Bình luận
0
Giá bất động sản tăng cao, căn hộ vừa túi tiền vắng bóng
Giới chuyên gia nhận định trong cuộc đua bất động sản (BĐS) và chứng khoán, chứng khoán đang thắng cuối năm 2020 nhưng sau tháng 1/2021, BĐS sẽ tăng nhanh và chiếm ưu thế.
Theo HoREA, tại TP.HCM, hầu hết căn hộ trung cấp (2 phòng) hiện nay có giá cao hơn khoảng 20 lần so với thu nhập trung bình của các hộ gia đình, cá nhân có khả năng tiết kiệm khoảng 8 - 12 triệu đồng/tháng. Căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng vắng bóng trên thị trường TP.HCM trong 2 năm qua. Diễn biến đó cũng đang xảy ra tương tự ở những khu vực giáp ranh TP.HCM. Theo batdongsan.com, khu vực Dĩ An, Thuận An Bình Dương có giá chung cư từ 20-25 triệu/m2 năm 2018 tăng lên mức 33-40 triệu/m2 năm 2020. Căn hộ vừa túi tiền ở các trục trung tâm Bình Dương cũng bắt đầu khan hiếm nhưng lại được săn đón cao bởi nhu cầu thật về an cư lớn cùng hiệu suất sinh lợi từ cho thuê cũng như đầu tư cao.
Nhiều người trẻ với khoảng tích lũy chưa nhiều vẫn đang chọn giải pháp thuê nhà với giá phù hợp, tại nơi thuận tiện cho công việc và tiếp tục tích luỹ và chờ đợi. Tuy nhiên, theo một số chuyên gia, nếu cứ đợi tích lũy 70% hoặc gom đủ tiền mới mua nhà thì những gia đình trẻ sẽ ngày càng hụt hơi do giá nhà tăng nhanh gấp nhiều lần so với thu nhập. Giá nhà tăng mỗi năm từ 10-20% trong khi lương tăng không đáng kể đang khiến người lao động đang dần mất hy vọng sở hữu nhà.
Dự án Icon Plaza toạ lạc tại đường DT743 Tp Thuận An quy mô 29 tầng cao và 2 tầng hầm với 897 sản phẩm.
Đâu là lựa chọn đầu tư, an cư vào lúc này?
Trước thực tế đó, chủ đầu tư và ngân hàng đã đưa ra nhiều giải pháp giúp người trẻ cũng như người dân có cơ hội được mua nhà, đơn cử như Icon Plaza toạ lạc tại mặt tiền DT 743 trung tâm TP Thuận An. Vị trí này được đánh giá cao về thanh khoản đầu tư cũng như cho thuê khi thuộc trục đường huyết mạch kết nối các khu vực kinh tế quan trọng của Bình Dương. DT 743 đang được mở rộng ra 6-8 làn xe và xây cầu vượt tại ngã 6 An Phú & ngã 4 550.
Icon Plaza có ưu thế vượt trội so với nhiều dự án về phương thức thanh toán và tổng giá trị căn hộ. Dự kiến chỉ từ 1- 2 tỷ, thanh toán 1%/tháng đến khi nhận nhà, mỗi tháng chỉ cần “bỏ heo” trên dưới 15 triệu đã có thể sở hữu được căn hộ. Dự án nhận được sự quan tâm đặc biệt không chỉ khách hàng có nhu cầu ở thật mà cả nhà đầu tư. Bằng chứng là hàng trăm lượt khách từ TP.HCM, Bình Dương và các tỉnh lân cận như Bình Phước tham quan sa bàn và tìm hiểu dự án.
Icon Plaza được tối ưu hoá từng thiết kế để mang đến không gian trải nghiệm tối đa cho cư dân
Để có mức giá tốt, chủ đầu tư Danh Việt Group đã yêu cầu đơn vị thiết kế Hoà Bình module hoá từng thiết kế để mang đến không gian sống nhiều nhất và tối đa trải nghiệm cho cư dân ngay từ những căn diện tích 27.59m2. Tất cả căn hộ đều đón sáng và đón gió tự nhiên.
Hơn cả một dự án, nơi đây là môi trường sống năng động, sáng tạo và bền vững. Sống tại Icon Plaza, cư dân được thừa hưởng hàng loạt tiện ích ngoại khu đẳng cấp như: trung tâm thương mại Aeon Mall Bình Dương, siêu thị Lotte, bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện Quốc tế Columbia Asia, hệ thống trường học các cấp,….
Chuỗi tiện ích "ngay ngưỡng cửa" là điểm cộng của dự án, đáp ứng nhu cầu giáo dục, mua sắm, vui chơi và rèn luyện sức khỏe. Dự án gây ấn tượng với hồ bơi vô cực dài 54m cùng nhiều tiện ích như gym, yoga, spa, BBQ, khu vui chơi và bơi lội dành cho trẻ,… giúp cư dân tận hưởng cuộc sống như đang nghỉ dưỡng mỗi ngày tại chính căn hộ của mình.
Căn hộ Icon Plaza tạo ấn tượng mạnh với phương thức thanh toán 1%/tháng đến khi nhận nhà. Khai trương căn hộ mẫu ngày 14.01.2021 tại NĐH Icon đường số 5, Phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An
Ngoài nhu cầu ở thật, các căn hộ vừa túi tiền và tiện ích đầy đủ, gần các khu kinh tế phát triển như Icon Plaza là lựa chọn tốt để đầu tư cho thuê. Diện tích phù hợp, giá phù hợp sẽ dễ cho thuê và tỷ suất sinh lợi cao hơn. Bình Dương là thị trường có mức độ tìm thuê luôn giữ ổn định cả trong mùa dịch và tăng nhẹ. Giá cho thuê căn hộ tại Bình Dương cao gấp đôi mức giá tại Biên Hòa (Đồng Nai) và tương đương với giá thuê các căn hộ cao cấp tại khu Đông TP.HCM. Mức lợi nhuận bất ngờ mà các nhà đầu tư thu lại đạt mức 8 – 12% và có thể hơn thế nữa.
| Nhà mẫu Icon Plaza chính thức khai trương vào ngày 14.01.2021 tại khu nhà điều hành Icon đường số 5, phường Tân Đông Hiệp, Tp Dĩ An và được công bố vào ngày 17.01.2021. Để nhận tư vấn và đăng ký tham quan dự án vui lòng liên hệ các đại lý phân phối chính: DKRV Việt Nam, DKRV Sài Gòn, DKRV Bình Dương, SG Holdings, Pita Land, Nguyên Long Real và Alpha Land. Thông tin tại website http://iconplaza.vn/ hoặc hotline 0933335856. |
Thì ra bao ngày nay, mọi thứ đẹp đẽ họ thể hiện trước mặt tôi chỉ để đẩy tôi vào một cuộc hôn nhân mà tôi phải gánh...
Chia sẻ
Đơn vị tinh nhuệ “Ghosts - Những bóng ma” của Ukraine cho biết họ đã phá hủy một chiếc tiêm kích MiG-29 tại căn cứ không quân Kacha ở Crimea cũng như và tổ hợp radar Irtysh của Nga gần Simferopol.
Chia sẻ
Chùa Keo Hành Thiện (tỉnh Ninh Bình), là một trong những cổ tự nổi tiếng bậc nhất, được xây dựng gần 1.000 năm nay. Ngôi chùa không chỉ thu hút bởi kiến trúc nghệ thuật thời Hậu Lê hiếm thấy mà còn gắn liền với một câu chuyện kì bí. Đặc biệt chùa Keo Hành Thiện tồn tại qua nhiều đời nhưng ngôi chùa không hề có sư trụ trì.
Chia sẻ
Cô gái 23 tuổi cho biết đã hít bóng cười liên tục 12–15 giờ đồng hồ không ngừng nghỉ. Việc lạm dụng trong thời gian dài khiến cơ thể dần kiệt quệ, tay chân tê bì, yếu liệt.
Chia sẻ
Từ mảnh đất chiêm trũng chỉ quen với lúa cằn cỗi, chị Hán Thị Luyến (HTX Thương mại và Dịch vụ Hán Thị ) đã mạnh dạn đưa cây nhàu - loài cây đặc trưng miền Nam về trồng tại Bắc Ninh, xây dựng thành sản phẩm OCOP, mở ra hướng đi mới cho nông dân địa phương.
Chia sẻ
Công ty mạng xã hội X của Elon Musk đã bị cơ quan quản lý công nghệ EU phạt 120 triệu euro (140 triệu USD) hôm thứ Sáu 5/12 vì vi phạm các quy định về nội dung trực tuyến của EU, đây là lệnh trừng phạt đầu tiên theo đạo luật mang tính bước ngoặt và có khả năng châm ngòi sự tức giận từ chính phủ Mỹ.
Chia sẻ
16 ban quản lý dự án khu vực (gồm Bạc Liêu và Cà Mau cũ) sẽ được sắp xếp theo hướng giải thể để thành lập 64 ban quản lý dự án xã, phường của tỉnh Cà Mau (mới).
Chia sẻ
Với việc tung 82 tỷ USD thâu tóm Warner Bros, Netflix lần đầu tiên sở hữu một “kho báu” nội dung đúng nghĩa - thứ mà họ luôn khao khát trong cuộc cạnh tranh trực diện với Disney và Paramount.
Chia sẻ
Trong những năm gần đây, Billiards Việt Nam chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ của một thế hệ cơ thủ tài năng, giàu khát vọng. Trong số đó, cơ thủ Dương Quốc Hoàng là cái tên tạo được dấu ấn đậm nét, không chỉ bởi kỹ thuật điêu luyện mà còn bởi bản lĩnh thi đấu đáng nể trên các bàn đấu quốc tế.
Chia sẻ
Một cô gái Thái Lan đã từ chối được giải cứu và mắc kẹt trên mái nhà giữa trận lũ nghiêm trọng, chỉ để ở bên cạnh chú chó và mèo cưng của mình.
Chia sẻ
Từ ngày 25/12/2025, hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực tài nguyên nước có thể bị phạt tối đa 250 triệu đồng đối với cá nhân và 500 triệu đồng đối với tổ chức.
Chia sẻ
Cánh đồng lúa Cuba trĩu bông, nặng hạt, có 3/4 giống lúa Việt Nam "mang họ OM" của đến từ Viện lúa ĐBSXL gieo cấy thành công ở Cuba. Trong số các giống lúa Việt Nam gieo cấy thành công, trồng rộng rãi trên những cánh đồng lúa Cuba có 3 giống lúa đến từ Viện Lúa Đồng bằng sông Cửu Long được Cuba là: OM6976, OM5451, OM8017.
Chia sẻ
Năm 2025, Bộ đội Biên phòng Sơn La đã chủ trì và phối hợp bắt giữ 80 vụ với 98 đối tượng phạm tội liên quan đến ma túy, thu giữ gần 82kg ma túy, 7 khẩu súng và 435 viên đạn.
Chia sẻ
Á hậu, BTV Thụy Vân là người duy nhất có được may mắn 5 năm liền dẫn lễ trao giải VinFuture - một giải thưởng danh giá dành cho các nhà khoa học.
Chia sẻ
Tại xã Mường Lống, tỉnh Nghệ An, dân bản đang vào rừng hái quả bo bo về phơi khô bán với giá 85.000 đồng/kg. Năm nay giá quả bo bo lên cao, có từng nào thương lái cũng khuân sạch.
Chia sẻ
Tối 5/12, Lễ trao Giải báo chí toàn quốc về nông nghiệp, nông dân, nông thôn Việt Nam lần thứ III năm 2025 và Thi viết tìm hiểu truyền thống 95 năm Hội Nông dân Việt Nam xây dựng và trưởng thành (1930- 2025) diễn ra tại Trung tâm Nghệ thuật Âu Cơ (Hà Nội).
Chia sẻ
Sau 50 năm làm nghề, đây là lần đầu "vua hài đất Bắc" chịu đóng phim điện ảnh vì tác phẩm tôn vinh đặc sản phở và các loại hình nghệ thuật truyền thống như hát chèo, chầu văn và hát xẩm.
Chia sẻ
Việc truyền hình K+ đóng cửa từ ngày 1/1/2026 đã tạo ra cú sốc lớn đối với hàng triệu thuê bao và toàn bộ thị trường truyền hình trả tiền. Một trong những nguyên nhân khiến “ông lớn” của truyền hình số tại Việt Nam rời cuộc chơi là vấn nạn "xem chùa" trên các website lậu, vốn tồn tại đã nhiều năm nhưng chưa có dấu hiệu giảm.
Chia sẻ
Theo Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng, thiên tai, bão lũ phức tạp khiến tăng trưởng GDP cả nước trong các tháng 10, 11, 12/2025 dự kiến giảm khoảng 0,1%.
Chia sẻ
Những cây quất cảnh đẹp nhất, có giá trị chạm mốc gần 40 triệu đồng tại Nam Phong (phường Vị Khê, tỉnh Ninh Bình) đã sớm có chủ. Thị trường quất Tết Nguyên đán tại đây đang sôi động hơn bao giờ hết khi khách buôn và khách lẻ liên tục đổ về cọc tiền, hứa hẹn một mùa bội thu với thu nhập lên tới 500 triệu đồng/ha cho người dân.
Chia sẻ
Ban QLDA đường Hồ Chí Minh thông báo tiếp tục hạn chế giao thông trên cao tốc La Sơn – Hòa Liên do mưa lớn kéo dài làm gia tăng nguy cơ sạt trượt, buộc cấm nhiều phương tiện và chỉ cho lưu thông trong khung giờ ban ngày.
Chia sẻ
Giữa không khí sôi động của Tuần lễ Khoa học Công nghệ VinFuture 2025, nhiều sinh viên Việt Nam đã có một “cuộc hẹn” đặc biệt với những trí tuệ kiệt xuất của thế giới - nơi khoa học được kể bằng những câu chuyện truyền cảm hứng, thắp lên khát vọng dấn thân và chinh phục tri thức.
Chia sẻ
Những vụ việc gây sốc trong showbiz Hàn gồm quá khứ đen tối của Jo Jin Woong, lùm xùm của Park Na Rae, nghi vấn liên quan đến Jo Se Ho và tin đồn hẹn hò của Jungkook.
Chia sẻ
Dành trọn cuộc đời để truyền lửa văn hoá của đồng bào Pa Cô, già làng Hồ Văn Hạnh là điểm tựa văn hóa và tình đoàn kết của đồng bào các dân tộc thiểu số ở vùng biên giới A Lưới, TP. Huế.
Chia sẻ
Phàm trên đời, những kẻ bề ngoài luôn ra vẻ chính nhân quân tử, nhưng bên trong lại chỉ ham danh lợi, luôn sẵn sàng làm chuyện đê hèn để đạt được mục đích ích kỷ cho bản thân thì người ta sẽ gắp mác là “ngụy quân tử”. Trong các bộ truyện kiếm hiệp của nhà văn Kim Dung, chắc chắn chẳng ai xứng đáng với 3 chữ “ngụy quân tử” như Chưởng môn phái Hoa Sơn trong “Tiếu ngạo giang hồ”.
Chia sẻ
Được mệnh danh là "hoa hậu giàu nhất Việt Nam", Ngô Mỹ Uyên nhiều năm qua luôn gây chú ý bởi cuộc sống xa hoa, sự nghiệp đa tài và khối tài sản trải dài từ Việt Nam đến châu Âu, Mỹ.
Chia sẻ
Kiểm tra thực tế tình hình sạt lở núi tại tổ 1 và 2 thôn Tây, xã Tây Trà Bồng, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ngãi Hồ Văn Niên đã có chỉ đạo cụ thể cho các cấp, ngành giải quyết để ngăn gây hoạ cho người dân.
Chia sẻ
Aston Villa vs Arsenal là cuộc so tài thuộc vòng 15 Premier League 2025/2026 và đây là thử thách lớn kèm theo cơ hội để đội khách củng cố ngôi đầu bảng.
Chia sẻ
Khi tăng trưởng tín dụng được Moody’s dự báo vượt 20% trong năm 2026 còn tiền gửi tiếp tục tụt lại phía sau, hệ thống ngân hàng Việt Nam đang đối mặt một bài toán vốn ngày càng căng thẳng. Để nuôi tham vọng tăng trưởng hai chữ số của nền kinh tế, các nhà băng buộc phải dựa nhiều hơn vào thị trường liên ngân hàng và đặc biệt là phát hành trái phiếu
Chia sẻ
"Frankenstein" được công chiếu lần đầu tại Liên hoan Phim quốc tế Venice lần thứ 82-2025, nhận tràng pháo tay kéo dài 13 phút
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
