại nhiều lợi ích hơn cho người mua nhà. Nguyên nhân bởi trong cuộc đua ngày một khốc liệt, chính các công ty sẽ có áp lực lớn, từ đó phải tích cực tìm kiếm cho mình các giải pháp mới, không ngừng cải tiến hoạt động kinh doanh và sản phẩm.
"Trong cuộc cạnh tranh này, người tiêu dùng sẽ là bên hưởng lợi nhất.", ông Nguyễn Hoài An tổng kết.
Sau nhiều năm giấu kín, mới đây "Người đẹp Tây Đô" Việt Trinh đã quyết định chia sẻ về quãng thời gian phải điều trị trầm cảm đầy gian nan của mình.
Chia sẻ
Bộ Quốc phòng đang xây dựng Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều tại 3 Nghị định của Chính phủ về chế độ trợ cấp một lần khi thôi phục vụ trong Quân đội đối với sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân và viên chức quốc phòng theo trình tự, thủ tục rút gọn.
Chia sẻ
Doanh nghiệp bất động sản Victory Group (PTL) có vốn hóa chưa tới 300 tỷ đồng, giá cổ phiếu không bằng cốc trà đá bất ngờ gây chú ý khi trình kế hoạch kinh doanh 2026 với doanh thu 3.068 tỷ đồng và lãi 268 tỷ đồng, tăng lần lượt 6 và 17 lần so với năm trước, đặt mục tiêu ngang nhiều “ông lớn” bất động sản.
Chia sẻ
Ngoài việc tuyên truyền trực tiếp đến các ngư dân, lực lượng Bộ đội Biên phòng tỉnh Cà Mau còn tổ chức cho ngư dân ký cam kết không sử dụng các hình thức khai thác mang tính tận diệt, không vi phạm vùng biển nước ngoài… nhằm góp phần xây dựng nghề cá phát triển bền vững.
Chia sẻ
Sau nhiều năm lăn lộn trên chính thửa ruộng của mình, tác giả của giống lúa Nếp thơm AG-ông Từ Bá Đạt, một nông dân miền Tây Nam Bộ đã đem lại những kết quả thực tiễn ngoài mong đợi.
Chia sẻ
Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) vừa công bố báo cáo về triển vọng kinh tế toàn cầu. Dự báo về GDP toàn cầu và khu vực đồng euro bị hạ thấp, nhưng dự báo về nền kinh tế Nga lại được cải thiện. Sputnik cho biết về những giả định cơ bản của các nhà phân tích phương Tây.
Chia sẻ
Tài vận của 3 con giáp này duy trì đà tăng trưởng ổn định, từng bước nâng cao giá trị bản thân một cách bền vững trong tháng 3 Âm lịch 2026.
Chia sẻ
Trong đêm 17, rạng sáng 18/4, tại một số địa phương trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa xảy ra lốc, sét, mưa đá kèm mưa lớn, gây thiệt hại về tài sản của người dân.
Chia sẻ
Vấn đề về nguồn gốc dân tộc của Hoàng đế Càn Long triều Thanh đặc biệt thu hút sự chú ý. Một số ghi chép ngoài chính sử và truyền miệng dân gian cho rằng Càn Long có thể là hậu duệ người Hán. Quan điểm này từng gây ra nhiều tò mò và suy đoán, nhưng sự thật rốt cuộc ra sao? Bài viết dưới đây sẽ dựa trên những tư liệu lịch sử đáng tin cậy để phân tích và làm rõ vấn đề này.
Chia sẻ
Hà Nội tiếp tục mở rộng đội xe buýt điện từ ngày 18/4, nâng tỷ lệ phương tiện xanh lên 35,8%, từng bước hiện thực hóa mục tiêu giao thông công cộng bền vững.
Chia sẻ
Sau vụ tịch thu 42 cây mai tại Côn Đảo, bài toán đặt ra không chỉ là xử lý vi phạm mà còn là tìm hướng dung hòa giữa quản lý rừng và sinh kế.
Chia sẻ
Giữa không gian tĩnh mịch của Vườn quốc gia đầu tiên tại Việt Nam, Bảo tàng Cúc Phương không chỉ là một kho lưu trữ mẫu vật khô khan. Nơi đây ẩn chứa những bí mật về sự tiến hóa của sinh giới, những "báu vật" hóa thạch và đặc biệt là bộ hài cốt người tiền sử có niên đại hơn 7.500 năm, một chứng tích vô giá về sự hiện diện của con người thời bình minh của lịch sử tại vùng đất di sản này.
Chia sẻ
Alan Grafite sẽ khoác áo ĐT Việt Nam vào năm 2028?; Liverpool cạnh tranh thương vụ Adam Wharton với M.U; Marcos Senesi sắp đầu quân cho Tottenham.
Chia sẻ
Dù chưa hoàn tất thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, chấp thuận đầu tư và các thủ tục pháp lý theo quy định, Công ty Khang Linh vẫn triển khai xây dựng hạ tầng và 39 căn nhà tại Dự án Khu nhà ở thấp tầng mở rộng. Theo kết luận thanh tra, các căn nhà này còn được xây trên đất chưa chuyển mục đích sử dụng sang đất ở.
Chia sẻ
Mới đây, Cục Thuế ban kế hoạch kiểm tra chuyên ngành theo Quyết định số 446/QĐ-CT, và có 108 doanh nghiệp thuộc diện kiểm tra. Đáng chú ý, danh sách này ghi nhận có Công ty cổ phần Tập đoàn cơ khí Công nghệ cao SIBA, doanh nghiệp nằm trong Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam năm 2025.
Chia sẻ
Vừa qua, Bộ Nông nghiệp và Môi trường và Tổng cục Hải quan Trung Quốc (GACC) đã chính thức ký kết nghị định thư xuất khẩu quả bưởi và chanh Việt Nam sang Trung Quốc. Tại "thủ phủ" bưởi da xanh Sông Xoài (phường Tân Thành, TP.HCM), bà con nông dân đang gấp rút huy động mọi nguồn lực, từ vốn vay đến kỹ thuật canh tác, sẵn sàng cho những chuyến hàng vươn tầm quốc tế.
Chia sẻ
Liên quan đến vụ Trung tá công an ở Tây Ninh điều khiển ô tô tông xe máy chở 2 người, một trường hợp là ông Nguyễn Văn H (57 tuổi, ngụ Tây Ninh) đã tử vong.
Chia sẻ
TP.HCM trình HĐND danh mục quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện các dự án BT đợt 1, gồm hàng chục khu đất giá trị, nhằm huy động nguồn lực phát triển hạ tầng trong bối cảnh ngân sách còn hạn chế.
Chia sẻ
Ít nhất 10 chuyên gia liên quan đến các chương trình hàng không vũ trụ và hạt nhân mật đã thiệt mạng hoặc mất tích kể từ năm 2023.
Chia sẻ
Phát biểu sau trận Hà Nội FC thắng Becamex TP.HCM 4-2, HLV Harry Kewell bày tỏ sự hài lòng, nhưng cũng thẳng thắn chỉ ra nhiều vấn đề cần cải thiện.
Chia sẻ
Khu nhà ở xã hội tại xã Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh có quy mô 3,38 ha, cung cấp hơn 1.000 căn hộ. Ngoài ra, dự án còn bố trí 38 căn liền kề cao tối đa 7 tầng, được quy hoạch trên diện tích hơn 3.600 m2.
Chia sẻ
Công trình xây dựng sai phép, sai quy hoạch, xây trên đất lấn chiếm, vi phạm quy định về phòng cháy, chữa cháy hoặc cơ sở kinh doanh không đủ điều kiện an toàn có thể bị ngừng cung cấp điện, nước. Vậy theo quy định hiện hành, Chủ tịch UBND cấp xã ở Hà Nội được yêu cầu cắt điện, nước trong những trường hợp nào?
Chia sẻ
Bộ GDĐT vừa ban hành Thông tư số 31/2026/TT-BGDĐT ngày 14/4/2026 quy định mã số, bổ nhiệm chức danh và xếp lương đối với nhà giáo trong cơ sở giáo dục công lập.
Chia sẻ
VN-Index ghi nhận tuần hồi phục thứ tư liên tiếp khi vượt 1.800 điểm nhờ lực kéo từ nhóm cổ phiếu bất động sản. Tuy nhiên, toàn thị trường chịu sự phân hóa rõ nét, thanh khoản chưa cải thiện, trong khi đó khối ngoại tiếp tục bán ròng gần 5.000 tỷ đồng.
Chia sẻ
Nếu Triệu Cát sinh ra trong một gia đình bình thường, có lẽ ông chỉ là một nghệ sĩ tài hoa. Nhưng chính vì là hoàng đế, ông đã dùng tài năng ấy để tạo nên một nền mỹ học rực rỡ bậc nhất lịch sử Trung Hoa – rồi cũng chính sự yếu đuối và ích kỷ của mình đã chôn vùi tất cả.
Chia sẻ
Trong buổi ra mắt Dự án phim ngắn âm nhạc “Thị Phi”, ca sĩ Ngọc Khuê gây bất ngờ khi mời những gương mặt gạo cội như NSND Lan Hương, NSƯT Minh Vượng, NSƯT Đỗ Kỷ, NSƯT Hồ Phong tham gia, đặc biệt phần diễn xuất siêu điệp viên của nữ ca sĩ.
Chia sẻ
Công an TP Đà Nẵng vừa phát hiện điểm khai thác vàng trái phép giữa rừng keo ở xã Thạnh Bình, các đối tượng tổ chức đào hầm, chôn giấu máy móc và hoạt động chủ yếu vào ban đêm.
Chia sẻ
Sở hữu sắc huyết đỏ tươi đặc trưng, thịt dày, vị đậm và giá trị dinh dưỡng vượt trội, sò huyết Cà Mau không chỉ là đặc sản trứ danh mà còn đang đứng trước cơ hội định danh bằng chỉ dẫn địa lý. Những kết quả nghiên cứu khoa học mới nhất đã làm rõ vai trò quyết định của điều kiện sinh thái, mở ra hướng đi bài bản để nâng tầm sản phẩm trên thị trường trong và ngoài nước.
Chia sẻ
Hai trận thua đậm khiến chiếc ghế của HLV Lê Huỳnh Đức lung lay dữ dội. Trận đại chiến với CLB CAHN sắp tới chính là tối hậu thư cuối cùng định đoạt tương lai của nhà cầm quân kỳ cựu tại CLB Công an TP.HCM.
Chia sẻ
Tin dự báo thời tiết mới nhất, các chuyên gia khí tượng thủy văn cảnh báo mưa dông, mưa lớn cục bộ tại miền Bắc có khả năng gây ra lũ quét, sạt lở, sụt lún đất ở một số khu vực.
Chia sẻ
Thời sự 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Khoa học Công nghệ 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
