Nhiều sai sót, tồn đọng trong công tác cấp giấy chứng nhận tại quận Gò Vấp

Thanh tra TP.HCM vừa có kết luận về trách nhiệm của UBND quận Gò Vấp liên quan các nội dung tiếp công dân, khiếu nại, cải cách hành chính, chấp hành pháp luật trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Theo nội dung kết luận thanh tra, về giải quyết thủ tục hành chính trong công tác cấp giấy chứng nhận, năm 2022 quận Gò Vấp có 1.932/39.748 hồ sơ giải quyết thủ tục hành chính về đất đai trễ hạn, chiếm tỷ lệ 4,86%. Năm 2023, quận Gò Vấp có 1.692/30.069 hồ sơ giải quyết thủ tục hành chính về đất đai trễ hạn, chiếm tỷ lệ 5,62%.

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận Gò Vấp lý giải nguyên nhân trễ hạn do một số trường hợp người dân thực hiện nghĩa vụ tài chính chậm, trong cùng thời điểm hồ sơ nhiều không giải quyết kịp do nhân sự của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai không đáp ứng kịp…

Công tác cấp giấy chứng nhận cho người dân tại quận Gò Vấp còn nhiều thiếu sót. Ảnh: Gia Linh

Thanh tra TP.HCM cũng cho biết năm 2022-2023, quận Gò Vấp xử lý hơn 2.000 hồ sơ tách thửa. Đáng chú ý, Thanh tra thành phố đã chọn ngẫu nhiên 407 hồ sơ và phát hiện có 96 hồ sơ có sai sót, chiếm tỷ lệ 23,58%.

Theo quy định, các trường hợp khó khăn, người nghèo, thành phố cho phép diện tích nhỏ hơn tuy nhiên phải có hội đồng thẩm định, đánh giá. Tuy nhiên, chính quyền địa phương tại quận Gò Vấp khi giải quyết tách thửa dưới chuẩn chỉ dựa trên đơn trình bày với người dân, một số trường hợp có điện thoại với tổ dân phố, chưa đúng quy định. 

Một sai phạm khác là quận đã cho phép tách thửa nhưng mặt tiền sau khi tách nhỏ hơn 3m hoặc đất nông nghiệp có diện tích sau khi tách nhỏ hơn 500m².

Ngoài ra, về công tác cấp giấy chứng nhận, Thanh tra thành phố đã chọn ngẫu nhiên 136 trong gần 2.900 hồ sơ thì phát hiện có 61 hồ sơ sai sót, chiếm tỷ lệ 44,85%. Trong đó, các sai sót này bao gồm: gồm phường không thể hiện được việc đã tổ chức lấy ý kiến người dân cùng cư trú về thời điểm bắt đầu sử dụng đất của người có yêu cầu được cấp giấy; có những người được lấy ý kiến có năm sinh sau thời điểm cần lấy ý kiến... 

Bên cạnh đó, UBND quận Gò Vấp đã công nhận quyền sử dụng đất đồng thời cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (phần lớn đất có diện tích nhỏ dưới 10m²) trong khi các trường hợp này không đăng ký nhu cầu sử dụng đất, không có trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm được phê duyệt.

Theo Thanh tra TP.HCM, các thiếu sót, vi phạm trên thuộc về lãnh đạo UBND quận Gò Vấp phụ trách lĩnh vực... Từ đó, cơ quan thanh tra kiến nghị xử lý các cá nhân, tập thể để xảy ra sai sót và rà soát lại hồ sơ, đề xuất tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc giải quyết hồ sơ cho người dân.