Loạt doanh nghiệp công nghệ bất ngờ xin "lấn sân" làm bất động sản

Không còn là câu chuyện “lấn sân” theo kiểu phát triển dự án, làn sóng bổ sung ngành nghề bất động sản của một số doanh nghiệp lớn gần đây cho thấy một cách tiếp cận thực dụng hơn: Hoàn thiện pháp lý để phục vụ chính hoạt động cốt lõi.

Với MWG của Thế giới Di động, kế hoạch năm 2026 đặt mục tiêu doanh thu 185.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hợp nhất 9.200 tỷ đồng. Song song với đó, doanh nghiệp trình cổ đông phương án mở rộng ngành nghề sang các lĩnh vực như kế toán, kiểm toán, tư vấn thuế, đầu tư tài chính và đặc biệt là kinh doanh bất động sản, bao gồm quyền sử dụng đất thuộc sở hữu hoặc đi thuê.

Dù vậy, định hướng được nêu khá rõ: Hoạt động bất động sản nếu phát sinh sẽ chủ yếu diễn ra nội bộ giữa công ty mẹ và các đơn vị thành viên. MWG cũng nhấn mạnh không tham gia phát triển dự án hay cung cấp dịch vụ ra bên ngoài.

Trong khi đó, FPT Telecom tiếp cận vấn đề từ góc độ hạ tầng. Tại tài liệu đại hội cổ đông 2026, doanh nghiệp đề xuất bổ sung ngành bất động sản với hai mục tiêu cụ thể. Thứ nhất là phục vụ hoạt động cho thuê hạ tầng viễn thông như cống bể ngầm - loại hình được xếp vào kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.

Thứ hai là tạo cơ sở pháp lý để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, phục vụ việc xây dựng các điểm hạ tầng như MetroPop, PoP hay trụ sở.

PAN Group cũng có bước điều chỉnh đáng chú ý khi chuẩn bị cho đại hội cổ đông thường niên ngày 21/4/2026 khi bổ sung các hoạt động tư vấn quản lý và kinh doanh bất động sản. Mục tiêu, theo doanh nghiệp, là đảm bảo quyền và nghĩa vụ liên quan đến các khu đất nhận chuyển nhượng từ Bibica theo các nghị quyết đã được thông qua.

Một trong những giao dịch cụ thể là thương vụ nhận chuyển nhượng thửa đất số 208, tờ bản đồ số 21 trên đường Đống Đa, phường Hải Châu, TP. Đà Nẵng. Giá trị chuyển nhượng được xác định theo Chứng thư thẩm định giá số 223 ban hành cuối tháng 2/2026 do Công ty CP Thẩm định giá và Giám định chất lượng Việt Nam phát hành, còn hiệu lực tại thời điểm ký kết.

Một doanh nghiệp trong ngành tôn mạ vừa có bước đi đáng chú ý khi lấn sang lĩnh vực địa ốc, nhưng theo cách khá “kín tiếng”. Công ty CP Tôn Đông Á đã thông qua kế hoạch thành lập công ty con mang tên Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đông Á, với vốn điều lệ 80 tỷ đồng.

Pháp nhân mới sẽ hoạt động trong mảng kinh doanh bất động sản, bao gồm quyền sử dụng đất thuộc sở hữu, đi thuê hoặc được chuyển nhượng. Toàn bộ vốn góp do Tôn Đông Á thực hiện bằng tiền mặt, đồng nghĩa doanh nghiệp nắm giữ 100% quyền kiểm soát. Tính đến cuối năm 2025, hệ sinh thái của công ty này đã có 8 công ty con.

Ở một diễn biến khác, Công ty TNHH Bảo Tín Minh Châu - thương hiệu lâu năm trong lĩnh vực vàng bạc đá quý cũng vừa cập nhật đăng ký kinh doanh với điểm nhấn là bổ sung ngành bất động sản. Động thái này cho thấy doanh nghiệp đang tìm cách mở rộng phạm vi hoạt động, thay vì chỉ gắn với mảng truyền thống.

Theo nội dung công bố, ngoài địa ốc, Bảo Tín Minh Châu còn mở rộng thêm loạt ngành nghề liên quan như kiểm định, phân tích kỹ thuật (bao gồm dịch vụ xác định hàm lượng vàng), môi giới, đấu giá hàng hóa, bán lẻ trang sức và các sản phẩm chăm sóc trang sức.

Việc các doanh nghiệp ngoài ngành đồng loạt “điền tên” bất động sản vào giấy phép kinh doanh không còn là hiện tượng hiếm. Trước đó, nhiều tập đoàn lớn như Kido, Hoa Sen hay Hòa Phát đã có những bước rót vốn đáng kể vào lĩnh vực này nhằm tìm kiếm dư địa tăng trưởng mới.

Thậm chí, có doanh nghiệp đặt mục tiêu khá tham vọng. Hoa Sen từng công bố định hướng phát triển các khu đô thị quy mô hàng trăm ha, đồng thời lên kế hoạch triển khai hàng chục nghìn căn nhà ở xã hội tại TP. HCM - cho thấy bất động sản đang dần trở thành một trục chiến lược trong bài toán dài hạn của không ít doanh nghiệp sản xuất.

×