Phú Thọ chuẩn bị đón khu đô thị sinh thái với có tổng vốn hơn 100.000 tỷ đồng

“Siêu tổ hợp” đô thị - dịch vụ hơn 102.800 tỷ đồng tại Phú Thọ đang 'tìm chủ'

Một tổ hợp đô thị sinh thái quy mô lớn vừa được tỉnh Phú Thọ “bật đèn xanh”, mở đường cho kế hoạch phát triển không gian đô thị mới tại khu vực trước đây thuộc Vĩnh Phúc.

Theo hồ sơ phê duyệt, phạm vi triển khai trải rộng từ phường Vĩnh Yên đến các xã Bình Nguyên, Yên Lạc, Xuân Lãng và Nguyệt Đức. Quy mô sản phẩm của dự án được ấn định rất lớn: hàng chục nghìn căn liền kề, biệt thự và gần 14.500 căn hộ chung cư, cấu thành một quỹ nhà ở đủ sức định hình diện mạo mới cho khu vực.

Không chỉ dừng ở mảng cư trú, tỉnh còn cho phép tích hợp nhiều hạng mục dịch vụ - thương mại, văn phòng, không gian văn hóa, du lịch, thể thao… Tổ hợp này được kỳ vọng vận hành như một “điểm đến đa chức năng”, vừa có thể bán, cho thuê hoặc cho thuê mua đối với cả nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Tổng kinh phí triển khai được ấn định hơn 102.800 tỷ đồng (chưa bao gồm nghĩa vụ tài chính về sử dụng đất). Nhà đầu tư sau khi nhận đất sẽ có 9 năm để hoàn thiện toàn bộ dự án.

Ở tầm nhìn dài hạn, tổ hợp đô thị được định hướng phát triển theo mô hình thông minh, lấy cảnh quan hồ Sáu Vó làm trung tâm liên kết du lịch - văn hóa - sự kiện, kết hợp hệ thống dịch vụ lưu trú và giải trí hiện đại.

Tỉnh Phú Thọ nhấn mạnh mọi đơn vị tham gia phải hoàn thiện báo cáo đánh giá tác động môi trường, đặc biệt chú trọng bảo vệ hệ sinh thái mặt nước, hạn chế can thiệp vào ao hồ, dòng chảy tự nhiên. Việc ổn định sinh kế cho người dân bản địa, bố trí quỹ đất nghĩa trang và chuyển đổi nghề cũng được liệt vào nhóm yêu cầu bắt buộc.

Hiện, dự án sẽ được tổ chức đấu thầu để chọn nhà đầu tư có năng lực phù hợp.

Từ ngày 1/7, sau khi Phú Thọ - Vĩnh Phúc - Hòa Bình hợp nhất, tỉnh mới mang tên Phú Thọ và được đánh giá sở hữu nhiều điều kiện thuận lợi để bứt tốc về công nghiệp, dịch vụ và đô thị.

Song song đó, nhiều doanh nghiệp lớn bắt đầu quan tâm mở rộng hoạt động tại khu vực; điển hình như Phú Mỹ Hưng vừa bổ sung Phú Thọ vào danh sách thị trường chiến lược ở miền Bắc.

×