Diễn biến mới vụ Đồng Nai yêu cầu chủ đầu tư dự án Gem Sky World đối thoại với người dân

Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai cho biết, mới đây đơn vị đã có văn bản yêu cầu người đại diện pháp luật của Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An (đường Kha Vạn Cân, P.An Bình, TP.Dĩ An, Bình Dương) chủ trì, tổ chức đối thoại trực tiếp với khách hàng mua đất nền dự án Gem Sky World.

Theo nội dung văn bản, Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai cho biết thời gian qua, Sở này tiếp rất nhiều công dân có liên quan đến việc mua sản phẩm đất nền của dự án khu dân cư theo quy hoạch 92,2ha (dự án Gem Sky World) tại xã Long Đức, huyện Long Thành, Đồng Nai.

Để giải quyết dứt điểm sự việc liên quan đến dự án Gem Sky World, Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai yêu cầu người đại diện theo pháp luật của Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An chủ trì, phối hợp Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh và đơn vị ngân hàng tổ chức đối thoại trực tiếp, xử lý các yêu cầu chính đáng của người dân. Sở này nhấn mạnh công ty không cử nhân viên ghi nhận ý kiến mà không có hướng xử lý dứt điểm như các đợt làm việc trước đây.

Đồng thời, Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An sau khi tổ chức tiếp, đối thoại với người mua đất, phải báo cáo kết quả cho Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp báo cáo UBND tỉnh Đồng Nai.

Theo thông tin, dự án Gem Sky World có quy mô 92,2 ha, cung ứng 4.022 nền đất, nhà phố, biệt thự, shophouse. Ghi nhận thực tế của Dân Việt, dự án trên đã hoàn thành một số hạng mục như 7 công viên, nhà điều hành dự án, trường liên cấp (cấp I, cấp II)... Tuy nhiên, một số công trình khác như trường mầm non, biệt thự... vẫn chưa hoàn thiện.

Chia sẻ trên các diễn đàn, một số khách hàng mua đất, nhà phố tại dự án Gem Sky World cho biết dù đã đóng 95% số tiền nhưng Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An và đơn vị phân phối là Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Đất Xanh Group) đã không đúng các thỏa thuận trong mua bán. Được biết, Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An là công ty con của Đất Xanh Group.

Trao đổi với Dân Việt, Đất Xanh Group cho biết các vướng mắc với người dân xuất phát từ việc dự án chậm ra sổ hồng. Nguyên nhân là thời điểm dự án mới triển khai điều kiện để ra sổ cho khách hàng chỉ yêu cầu hoàn thiện về hạ tầng kỹ thuật.

Tuy nhiên, thời gian qua, quy định các chính sách có sự điều chỉnh yêu cầu dự án phải hoàn thiện hạ tầng xã hội (trường học, bệnh viện...). Gần 1 năm qua, do ảnh hưởng kinh tế khó khăn, doanh nghiệp đã dừng các hoạt động kinh doanh và tập trung hoàn thành hạ tầng xã hội để sớm nghiệm thu và làm thủ tục xin cấp sổ cho người dân.

Đại diện công ty cho hay, hiện tại, các hạng mục đang gần đến giai đoạn hoàn thiện. Thời gian qua, phía công ty đã có văn bản gửi khách hàng thông báo việc điều chỉnh các chính sách hỗ trợ vay tiền mua dự án. Cụ thể, công ty sẽ hỗ trợ trả lại số tiền khách hàng tự thanh toán cho ngân hàng và lãi suất, cấn trừ vào đợt thanh toán nhận bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc bàn giao nhà.

Mặc khác, công ty sẽ cố gắng đẩy nhanh việc hoàn thiện các hạng mục hạ tầng xã hội để công trình sớm được nghiệm thu, làm hồ sơ xin cấp. Đồng thời, đơn vị sẽ tổ chức đối thoại với người dân trong thời gian sớm.