Bình luận
0
Trong báo cáo của Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) phác thảo triển vọng kinh doanh 2025 và các động lực tăng trưởng của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) cho giai đoạn 2026.
KBSV cho biết tổ hợp quy mô gần 1.000 ha tại Khoái Châu - Hưng Yên, dự án hợp tác cùng Tập đoàn Trump, đã bắt đầu ghi nhận những bước tiến đầu tiên. Quý 3/2025, KBC hoàn tất giải phóng khoảng 10 ha và ghi nhận hơn 400 tỷ đồng chi phí đầu tư.
Tuy nhiên, do diện tích lớn kèm các yêu cầu pháp lý phức tạp, KBSV cho rằng dự án sẽ không thể bước vào giai đoạn kinh doanh ngay. Khung thời gian khai thác thương mại được dự báo chỉ có thể mở ra từ thập niên 2030, trải dài đến giữa thế kỷ.
Tại thuyết minh báo cáo tài chính hợp nhất quý 3, Kinh Bắc đã ghi nhận giá trị đầu tư 425,4 tỷ đồng vào "Dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân gôn Khoái Châu (dự án Trump International Hưng Yên)".
Ở chiều ngược lại, khu đô thị Tràng Cát tại Hải Phòng được đánh giá là phần rõ nét nhất trong chiến lược tăng trưởng ngắn - trung hạn của Kinh Bắc. Toàn bộ 585 ha đã giải phóng mặt bằng xong, nghĩa vụ tài chính cũng được hoàn tất, và phần diện tích san lấp đã vượt mốc 100 ha.
Tính đến cuối quý 3/2025, tổng vốn KBC rót vào dự án đã đạt hơn 16.000 tỷ đồng. Điều này cho phép doanh nghiệp có thể khởi động giai đoạn bán hàng từ năm 2026. Theo tính toán của KBSV, chỉ riêng việc bán sỉ 20 ha đầu tiên đã có thể đem về khoảng 4.600 tỷ đồng, trong đó biên lợi nhuận được kỳ vọng cao nhờ tiền sử dụng đất đã nộp từ nhiều năm trước.
Bên cạnh mảng đô thị, các khu công nghiệp tiếp tục đóng vai trò then chốt. Quý 3/2025, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu hơn 1.300 tỷ đồng, tăng 40% so với cùng kỳ, chủ yếu từ việc bàn giao 17 ha tại Nam Sơn - Hạp Lĩnh. Lợi nhuận sau thuế vượt 300 tỷ đồng, tăng hơn 55%.
Trong 9 tháng, kết quả còn ấn tượng hơn: hơn 5.000 tỷ đồng doanh thu (tăng 150%), lợi nhuận sau thuế trên 1.500 tỷ đồng (tăng gần 300%). Biên lợi nhuận gộp từ khu công nghiệp cũng cải thiện mạnh, từ 45% lên 51%.
Theo dự báo, KBC có thể bàn giao khoảng 110 ha khu công nghiệp trong năm 2025 với doanh thu trên 4.200 tỷ đồng. Sang năm 2026, diện tích bàn giao dự kiến giảm còn khoảng 80 ha (trên 3.300 tỷ đồng), do xu hướng đăng ký FDI suy yếu trong nửa giữa năm 2025, đặc biệt ở nhóm sản xuất chế biến.
Một điểm đáng chú ý là tổng vay nợ tính đến cuối quý 3/2025 đã vượt 26.000 tỷ đồng, cao hơn 50% so với cuối năm 2024; hệ số nợ/vốn chủ sở hữu lên 1,04 lần. Trong năm 2026, công ty phải xử lý khoảng 2.600 tỷ đồng nợ đến hạn.
Dự án Capital Square, Đà Nẵng ghi nhận sụt lún, người dân được đề nghị hạn chế đi lại và chủ động di dời khi có nguy cơ mất an toàn.
Khi những mái nhà tạm được dựng lên sau bão lũ, miền Trung bước vào cuộc hành trình khó khăn hơn: tìm những vùng đất đủ an toàn để khởi dựng lại cuộc đời.
Chia sẻ
Theo quy định, trường hợp cá nhân đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế trước đó, số tiền chuyển khoản thanh toán sau này sẽ không bị tính thuế lại.
Chia sẻ
Nhiều người dân đã bày tỏ cảm xúc như vậy với PV Dân Việt khi ngày 19/12 tới đây, Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức và Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2, tỉnh Ninh Bình chính thức đi vào hoạt động giai đoạn 1 sau hơn 10 năm kể từ ngày khởi công xây dựng.
Chia sẻ
Ông Hoàng Văn Bình, xã Xuân Định, tỉnh Đồng Nai, (địa bàn huyện Xuân Lộc trước đây ) đang tranh thủ đợt chăm sóc cho 2ha sầu riêng (năm thứ 9), với quyết tâm, các “mắt cua” phải bung hoa hết, hoa sầu riêng nở rộ đồng loạt ngay từ đợt tạo hoa này. Sầu riêng được mệnh danh là "cây tỷ phú” của nông dân khi mỗi hécta cho nguồn thu từ 800 triệu đến 1 tỷ đồng/năm
Chia sẻ
Khối thoát vị rốn của bệnh nhi đã được phát hiện qua siêu âm lúc thai 13 tuần tuổi, tuy nhiên, vì khối thoát vị quá lớn, nên việc điều trị khó khăn.
Chia sẻ
Việc nhiều người thắc mắc cách xét ưu tiên tại dự án nhà ở xã hội đã được Bộ Xây dựng làm rõ: Quỹ căn hộ ưu tiên được phân theo tỷ lệ hồ sơ và sắp xếp theo thời điểm nộp, không có “siêu ưu tiên” cho bất kỳ nhóm nào.
Chia sẻ
Các nhà lãnh đạo EU đang tặng Tổng thống Nga Vladimir Putin một món quà bằng cách làm tổn hại mối quan hệ với Mỹ bằng các chính sách của họ, Zoltán Koškovics, một nhà phân tích tại Trung tâm Quyền Cơ bản Hungary, đã viết trên trang mạng xã hội X.
Chia sẻ
Chị Lương Thị Tình, xã Cát Vân, tỉnh Thanh Hóa (địa phận huyện Như Xuân trước đây) cho biết: "Để bảo đảm giá trị kinh tế, niên vụ 2025-2026, với hơn 1,5ha trồng sắn, gia đình tôi đã chuyển đổi sang giống sắn HN1, HN3, HN5 để kháng bệnh khảm lá và bảo đảm chất lượng của các nhà máy chế biến...".
Chia sẻ
Anh Võ Văn Nguyên là chủ khách sạn bất ngờ về quê xây dựng trang trại đẹp như phim ở xã Hưng Nguyên Nam, tỉnh Nghệ An để nuôi chồn hương, ham ăn cá rô phi. Đặc biệt, trang trại nuôi con đặc sản có "cặp mắt bi ve" của anh Nguyên trở thành địa chỉ cung cấp chồn hương giống uy tín cho dân khắp nơi.
Chia sẻ
Vượt cung đường rừng với nhiều thử thách, thức giấc giữa mênh mang đại ngàn và săn mây ngay trên ngọn núi cao nhất được coi là “nóc nhà” Quảng Trị (nằm trên địa bàn huyện Hướng Hóa, tỉnh Quảng Trị trước đây)…, những trải nghiệm tuyệt vời ấy đang thôi thúc bước chân của những tâm hồn ưa khám phá, thích trải nghiệm.
Chia sẻ
TP Hà Nội đang đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng cho Dự án Vành đai 1, trong đó phường Ô Chợ Dừa đã bố trí gần 300 căn hộ tái định cư phục vụ các hộ dân thuộc diện phải di dời.
Chia sẻ
Nhằm giúp quý độc giả tiện theo dõi, Dân Việt xin đăng tải lịch thi đấu môn bóng đá nam và bóng đá nữ SEA Games 33 ngày 8/12.
Chia sẻ
Nhằm tạo thuận lợi cho hành khách đi tàu và có những chính sách linh hoạt về vé tàu, ngành Đướng sắt đã áp dụng chính sách đổi, trả vé tàu giúp hành khách chủ động trong hành trình di chuyển.
Chia sẻ
Đâm chết chồng chủ quán nước chỉ vì mâu thuẫn xin nước đá; khởi tố, bắt giam 4 đối tượng trong vụ bắt giữ người trái pháp luật liên quan vay tiền đánh bạc; phát hiện đối tượng xăm trổ mang súng, đạn và nhiều chất nghi ma túy trên xe... là những tin nóng 24 giờ qua.
Chia sẻ
Với con số may mắn hôm nay ngày 8/12, nhiều con giáp đạt được sự may mắn, sự nghiệp thịnh vượng, tài lộc dồi dào, tình cảm viên mãn.
Chia sẻ
Tôi nghĩ mình đã dạy con cách tốt để thoát khỏi rắc rối, ai ngờ lợi bất cập hại.
Chia sẻ
Trước những nghi vấn liên quan đến minh bạch tài chính, anh Hoàng Hoa Trung – người sáng lập dự án Nuôi Em – thông báo tạm thời đóng băng tài khoản dự án trong 15 ngày để phục vụ kiểm kê toàn bộ dòng tiền thu – chi.
Chia sẻ
Lịch sử hơn 5000 năm các triều đại phong kiến Trung Quốc chứng kiến nhiều đấng minh quân nhưng cũng chẳng thiếu những hôn quân vô đạo. Nhưng tàn ác, dâm loạn và cả đời toàn làm những việc trái với luân thường đạo lý thì có lẽ không vị vua nào sánh được với Kim Phế Đế Hoàn Nhan Lượng.
Chia sẻ
Nhờ Gia Luật A Bảo Cơ, người Khiết Đan từ một liên minh bộ lạc phân tán đã vươn lên hàng cường quốc, để lại dấu ấn không thể phai mờ trong lịch sử Trung Quốc và khu vực...
Chia sẻ
Có một bậc kỳ tài mà ngay cả Lưu Bị cũng phải kính nể và tha thiết mời gọi nhưng đành tiếc nuối vì mời không được, đó chính là Tư Mã Huy.
Chia sẻ
Màn truy đuổi diễn ra nghẹt thở diễn ra vào chiều tối 7/12 tại một chung cư cao cấp ở phường Đại Mỗ (TP.Hà Nội) khi cư dân phát hiện nghi phạm trộm xe máy. Bất chấp nghi phạm xịt hơi cay hòng tẩu thoát, người dân đã phối hợp cùng lực lượng bảo vệ khống chế đối tượng và bàn giao cho công an.
Chia sẻ
Với hơn 23.000 vận động viên đến từ 81 quốc gia và vùng lãnh thổ, tăng trên 30% so với năm trước – mức tăng cao nhất trong lịch sử giải, Giải Marathon Quốc tế TP.HCM Techcombank mùa thứ 8 đã khép lại trong không khí bùng nổ, không chỉ xác lập kỷ lục về quy mô mà còn khẳng định vị thế của TP.HCM như một trung tâm du lịch – thể thao cộng đồng hàng đầu khu vực.
Chia sẻ
Bắn cung Việt Nam đến SEA Games 33 với mục tiêu 2 HCV. Sự trở lại của Lộc Thị Đào tiếp thêm sự tự tin cho các cung thủ để sẵn sàng “solo” với người Thái.
Chia sẻ
Hoa hậu Mexico Leon Yuriar Angela Michelle bị diễn viên Nguyễn Lâm Thái trộm túi xách khi cùng dự sự kiện ở Quảng trường Lâm Viên - Đà Lạt.
Chia sẻ
Nhà Trắng cảnh báo Lục địa già sẽ đối mặt với "sự xóa sổ nền văn minh" và trở nên “không thể nhận ra trong 20 năm tới hoặc thậm chí ít hơn” nếu xu hướng hiện tại tiếp diễn, tờ Telegraph đưa tin.
Chia sẻ
Đền thờ Thái sư Hoằng Quốc công Đào Duy Từ tọa lạc tại tổ dân phố Sơn Thắng, phường Đào Duy Từ. Đây là di tích lịch sử cấp quốc gia được cấp ủy, chính quyền, người dân địa phương gìn giữ, phát huy và trở thành điểm sinh hoạt tâm linh của Nhân dân.
Chia sẻ
Trong lễ ra mắt Ban liên lạc đồng hương Vĩnh Long tại TP.HCM, các doanh nhân, nhà hảo tâm đã chung tay đóng góp tổng số tiền 6,55 tỷ đồng cho quê hương Vĩnh Long để thực hiện tốt công tác an sinh xã hội.
Chia sẻ
Trong số hàng trăm độc giả xếp hàng dài chờ xin chữ ký của nhà văn Nguyễn Nhật Ánh vào sáng 7/12 tại Hà Nội nhân dịp ra mắt cuốn sách mới “Cô bé hàng xóm và bốn viên kẹo”, bên cạnh đông đảo các bạn trẻ còn có những phụ huynh đi cùng con mình và cả lớn - bé đều là “fan cứng” của nhà văn.
Chia sẻ
Sáng 7/12, tại xã Vĩnh Hoàng (tỉnh Quảng Trị), hội nghị tổng kết chương trình “Tiếp sức nhà nông” giai đoạn 2023 – 2025 đã diễn ra, ghi nhận nhiều kết quả nổi bật trong hỗ trợ sinh kế, nâng cao tri thức và khuyến học cho con em nông dân.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Hà Linh 
