Hà Nội phê duyệt thiết kế đô thị riêng tuyến phố Thái Hà, mở rộng quản lý kiến trúc tới 50m hai bên tuyến

Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký Quyết định phê duyệt Đồ án Thiết kế đô thị riêng tuyến phố Thái Hà, tỷ lệ 1/500.

Theo quyết định, phạm vi nghiên cứu đồ án nằm trên địa bàn các phường Ô Chợ Dừa và Đống Đa (sau sắp xếp đơn vị hành chính), với điểm đầu tại nút giao phố Láng Hạ và điểm cuối tại nút giao phố Tây Sơn.

Tuyến phố Thái Hà dài khoảng 1,27km, giữ vai trò trục giao thông, thương mại quan trọng của quận Đống Đa cũ, TP Hà Nội.

Không gian nghiên cứu bao gồm toàn bộ phần đường giao thông tuyến Thái Hà và khu vực tối thiểu 50m mỗi bên tính từ chỉ giới đường đỏ.

Ranh giới lập thiết kế được xác định đến hết các thửa đất tiếp giáp tuyến phố. Tổng diện tích nghiên cứu khoảng 26,46ha, trong đó diện tích lập đồ án thiết kế đô thị gần 12ha.

Đồ án được xây dựng trên cơ sở bám sát Quy hoạch phân khu đô thị H1-3 tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt, đồng thời bảo đảm sự phù hợp với các quy hoạch chuyên ngành và các dự án đầu tư đang triển khai trong khu vực.

Mục tiêu xuyên suốt là tổ chức lại không gian kiến trúc, cảnh quan theo hướng hiện đại, có trật tự, nhưng không làm đứt gãy cấu trúc đô thị hiện hữu của tuyến phố.

Một trong những điểm nhấn của đồ án là định hướng kết hợp hài hòa giữa các khu vực xây mới với khu vực cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị. Các giải pháp được đề xuất nhằm tăng tính liên kết không gian, đặc biệt tại các nút giao thông, đồng thời bảo đảm sự đồng bộ giữa hạ tầng kỹ thuật ngầm và nổi với hệ thống hạ tầng chung của khu vực.

Đồ án cũng đưa ra khung quản lý chi tiết về kiến trúc và xây dựng cho từng loại công trình dọc tuyến. Các chỉ tiêu về tầng cao, mật độ xây dựng, khoảng lùi, khoảng cách công trình được xác định rõ, tuân thủ quy chuẩn và tiêu chuẩn hiện hành.

Với khu dân cư hiện hữu, định hướng ưu tiên cải tạo chỉnh trang, khuyến khích giảm mật độ xây dựng, tăng khoảng lùi, bổ sung cây xanh trên mặt đứng và mái công trình.

Ngôn ngữ kiến trúc, hình khối, màu sắc và vật liệu chủ đạo được yêu cầu thống nhất nhằm tạo diện mạo đồng bộ cho toàn tuyến. Đồ án cũng đặt ra các quy định cụ thể đối với quảng cáo, biển hiệu, hệ thống thông tin và tiện ích đô thị, hướng tới không gian công cộng văn minh, an toàn và dễ tiếp cận.

Về giao thông và môi trường, thiết kế đô thị chú trọng kết nối với các loại hình vận tải công cộng, tổ chức hợp lý các điểm đỗ xe và xử lý các tồn tại về ùn tắc, môi trường đô thị. Hệ thống cây xanh và không gian mở được kết nối liên tục dọc tuyến, bảo đảm tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật và không ảnh hưởng đến các công trình hạ tầng hiện hữu.

UBND TP Hà Nội giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc kiểm tra, xác nhận hồ sơ và quy định quản lý đồ án; UBND phường Đống Đa chủ trì công bố công khai nội dung đồ án để người dân và các tổ chức liên quan giám sát thực hiện. Chính quyền cơ sở chịu trách nhiệm quản lý trật tự xây dựng theo thiết kế đô thị được duyệt, với sự phối hợp của các sở, ngành liên quan.

Chủ tịch UBND các phường Đống Đa, Ô Chợ Dừa chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện kiểm tra, quản lý, giám sát xây dựng theo Thiết kế đô thị, xử lý các trường hợp xây dựng sai thiết kế đô thị theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

×