Rà soát đất công tại dự án của Công ty Xây dựng Phước Thành

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản gửi các sở ngành và UBND 14 quận – huyện lấy ý kiến phục vụ cho công tác rà soát các dự án nhà ở có nguồn gốc đất do Nhà nước trực tiếp quản lý và dự án nhà ở do chủ đầu tư tự thoả thuận, bồi thường với hộ dân trên địa bàn thành phố.

Trong đó, có dự án Khu nhà ở số 5 đường Quốc Hương, phường Thảo Điền, quận 2, do Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành làm chủ đầu tư cũng nằm trong danh sách này.

Dự án này trước đây do Công ty Cổ phần kim khí TP.HCM (HMC – công ty con của Tổng Công ty Thép Việt Nam) làm chủ đầu tư, sau đó được chuyển nhượng lại cho Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành.

Dự án tại số 5 đường Quốc Hương, phường Thảo Điền, quận 2, được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư năm 2014. Cụ thể, Công ty Cổ phần kim khí TP.HCM được sử dụng khu đất có quy mô 1.640,7m2, để triển khai thực hiện dự án khu nhà ở liên kế, theo văn bản chấp thuận đầu tư của UBND quận 2, số 3147/UBND-QLĐT, ngày 05/9/2012.

Theo đó, diện tích xây dựng nhà ở: 1.143,2m2 giao ổn định lâu dài; Diện tích đất đường giao thông, cây xanh…497,5m2. Công ty có trách nhiệm đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt và bàn giao cho Nhà nước quản lý, thực hiện nộp tiền sử dụng đất theo quy định.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, qua rà soát, có 24 dự án nhà ở có nguồn gốc đất do Nhà nước trực tiếp quản lý và 48 dự án có nguồn gốc đất do chủ đầu tư tự thoả thuận, bồi thường cho các hộ dân, đã có ý kiến thẩm định sơ bộ của các sở ngành về quy hoạch và tiến độ bồi thường.

24 dự án nhà ở có nguồn gốc đất công gồm: 9 dự án Nhà nước giao chỉ định; 6 dự án chủ đầu tư nhận chuyển nhượng từ doanh nghiệp Nhà nước cổ phần hoá hoặc giao chỉ định trong quá trình cổ phần hoá;

5 dự án nhà đầu tư được thanh toán bằng quỹ đất công khi thực hiện hợp đồng BT (xây dựng – chuyển giao) với Nhà nước; 2 dự án nhà đầu tư thuê đất công trả tiền thuê hàng năm và 2 dự án chủ đầu tư trúng đấu giá.

Sở Xây dựng đề nghị các sở ngành và UBND 14 quận – huyện cho ý kiến về sự phù hợp của việc sử dụng đất dành cho mục đích phát triển nhà ở đối với 24 dự án có nguồn gốc đất công nói trên; hỗ trợ rà soát về nguồn gốc đất của 48 dự án do chủ đầu tư tự thoả thuận, bồi thường với các hộ dân để bổ sung vào danh mục dự án có nguồn gốc đất công nếu có.