Đà Nẵng định giá tài sản trường mầm non hiện đại bậc nhất miền Trung liên quan Phan Văn Anh Vũ

Ngày 19/3, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Đà Nẵng thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Đà Nẵng đã có thông báo về việc mời tham gia thực hiện giám định chất lượng còn lại của công trình và xác định giá trị tài sản trên đất đối với công trình tại số 908 đường Ngô Quyền, phường An Hải Bắc, (quận Sơn Trà, Đà Nẵng), là Trường Mầm non ABC.

Cụ thể, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Đà Nẵng mời đơn vị giám định chất lượng còn lại của công trình trên đất (Trường Mầm non ABC), đồng thời xác định giá trị tài sản trên đất (Trường Mầm non ABC) tại số 908 đường Ngô Quyền, (phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà) TP. Đà Nẵng.

Trước đó, công trình Trường mầm non được cấp Giấy phép xây dựng vào 29/8/2016 cho Công ty TNHH I.V.C là bên thuê quyền sử dụng đất và ông Phan Văn Anh Vũ cùng vợ là bên cho thuê quyền sử dụng đất.

Sau hơn 1 năm xây dựng vào ngày 30/7/2017, công trình trường Mầm non ABC được đưa vào hoạt động. Trường có quy mô rộng hơn 3.600 m2 với kinh phí hơn 200 tỷ đồng, thời điểm đó là một trong những trường mầm non hiện đại bậc nhất miền Trung.

Tuy nhiên, vào ngày 13/6/2019, TAND cấp cao tại Hà Nội buộc Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79, Công ty CP Đầu tư và phát triển Chấn Phong liên quan vụ án của Phan Văn Anh Vũ phải giao nộp lại cho UBND TP. Đà Nẵng, khu đất tại đường Ngô Quyền, quận Sơn trà với diện tích 3.264 m2...

Tuy nhiên, khi cơ quan Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng tổ chức thi hành án, xác minh hiện trạng tài sản thực tế thì có các vướng mắc. Cụ thể, bản án tuyên giao quyền sử dụng khu đất 3.264m2 cho UBND TP. Đà Nẵng.

Thế nhưng, tại phần tóm tắt nội dung vụ án thể hiện, từ tháng 5/2016, Phan Văn Anh Vũ đã cho Công ty TNHH I.V.C thuê khu đất trên với giá 30 triệu đồng/tháng để đầu tư xây dựng và kinh doanh Trường mẫu giáo ABC. Lệnh kê biên của cơ quan điều tra kê biên toàn bộ số tài sản là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Xác minh trên thực tế hiện Trường mẫu giáo ABC đang tọa lạc trên khu đất, trường hoạt động bình thường, có khoảng 200 học sinh và khoảng 40 người là cán bộ, giáo viên. Bản án chỉ tuyên giao quyền sử dụng đất mà không đề cập đến việc giải quyết đối với tài sản trên đất dẫn đến việc không thể tổ chức thi hành án giao đất trên thực tế cho UBND TP. Đà Nẵng được…

Bản án tuyên người có trách nhiệm giao đất là Công ty CP xây dựng Bắc Nam 79, Công ty CP Đầu tư và phát triển Chấn Phong, nhưng qua xem xét hiện 2 công ty này không liên quan.

Người đứng tên quyền sử dụng đất là Phan Văn Anh Vũ, theo lệnh kê biên khu đất thì tài sản kê biên được giao cho bà Nguyễn Thị Thu Hiền (vợ của ông Vũ) bảo quản cho đến khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

Còn trên thực tế Trường mẫu giáo ABC, Công ty TNHH I.V.C đầu tư đang quản lý, sử dụng khu đất. Bản án không xác định chính xác người phải có trách nhiệm giao tài sản dẫn đến việc tổ chức thi hành án giao tài sản gặp khó khăn vì không xác định được người phải thi hành án…