Bình luận
0
Bàn giao thực địa, cắm cọc sắt phân định nhưng vẫn sai lệch vị trí
Tháng 6/2018, gia đình ông Phạm Văn Nam trúng đấu giá 3 ô đất số 55, 56, 57 thuộc lô B3, được thông báo nộp thuế và tham gia buổi bàn giao thực địa do chính quyền địa phương tổ chức, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau khi được cấp giấy phép xây dựng vào ngày 28/2/2019 và hoàn thiện ngôi nhà trên diện tích được bàn giao, ngày 27/12/2023 ông Nam bất ngờ bị yêu cầu tháo dỡ một phần công trình vì bị cho rằng xây lấn sang ô đất bên cạnh 1,3 mét.
“Cơ quan chức năng yêu cầu gia đình tôi phải xây đúng tọa độ và yêu cầu tháo dỡ, trong khi các hộ khác cũng xây dựng nhà theo vị trí các cọc mốc cắm phân định vị trí ô đất, qua kiểm tra cũng bị sai lệch vị trí. Như vậy, việc cắm cọc phân chia các ô đất có sự sai lệch cả hệ thống chứ không phải chỉ riêng gia đình tôi. Vậy hướng xử lý yêu cầu nhà tôi tháo dỡ công trình đã xây dựng để trả phần đất đó là không hợp lý”, ông Nam bức xúc nói.
Theo Thông báo số 144/TB-UBND ngày 27/12/2023, UBND huyện Tiên Yên cho biết “Gia đình ông Phạm Văn Nam xây dựng công trình lấn 26,2m² sang ô đất số 58 của ông Bùi Thế Tùng”. Cụ thể, phần chồng lấn về phía trước giáp đường là 1,3 mét, phía trong là 1,2 mét – theo kết quả đo đạc hiện trường. UBND huyện yêu cầu ông Nam tháo dỡ phần công trình vi phạm trước ngày 15/01/2024, giao xã Tiên Lãng giám sát việc thực hiện và xử lý trách nhiệm các tổ chức, cá nhân có liên quan nếu có sai phạm.
Tuy nhiên, theo biên bản đối thoại giữa UBND huyện Tiên Yên và ông Phạm Văn Nam ngày 15/8/2024, ông Phạm Quang Vinh, Trưởng phòng Tài nguyên Môi trường huyện Tiên Yên (tên cũ), cho rằng việc xác định cắm mốc, rà soát tọa độ bị lệch do tư vấn đo sai.
Theo tìm hiểu của phóng viên báo điện tử Dân Việt, tình trạng sai lệch không chỉ xảy ra với gia đình ông Phạm Văn Nam mà nhiều lô đất khác trong khu vực cũng gặp tình trạng tương tự, đặc biệt là ô đất số 64, lô C3 của gia đình ông Lương Cao Đức.
Trao đổi với phóng viên Dân Việt, ông Lương Cao Đức cho biết gia đình ông mua lại ô đất số 64, lô B3 (thôn Thác Bưởi 2, xã Tiên Lãng) từ năm 2021 và tiến hành đào móng xây nhà để ở. Trước khi khởi công, ông đã mời cán bộ địa chính xã Tiên Lãng xuống xác định vị trí, ranh giới rồi mới cho thợ đào móng xây dựng. Tuy nhiên, khi công nhân đang đan sắt để chuẩn bị đổ bê tông, nhà hàng xóm bên cạnh phát hiện vị trí đào móng lấn sang đất nhà họ 1,3 mét và không đồng ý cho xây dựng tiếp.
“Tôi phải kiến nghị lên UBND huyện và sau hơn 2 năm mới được giải quyết, đền bù một phần số tiền thi công phần móng. Tôi cũng phải mua một ô đất khác để xây dựng kịp thời. Sau khi được cán bộ địa chính xã Tiên Lãng đền bù thiệt hại 55 triệu đồng, tôi đã bán lại ô đất này cho chủ cũ vì quá phức tạp,” anh Đức chia sẻ.
Theo Công văn số 300/CV-UBND ngày 14/11/2024 của ông Nguyễn Việt Hùng, Chủ tịch UBND xã Tiên Lãng, báo cáo UBND huyện Tiên Yên về những sai sót tại khu dân cư Thác Bưởi 2 nêu rõ có sự sai lệch giữa hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại khu dân cư thôn Thác Bưởi 2. Cụ thể, các lô đất tại khu vực C2, C4, C5, lô số 6, 7, 8, 22 tại khu vực C3 và một số lô đất khác.
Cắm mốc và bàn giao bị sai lệch, dân gánh hậu quả
Tại buổi đối thoại với gia đình ông Phạm Văn Nam, ông Hoàng Văn Sinh, Chủ tịch UBND huyện Tiên Yên, thừa nhận quá trình lập quy hoạch không sát với thực tế, dẫn đến việc cắm mốc và bàn giao bị sai lệch. Trách nhiệm được chỉ rõ thuộc về Phòng Kinh tế Hạ tầng, Trung tâm Phát triển quỹ đất và UBND xã Tiên Lãng. Tuy nhiên, hậu quả lại đang đổ lên đầu người dân khi họ bị yêu cầu tháo dỡ công trình vì “xây sai vị trí”.
Tại buổi làm việc, ông Phạm Văn Nam đồng ý với phương án mua lại ô đất số 58 (liền kề phần đất mà ông đang bị cho là xây lấn), với tổng chi phí 900 triệu đồng. Phần chênh lệch còn lại và các khoản thuế, phí liên quan (khoảng 250 triệu đồng) sẽ do các cơ quan, phòng ban liên đới chịu trách nhiệm chi trả, theo hướng thống nhất tại buổi đối thoại. Tuy nhiên, đến nay UBND huyện Tiên Yên vẫn chưa có văn bản trả lời chính thức về nội dung này, mà lại ban hành văn bản yêu cầu ông Phạm Văn Nam tháo dỡ tường bao để trả lại phần đất cho hộ bên cạnh.
Ông Phạm Văn Nam cho rằng, nếu huyện không công nhận giá trị hệ thống các cọc mốc đã được đóng trước đó thì cần có thông báo chính thức bằng văn bản để toàn thể người dân được biết, làm căn cứ xác định trách nhiệm của các bên liên quan.
Trong khi vụ việc vẫn chưa được giải quyết dứt điểm, những ngày qua gia đình ông Phạm Văn Nam liên tục nhận được thông báo của Tòa án nhân dân huyện Tiên Yên, mời tham dự các buổi hòa giải liên quan đến vụ tranh chấp quyền sử dụng đất do ông Bùi Thế Tùng, chủ ô đất số 58 khởi kiện.
Theo luật sư Nguyễn Văn Trường, Công ty Luật Hợp danh Gia Vũ, Đoàn Luật sư tỉnh Quảng Ninh, đây không đơn thuần là một sai sót kỹ thuật mà là hệ quả của một chuỗi sai sót mang tính hệ thống, đòi hỏi phải được đánh giá một cách nghiêm túc và minh bạch, nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.
“Cần tạm dừng mọi xử lý hành chính hoặc cưỡng chế liên quan đến các vị trí đất đang tranh chấp do cắm mốc sai. Thanh tra độc lập toàn bộ quy trình lập – đo – bàn giao đất tại khu dân cư Thác Bưởi 2. Làm rõ trách nhiệm cá nhân và tổ chức, bao gồm đơn vị tư vấn, cán bộ thẩm định, đo đạc, bàn giao và giám sát. Bồi thường thỏa đáng cho người dân nếu họ bị thiệt hại về tài sản, quyền sử dụng đất hoặc bị ảnh hưởng trong quá trình đầu tư, xây dựng. Vụ việc tại Thác Bưởi 2 là một lời cảnh tỉnh về tính chính xác, minh bạch và trách nhiệm trong công tác quy hoạch, đo đạc và quản lý đất đai. Tránh để những sai sót kỹ thuật, hành chính trở thành gánh nặng cho người dân”, luật sư Trường nói.
Cấp đổi sổ đỏ, cấp lại sổ đỏ, tách thửa… là những thủ tục đất đai người dân sẽ phải thực hiện ở cấp tỉnh, áp dụng từ 1/7/2025. Dưới đây là danh sách chi tiết 32 thủ tục hành chính đất đai mà người dân cần nắm rõ để bảo vệ quyền và lợi ích của mình.
Hơn 300 thí sinh trúng tuyển vào Đại học Kinh tế Quốc dân có 294 em đoạt giải nhất, nhì, ba trong kỳ thi học sinh giỏi quốc gia và giải nhất trong cuộc thi khoa học, kỹ thuật cấp quốc gia.
Chia sẻ
Sau nhiều năm tìm kế mưu sinh khắp nơi, anh Dương Văn Thiết (SN 1976, thôn Cửa Khẩu, xã Ia Dom, tỉnh Gia Lai) đã chọn vùng biên viễn làm bến đỗ cho gia đình nhỏ. Không chỉ phát triển chăn nuôi, anh đã mạnh dạn khởi nghiệp với cây dừa xiêm-giống cây mới hứa hẹn mang lại thu nhập ổn định.
Chia sẻ
Bộ Xây dựng chủ trì cuộc họp giải quyết kiến nghị của Hiệp hội Vận tải ô tô Việt Nam tháo gỡ khó khăn liên quan đến đăng kiểm cho xe kinh doanh vận tải.
Chia sẻ
Theo BXH FIFA tháng 7/2025 vừa được công bố ngày 10/7, ĐT Việt Nam đã tụt 4 bậc so với lần công bố gần nhất hồi tháng 4/2025, từ vị trí 109 xuống hạng 113 thế giới.
Chia sẻ
Sự kết hợp giữa tinh thần thể thao và nghệ thuật đỉnh cao trong Lễ khai mạc Giải bóng đá Công an, Cảnh sát các nước ASEAN mở rộng 2025 không chỉ làm nên một đêm hội mãn nhãn, mà còn góp phần tôn vinh những giá trị cao đẹp mà Giải đấu hướng tới. Đó là sức mạnh của sự gắn kết, là tiếng nói chung vì một tương lai hợp tác và phát triển toàn diện trong cộng đồng ASEAN.
Chia sẻ
Bắc Kinh hôm thứ Năm cho biết họ “vẫn đang xác minh” thông tin liên quan đến vụ bắt giữ hai công dân Trung Quốc tại Ukraine. Trước đó, Cơ quan An ninh Ukraine (SBU) thông báo đã bắt giữ hai công dân Trung Quốc tại thủ đô Kiev vì nghi ngờ âm mưu đánh cắp tài liệu mật liên quan đến hệ thống tên lửa hành trình chống hạm RK-360MC Neptune, từng được Ukraine sử dụng để đánh chìm tàu tuần dương Moskva của Nga năm 2022.
Chia sẻ
“Quả bóng vàng” Việt Nam dẫn dắt CLB TP.HCM? Thương vụ M.U mua Mbeumo vẫn có thể đổ bể nhưng không vì tiền; Đội tuyển U20 Việt Nam lên đường sang Nhật Bản tập huấn; Chủ tịch Perez khó thay đổi mô hình sở hữu Real Madrid; Nhân chứng minh “oan" cho Diogo Jota.
Chia sẻ
Mới đây, ca sĩ Đàm Vĩnh Hưng cùng Nghệ sĩ Ưu tú Hoài Linh đã có mặt tại Mỹ để dự đám cưới ca sĩ Phương Trang.
Chia sẻ
Sau va chạm khi di chuyển cùng chiều theo hướng Nam - Bắc, xe ô tô con bị xe container kẹp vào dải phân cách làm phần đầu bể nát, biến dạng.
Chia sẻ
Giá Bitcoin ngày 10/7 (theo giờ Việt Nam) chạm mốc cao nhất lịch sử gần 112.000 USD, nhiều chuyên gia dự đoán mức tăng có thể còn cao hơn.
Chia sẻ
Cổ phiếu bất động sản “phi nước đại” khi đóng cửa phiên 10/7 với bộ 3 cổ phiếu nhà Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng dẫn sóng, đưa chỉ số VN-Index lập đỉnh mới năm 2025, sắc xanh phủ rộng bảng điện tử.
Chia sẻ
Khi hàng lang pháp lý có hiệu lực, các loại hình đầu tư cũng sẽ được mở rộng từ cổ phiếu, trái phiếu sang crypto hay vàng số, crowdfunding (huy động vốn cộng đồng), P2P.
Chia sẻ
Tổng thống Mỹ Donald Trump đã hứa sẽ nối lại việc cung cấp vũ khí cho Kiev. Nhưng Quân đội Ukraine vẫn còn nhiều vấn đề đang phải đối mặt.
Chia sẻ
Từ chương trình “Mỗi quận huyện một sản phẩm du lịch đặc trưng”, sau khi sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, TP.HCM mới sẽ triển khai tìm kiếm “Mỗi xã phường một hoạt động du lịch đặc trưng”.
Chia sẻ
Loại thịt này là một nguyên liệu thơm ngon, mang lại cảm giác "giải nhiệt". Người xưa từ lâu đã coi là "đặc sản bổ dưỡng từ biển cả".
Chia sẻ
Nghệ sĩ Nhân dân Tự Long đã chia sẻ nhiều cảm xúc khi Nhà hát Chèo Quân đội do anh làm Giám đốc đoạt được 12 tấm huy chương.
Chia sẻ
Giữa những năm tháng đất nước gồng mình trong cơ chế bao cấp và lạm phát phi mã, tờ tiền mệnh giá 30 đồng bất ngờ xuất hiện rồi lặng lẽ biến mất như một ẩn số trong lịch sử tài chính Việt Nam. Phát hành vào hai thời điểm then chốt năm 1980 và 1985, tờ tiền kỳ lạ này không chỉ là phương tiện thanh toán mà còn là dấu tích rõ rệt cho một giai đoạn đầy thử nghiệm và chuyển mình gian nan của nền kinh tế Việt Nam sau thống nhất. Tại sao lại là 30 đồng?
Chia sẻ
Sau khi hợp nhất, phường Điện Bàn, thành phố Đà Nẵng đã bắt tay ngay vào việc chuẩn bị đại Đại hội Đảng bộ phường lần thứ I, nhiệm kỳ 2025 - 2030. Trong đó, địa phương xác định thương mại dịch vụ là ngành kinh tế mũi nhọn tạo động lực để Điện Bàn phát triển toàn diện.
Chia sẻ
Trước xu thế toàn cầu về thực phẩm sạch và an toàn, nhiều nhà vườn xã Mỹ Thọ, tỉnh Đồng Tháp đang chủ động chuyển đổi từ phương pháp canh tác truyền thống sang sản xuất xoài hữu cơ theo tiêu chuẩn PGS.
Chia sẻ
Sau khi chính thức hợp nhất hai tỉnh Bình Định và Gia Lai từ ngày 1/7/2025, vùng đất Gia Lai mới đang đứng trước cơ hội bứt phá bằng chính những lợi thế “rừng vàng, biển bạc” hiếm có. Ngành du lịch tỉnh này, phấn đấu năm 2025, đón 11,8 triệu lượt khách, doanh thu du lịch ước đạt 28.500 tỷ đồng.
Chia sẻ
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn nhấn mạnh, kỳ họp thứ 10 giải quyết cấp bách những vấn đề vướng mắc, khó khăn trong điều hành lĩnh vực kinh tế - xã hội, "không có kỳ họp thứ 11, không có thời gian để bàn tiếp" nên phải rà soát thật kỹ nội dung.
Chia sẻ
Trong khuôn khổ sự kiện công nghệ thường niên iTECH EXPO 2025 diễn ra từ ngày 9 - 11/7/2025 tại TP. Hồ Chí Minh, Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam (VNPT) đã mang đến hai giải pháp công nghệ VNPT GREEN – Nền tảng Hệ sinh thái Nông ghiệp số toàn trình và VNPT HKD – Bộ công cụ “Tất cả trong một” dành cho hộ, cá thể kinh doanh.
Chia sẻ
Đối với đất, can-xi (Ca) giúp gia tăng độ bảo hòa base của đất, đuổi mặn, tạo cấu trúc và kềm giữ chất hữu cơ trong đất. Còn đối với lúa, Ca là dưỡng chất quan trọng, giúp cứng cây, đứng lá, kháng sâu bệnh, chống chịu điều kiện bất lợi của môi trường như mặn, phèn, ngộ độc hữu cơ…
Chia sẻ
Sau sự việc Công ty cổ phần chăn nuôi C.P Việt Nam bị một nhân viên cũ “tố” bán lợn bệnh ra thị trường tại tỉnh Sóc Trăng cũ (nay là TP. Cần Thơ), cơ quan chuyên môn của Hà Nội đã 3 lần tổ chức kiểm tra quy trình kiểm dịch, giết mổ tại Nhà máy giết mổ của C.P tại KCN Phú Nghĩa (xã Phú Nghĩa) với kết quả cho thấy “rất tốt đẹp”.
Chia sẻ
Không chi quá nhiều, chọn Ban huấn luyện cùng 2 ngoại binh người Tây Ban Nha, CLB Ninh Bình muốn xây dựng bản sắc trước, tìm kiếm thành tích ngay trong mùa đầu tiên thăng hạng?
Chia sẻ
Thí sinh tự do thi lại năm 2025 đăng ký ở đâu là câu hỏi của rất nhiều thí sinh lúc này.
Chia sẻ
Hai chiến sĩ CSGT TP.HCM dùng còi ưu tiên hộ tống taxi chở sản phụ sắp sinh vượt qua dòng xe kẹt cứng, nhờ sự giúp đỡ và ý thức của người dân, mẹ con sản phụ đã an toàn.
Chia sẻ
Từ niềm đam mê y học cổ truyền cùng với 25 năm kinh nghiệm và niềm trăn trở về sức khỏe cộng đồng, chị Dương Hồng Lệ đã thành lập HTX Dược liệu Phú Thiện, mang đến những sản phẩm thảo dược chất lượng, góp phần giảm gánh nặng của kháng sinh và tạo sinh kế bền vững cho người dân địa phương.
Chia sẻ
Bộ Công Thương quyết định điều chỉnh giá bán lẻ xăng dầu trong nước tại phiên điều chỉnh chiều nay 10/7. Theo đó, từ 15 giờ cùng ngày, giá các loại xăng dầu đều đồng loạt tăng từ 180 đồng đến gần gần 250 đồng/lít.
Chia sẻ
Trong khi bất động sản cao tầng tiếp tục bùng nổ, nguồn cung mới của nhà ở thấp tầng tại TP. HCM đang trở nên vô cùng khan hiếm dù nhu cầu dành cho nhà ở thấp tầng vẫn chưa hề giảm, đặc biệt là các sản phẩm biệt thự cao cấp.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Gia Tưởng 
