Châu Tinh Trì thừa nhận người phụ nữ quan trọng nhất cuộc đời mình
Châu Tinh Trì cho biết đây là người phụ nữ truyền cảm hứng xuyên suốt cho ông trong các tác phẩm điện ảnh.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép số 115/GP-BTTTT cấp ngày 01/3/2022
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Bỏ khung giá đất và xây dựng cơ chế, phương pháp xác định giá đất theo quy luật thị trường là một trong những vấn đề mới trong Nghị quyết 18 của Trung ương được nhiều chuyên gia, dư luận quan tâm.
Thị trường đất đai của Việt Nam hiện nay đang tồn tại cơ chế hai giá đất. Một giá đất theo khung Nhà nước ban hành, là cơ sở để doanh nghiệp, người dân xác định cơ sở tính tiền đóng thuế sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng, tính giá đất đền bù giải tỏa dự án.
Giá đất thứ hai được gọi là giá thị trường do các thành phần của nền kinh tế xác lập, thường cao hơn gấp nhiều lần so với khung giá. Khoảng chênh lệch giữa 2 giá đất càng lớn, càng gây nhiều bất cập và được cho là chưa có sự hài hòa lợi ích Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.
Tại một số địa phương có tình trạng người dân mua đất lợi dụng giá đất trên bảng giá đất thấp hơn so với giá trị trường, dẫn đến việc "khai khống" báo giá thấp hơn nhiều so với giá trị mua nhằm trốn thuế.
Bỏ khung giá đất sẽ góp phần "cởi trói" cho giá đất địa phương (Ảnh: Thái Nguyễn)
Nhiều chuyên gia cho rằng việc bỏ khung giá đất là hoàn toàn hợp lý, giúp nâng cao tính thương mại hóa của quyền sử dụng đất, đồng thời hạn chế tình trạng đầu cơ đất đai, giúp thị trường minh bạch, lành mạnh, không còn hiện tượng trục lợi trên đất đai. Đặc biệt, việc bỏ khung giá đất sẽ góp phần cởi trói cho giá đất địa phương.
Nguyên tắc "giá đất do Nhà nước quy định phải phù hợp thị trường" từ lâu đã được thống nhất trong quan điểm xây dựng Luật Đất đai. Tuy nhiên, thực tế triển khai Luật Đất đai 2013 cho thấy, bảng giá đất của hầu hết địa phương cấp tỉnh đều thấp hơn giá thị trường, chỉ bằng 30-60%, khá hơn xưa nhưng vẫn thấp, nhất là tại các đô thị lớn. Sự chênh lệch giữa giá đất nhà nước quy định và giá đất thị trường được xem là bất cập khiến công tác đền bù giải phóng mặt bằng suốt nhiều năm qua bị chậm trễ.
Anh Đức Phú (quận Hà Đông) cho rằng khi giá đất khó định giá thì việc đền bù, quy hoạch các khu tái định cư cho người dân, giúp họ đỡ thiệt hại là rất quan trọng.
"Trước đây, nhà tôi ở thuộc diện quy hoạch và phải rời đi. Giá đất khu vực đấy lúc đó cũng khoảng chừng 50-60 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giá đất đền bù chỉ có 12 triệu đồng/m2, điều này gây thiệt hại rất lớn cho gia đình tôi", anh Phú chia sẻ.
Một số chuyên gia bất động sản cho rằng việc nhà nước hoạch định tầm nhìn dài hạn, quy hoạch tái định cư cho khoảng thời gian 20-30 năm và đảm bảo quỹ đất tái định cư khi đền bù là cần thiết. Như vậy, số tiền đền bù tăng lên cũng dễ khiến người dân chấp nhận rời đi hơn. Còn như hiện nay, nhiều người họ thiệt hại tới 60-70% nên công tác đền bù luôn khó khăn. Giá thị trường luôn khách quan, phụ thuộc cung cầu mỗi thời điểm, trong khi nhà nước định giá thường thấp hơn nhiều nên xung đột là không thể tránh khỏi.
Bỏ khung giá đất theo Nghị quyết 18 của BCH TW Đảng là điểm nhấn đột phá (Ảnh: Thái Nguyễn)
Trao đổi với PV Dân Việt, chuyên gia kinh tế, PGS.TS Đinh Trọng Thịnh cho biết thực tiễn hiện nay giá đất được định giá theo khung thấp hơn rất nhiều so với giá trị thật trên thị trường. Điều này gây ra tình trạng một số dự án bị chậm tiến độ do người dân không đồng tình với giá trị đền bù khi giải phóng mặt bằng.
"Việc bỏ khung giá đất, khi giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư sẽ dựa vào cơ chế thị trường để tính giá trị đền bù đất, như thế sẽ phá bỏ được sự chênh lệch giữa giá trị thật và giá trị ảo", PGS.TS Thịnh nhấn mạnh.
Mới đây, Bộ Tài nguyên và Môi trường đang xin ý kiến nhân dân vào dự thảo Luật Đất đai sửa đổi. Trong đó, nhấn mạnh quan điểm xây dựng dự luật là thể chế hóa đầy đủ Nghị quyết 18 của Trung ương về đất đai, cũng như các nghị quyết khác của Đảng.
Trong đó, Ban soạn thảo dự án Luật Đất đai (sửa đổi) đã bỏ quy định về khung giá đất, thay vào đó Nhà nước quy định nguyên tắc, phương pháp định giá đất; ban hành bảng giá và quyết định giá đất cụ thể. Việc định giá đảm bảo nguyên tắc theo mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng, phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường trong điều kiện bình thường; bảo đảm tính độc lập về chuyên môn, khách quan của kết quả định giá giữa cơ quan định giá, cơ quan thẩm định và cơ quan quyết định.
Bộ trưởng Trần Hồng Minh nghiêm cấm các hành vi thông đồng, móc ngoặc để hợp thức hóa hồ sơ thủ tục, làm sai lệch hồ sơ, kết quả công việc, tăng khống khối lượng.
Châu Tinh Trì cho biết đây là người phụ nữ truyền cảm hứng xuyên suốt cho ông trong các tác phẩm điện ảnh.
Mỹ và Trung Quốc nhất trí sẽ giảm mạnh thuế quan đối với hàng hóa của nhau trong thời hạn ban đầu là 90 ngày, một bước đột phá bất ngờ đã hạ nhiệt cuộc chiến thương mại gây thiệt hại và thúc đẩy thị trường toàn cầu.
Sáp nhập tỉnh Trà Vinh, Bến Tre với tỉnh Vĩnh Long, tỉnh mới có một dòng sông đặc biệt ở đồng bằng sông Cửu Long (miền Tây Nam bộ). Đó là con sông Cổ Chiên-một trong số ít dòng sông có điểm sâu nhất miền Tây...
UBND huyện Gia Lâm vừa có báo cáo gửi UBND TP Hà Nội về kết quả kiểm tra, xác minh thông tin tình trạng hỏa hoạn "rình rập" cây xăng dầu trên đường Giáp Hải (xã Bát Tràng).
Bệnh sán dây lợn có nguy cơ lây nhiễm cao khi có thói quen ăn uống như sử dụng thịt lợn sống hoặc chưa được nấu chín kỹ, điển hình là các món như tiết canh, nem chua, nem thính.
2 Trưởng phòng và 1 Phó phòng Công an TP Đà Nẵng nghỉ hưu trước tuổi, Phó giám đốc phụ trách Công an TP Đà Nẵng vừa trao các quyết định này.
Lãi suất ngân hàng cao nhất hôm nay 12/5: Hiện có 8 nhà băng áp dụng chính sách đặc biệt, nâng lãi suất cao nhất có thể được hưởng của khách hàng đến gần 10%.
Với thế mạnh từ công nghệ, cùng chiến lược cá nhân hóa trải nghiệm khách hàng, TPBank Premier Banking - Dịch vụ dành cho khách hàng ưu tiên của TPBank thu hút giới tinh hoa nhờ công nghệ bảo mật, cùng nhiều đặc quyền trải nghiệm riêng biệt.
Kỷ niệm 70 năm ngày Giải phóng Hải Phòng, Thành phố anh hùng đón chào nhiều công trình mới ra mắt, góp phần tô điểm cho bức tranh đô thị năng động và hiện đại. Trong đó, Bến du thuyền lớn nhất miền Bắc tại Vinhomes Royal Island chính thức khai trương, vừa bổ sung thêm tiện ích nghỉ dưỡng hạng sang, vừa góp phần hoàn thiện bộ 3 hạ tầng “Không - Thủy - Bộ” cho “đảo tỷ phú”.
Trong vụ án Thuận An, Giám đốc Ban quản lý dự án của Hà Nội ban đầu chưa nhận lời giúp Tập đoàn Thuận An được trúng thầu thi công cầu Vĩnh Tuy 2, thế nhưng vị này đã đổi ý sau khi gặp Chủ tịch tập đoàn Thuận An trong bữa ăn sáng ở nhà của một lãnh đạo lúc đó là Bí thư Thành ủy Hà Nội.
Tỉnh Đồng Nai mới sau sáp nhập với Bình Phước sẽ có 7 đơn vị hành chính cấp xã được giữ nguyên khi kết thúc việc sắp xếp...
Trong những ngày qua, nhiều người dân xã Đông Nam, TP Thanh Hóa (tỉnh Thanh Hóa) đã xuống đường chặn xe chở rác vào bãi rác Đông Nam, khiến nhiều tuyến đường tại TP Thanh Hóa ngập trong rác thải.
Sáng 12/5, tại TP.Thái Nguyên bất ngờ xuất hiện hiện tượng quầng mặt trời – một vòng sáng lớn bao quanh mặt trời khiến nhiều người dân thích thú. Hiện tượng thiên nhiên kỳ thú này thu hút sự chú ý của giới trẻ, nhanh chóng lan truyền trên mạng xã hội.
Thời gian gần đây, tiền vệ Lý Công Hoàng Anh đang đạt phong độ cực kỳ ấn tượng và góp công lớn giúp Thép xanh Nam Định tiến gần hơn tới chức vô địch V.League 2024/25.
Hữu Ước được xem là nhà văn đặc biệt nhất lịch sử văn chương khi mang hàm Trung tướng, từng bị bắt vì viết bài chống tiêu cực, sau được phong Anh hùng Lao động.
A Trần Quang Vinh, tỷ phú Bà Rịa-Vũng Tàu ở xã Hòa Hiệp, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu trồng 3 cây đặc sản là cây nhàu, cây nhãn, cây dừa trồng chung một vườn (trang trại) cho doanh thu hàng năm khoảng 2,2 tỷ đồng.
Tổng thống Ukraine Zelensky đã ban hành sắc lệnh từ năm 2022 cấm đàm phán với Tổng thống Nga Putin. Liệu việc này có thay đổi sau những tuyên bố gần đây của ông Zelensky về việc sẵn sàng đàm phán với Nga?
Khơi dậy, phát huy tiềm năng vùng đất dọc 2 bờ sông Trà và khu du lịch biển Mỹ Khê, là 2 trong số gợi ý mà Bí thư Tỉnh uỷ, Chủ tịch HĐND tỉnh Kon Tum Dương Văn Trang đã nêu ra tại cuộc họp bàn hợp nhất 2 tỉnh.
Đại biểu Quốc hội Trịnh Thị Tú Anh (Đoàn Lâm Đồng) đề xuất Bộ Tài chính cân nhắc miễn giảm thuế cho doanh nghiệp khi họ sử dụng các cán bộ nghỉ hưu sớm, người thôi việc do sắp xếp, tinh gọn bộ máy.
Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Vương Quốc Tuấn khẳng định quan điểm nhất quán doanh nghiệp tư nhân, đặc biệt trong lĩnh vực khoa học - công nghệ, phải trở thành lực lượng chủ công trong đổi mới sáng tạo, trong ứng dụng công nghệ cao và trong kiến tạo giá trị bền vững.
Trong 30 bị can ở vụ án Thuận An, riêng ông Phạm Thái Hà, cựu Trợ lý Chủ tịch Quốc hội, cựu Phó chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội bị đề nghị truy tố về tội “Lợi dụng ảnh hưởng đối với người có chức vụ, quyền hạn để trục lợi”.
Mức lương cơ sở dùng để tính lương cấp bậc Thiếu tướng Quân đội nhân dân năm 2025 là 2,34 triệu đồng/tháng, theo Nghị định 73/2024/NĐ-CP. Cách tính và mức lương của Thiếu tướng Quân đội nhân dân trong năm 2025 được xác định như thế nào?
Cho rằng nam hành khách đã hủy chuyến xe, tài xế xe ôm công nghệ đã cầm mũ bảo hiểm, tấn công khách hàng khiến nạn nhân bị choáng, mắt kính bị vỡ.
Bệnh nhân nhập viện với vết thương thấu bụng, vật vã kích thích, nguyên nhân là tự dùng dao làm hại mình sau thời gian dài rối loạn lo âu, mất ngủ.
Nghị định 69/2025/NĐ-CP sửa đổi, từ ngày 19/5, room sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài tại MB, HDBank, VPBank sẽ được nâng lên 49%. Chính sách nới trần này được kỳ vọng sẽ tạo cơ hội thu hút vốn, thúc đẩy tái cấu trúc ngân hàng và hỗ trợ thị trường chứng khoán.
Hình ảnh Quách Phú Thành đi cùng một cô gái trẻ tại Thượng Hải làm dấy lên nghi vấn ngoại tình, song nam nghệ sĩ vẫn giữ im lặng trước làn sóng bàn tán.
Nhiều công trình nhà ở tại TP.HCM vì vướng mắc pháp lý mà bị chậm trễ cấp sổ hồng. Vấn đề gỡ vướng pháp lý các dự án là yêu cầu được thành phố ưu tiên, tập trung triển khai.
Khi nhận được tin báo, chỉ 20 phút sau, Đội Cảnh sát 113, Phòng Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội, Công an tỉnh Lâm Đồng đã bắt nóng đối tượng trộm ô tô.
Chính quyền xã Đồng Tiến, huyện Yên Thế, tỉnh Bắc Giang đang xác minh vụ cô gái trẻ bị tài xế ô tô hành hung chảy máu mũi sau khi vượt xe trên đường. Người này bị nghi có dấu hiệu sử dụng rượu bia.
Sau khi sáp nhập tỉnh, tỉnh Đồng Nai mới sẽ có 95 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 7 xã giữ nguyên gồm 5 đơn vị của tỉnh Đồng Nai và 2 đơn vị của tỉnh Bình Phước.