'Đại gia' bất động sản Hoàng Huy tự tin lợi nhuận đạt kỷ lục với 2.000 tỷ đồng năm 2025

Chia sẻ tại ĐHĐCĐ bất thường lần 1 năm 2025, ông Đỗ Hữu Hưng, Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (HoSE: TCH) cho biết: Công ty dự kiến sẽ tổ chức ĐHĐCĐ thường niên cho năm tài chính 2025 - 2026 vào tháng 7 tới.

Dù chưa xây dựng xong kế hoạch kinh doanh nhưng ông Hưng bật mí doanh thu dự kiến sẽ hơn 4.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế dao động từ 1.600 tỷ - 2.000 tỷ đồng. Nếu đạt mức cao nhất, Hoàng Huy chính thức ghi nhận mức lãi cao kỷ lục kể từ khi công ty thực hiện công bố thông tin đến nay (từ năm 2014).

Nhìn lại tình hình kinh doanh niên độ tài chính 2024 - 2025 (bắt đầu 1/3/2024 đến 31/3/2025), Hoàng Huy ghi nhận kết quả kinh doanh sụt giảm.

Theo đó, doanh thu thuần trong quý này của Hoàng Huy đạt 859 tỷ đồng, giảm 46,9% so với quý 4 năm tài chính 2023. Lợi nhuận sau thuế cũng giảm tương ứng, chỉ còn 254,5 tỷ đồng, thấp hơn tới 50,7%.

Giải trình về biến động này, phía Hoàng Huy cho biết trong quý 4 này, Công ty tiếp tục bàn giao các sản phẩm bất động sản cho khách hàng tại dự án Hoàng Huy New City và dự án Hoang Huy Commerce (Tòa H1). Tuy nhiên, số lượng sản phẩm bàn giao trong kỳ này ít hơn và không tập trung cao như cùng kỳ năm trước.

Trong khi đó, các dự án lớn khác như Hoang Huy Commerce (Tòa H2), Hoàng Huy Green River, Hoàng Huy New City – II hiện vẫn đang trong giai đoạn triển khai xây dựng và chưa đủ điều kiện để bàn giao hàng loạt, qua đó ghi nhận doanh thu và lợi nhuận.

Lãnh đạo Hoàng Huy nhấn mạnh rằng đây là đặc thù và diễn biến thông thường trong lĩnh vực bất động sản. Doanh thu và lợi nhuận của các doanh nghiệp địa ốc thường không phân bổ đều theo từng quý mà sẽ có sự tập trung theo chu kỳ đầu tư, bán hàng và bàn giao sản phẩm.

Tại thời điểm cuối năm tài chính 2024 (31/3/2025), cơ cấu tài sản của TCH cũng thể hiện rõ hoạt động cốt lõi là bất động sản. Chiếm tỷ trọng lớn nhất trong hàng tồn kho bất động sản là 5.185 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại các dự án lớn như Hoàng Huy New City - II và Hoàng Huy Green River. Đây là những dự án được kỳ vọng sẽ đóng góp doanh thu và lợi nhuận cho doanh nghiệp trong các năm tài chính tiếp theo khi hoàn thành và bàn giao.

Luỹ kế cả năm, doanh thu thuần của Hoàng Huy đạt 4.667 tỷ đồng, tăng 22,7% so với năm tài chính 2023 – 2024. Chiếm phần lớn cơ cấu doanh thu của TCH là bất động sản với 3.899 tỷ đồng, tăng 23,5%. Doanh thu bán ô tô đầu kéo và linh kiện thu hồi cũng tăng 25% lên 585 tỷ đồng.

Lợi nhuận sau thuế đạt 1.121 tỷ đồng, giảm 9,8% so với cùng kỳ. Trong năm tài chính 2024-2025, TCH lên kế hoạch kinh doanh với 2.500 tỷ đồng doanh thu thuần và 800 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Như vậy, công ty đã vượt 86,68% kế hoạch doanh thu và 40,1% chỉ tiêu lợi nhuận.

Hoàng Huy chuẩn bị tăng vốn, đẩy mạnh đầu tư vào các dự án bất động sản quy mô lớn

Quay trở lại với ĐHĐCĐ bất thường, ông Đỗ Hữu Hạ, Chủ tịch HĐQT nhấn mạnh, kể từ năm 2016 đến nay, công ty mới chỉ huy động vốn thông qua một đợt chào bán cổ phiếu duy nhất vào năm 2021. Toàn bộ 2.554,7 tỷ đồng thu về từ đợt đó đã được rót vào hai công ty con – Công ty CP Phát triển Nhà Đại Lộc và Công ty CP Xây dựng Đại Thịnh Vượng để triển khai hai dự án bất động sản tại Hải Phòng là Hoàng Huy Commerce và Hoàng Huy – Sở Dầu.

Ông Hạ cho biết, quy mô các dự án của Hoàng Huy ngày càng mở rộng, tổng vốn đầu tư từ mức 5.193 tỷ đồng năm 2022 đã tăng gấp 5 lần, đạt 24.504 tỷ đồng ở thời điểm hiện tại. Trước nhu cầu vốn lớn để phát triển các dự án mới và đảm bảo năng lực tài chính, chính vì vậy, hội đồng quản trị công ty nhận định việc tăng vốn điều lệ là cần thiết.

Theo kế hoạch, Hoàng Huy dự kiến phát hành hơn 200 triệu cổ phiếu, tương đương 30% lượng cổ phiếu đang lưu hành, qua đó nâng vốn điều lệ lên 8.682 tỷ đồng. Giá chào bán được ấn định ở mức 10.000 đồng/cổ phiếu, tổng số tiền thu về có thể đạt hơn 2.004 tỷ đồng. Trong đó, 1.200 tỷ đồng sẽ được phân bổ cho dự án khu đô thị mới Hoàng Huy Green River tại phường Hoa Động, TP. Thủy Nguyên, Hải Phòng; phần còn lại, hơn 800 tỷ đồng, sẽ đầu tư vào tòa chung cư H2 thuộc dự án Hoàng Huy Commerce tại quận Lê Chân.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu TCH của Hoàng Huy hiện đang dao động quanh ngưỡng 17.000 - 18.000 đồng/cổ phiếu.

Ở diễn biến khác, Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2025 tổ chức ngày 24/4 vừa qua của CTCP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (Hoàng Huy HHS – HoSE: HHS) – công ty con của TCH, cổ đông HHS đã thông qua phương án chào bán 64 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá chào bán 12.500 đồng/CP, dự kiến thu về 800 tỷ đồng.

Mục đích của đợt chào bán để mua cổ phần của các cổ đông CTCP HHS Capital – tổ chức sở hữu 7,45% vốn điều lệ CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV. Sau khi thực hiện giao dịch này, HHS sẽ trực tiếp và gián tiếp sở hữu 51,03% số lượng cổ phiếu lưu hành của Bất động sản CRV.

Ở đợt phát hành riêng lẻ này, TCH sẽ là nhà đầu tư duy nhất tham gia. Sau khi hoàn tất đợt chào bán, TCH sẽ nâng sở hữu tại HHS từ mức 51,06% vốn điều lệ như hiện tại lên 58,31%.

×