Nam Định đã tìm được chủ cho dự án nhà ở xã hội 900 tỷ đồng

Dự án khu nhà ở xã hội Bãi Viên, phường Mỹ Xá, TP. Nam Định, với diện tích hơn 3 ha. Quy mô xây dựng gồm 6 tòa nhà cao 9 tầng với khoảng 1.100 căn hộ có diện tích từ 25 m2 đến 70 m2.

Dự án sẽ được triển khai theo 3 giai đoạn. Cụ thể, giai đoạn 1 diễn ra từ năm 2025 - 2026, bao gồm công đoạn thi công và đưa vào sử dụng khối nhà B, C với 324 căn hộ. Giai đoạn 2 từ năm 2026 - 2028, mục tiêu là hoàn thiện khối nhà D, E, cung cấp 304 căn hộ. Giai đoạn 3 từ năm 2028 - 2030, nhiệm vụ là xây dựng khối nhà A, F, với 472 căn hộ.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện các thủ tục đầu tư, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, giao đất và khởi công xây dựng từ năm 2024 - 2025. Tiến độ thi công và hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật từ năm 2025 - 2030.

Theo Ban Quản lý Dự án, trong ba nhà đầu tư đăng ký tham gia dự án, chỉ có liên danh Đô thị Nam Định - Mỹ Xuân đạt yêu cầu về năng lực và kinh nghiệm. Liên danh này gồm, CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Nam Định và CTCP Nhà Mỹ Xuân Hà Nội.

Hai nhà đầu tư không đáp ứng yêu cầu gồm Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Dự án An Phát và CTCP Tổng Công ty Tecco Miền Nam, do chưa đủ tiêu chí về kinh nghiệm vận hành, kinh doanh dự án tương tự.

Hiện tại, ở Nam Định mới có hai dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân đã đi vào hoạt động là Khu nhà ở cán bộ chuyên gia Công ty TNHH Youngone Nam Định (KCN Hòa Xá) với 170 căn hộ và Khu nhà ở công nhân và nhà ở chuyên gia giai đoạn 1 của Công ty CP Đầu tư Vinatex ( KCN Bảo Minh , huyện Vụ Bản) với 338 căn.

Theo chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội được Thủ tướng Chính phủ giao cho từng địa phương, từ nay tới năm 2030, tỉnh Nam Định sẽ phải hoàn thành 9.800 căn hộ. Trong đó, năm 2025 là 1.000 căn; năm 2026 là 324 căn; năm 2027 là 1.000 căn; năm 2028 là 1.504 căn; năm 2029 là 1.800 căn; năm 2030 là 4.172 căn.

Trong giai đoạn 2021 - 2024, tỉnh Nam Định vẫn chưa hoàn thành bất cứ dự án nhà ở xã hội nào. Điều này cũng diễn ra tương tự tại các tỉnh như Thái Nguyên, Ninh Bình, Tuyên Quang, Vĩnh Long…