TPHCM triển khai chỉ đạo của Thủ tướng, cắt giảm 50% thủ tục dự án nhà ở xã hội, minh bạch thị trường bất động sản

Đưa dự án nhà ở xã hội vào “luồng xanh, luồng ưu tiên”

UBND TPHCM vừa triển khai thực hiện các kết luận của Thủ tướng Chính phủ và chỉ đạo Bộ Xây dựng về nhà ở, thị trường bất động sản, nhằm đẩy mạnh quản lý nhà ở và thị trường bất động sản, góp phần vào mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2 con số.

Theo đó, các sở, ngành và UBND cấp xã tiếp tục thực hiện nghiêm các nhiệm vụ, giải pháp về quản lý, phát triển nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn Thành phố.

TPHCM yêu cầu thực hiện cắt giảm, cải cách thủ tục hành chính; không ban hành các quy định làm phát sinh điều kiện, tiêu chí giao chủ đầu tư, phát sinh thủ tục hành chính gây phiền hà cho doanh nghiệp, người dân.

Đối với các dự án đã khởi công xây dựng, Thành phố yêu cầu đôn đốc, tạo điều kiện để chủ đầu tư tập trung nguồn lực thực hiện, quyết tâm hoàn thành trong năm 2026.

Đáng chú ý, các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn được đưa vào nhóm “luồng xanh”, “luồng ưu tiên” để thực hiện đồng thời, song song các quy trình về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, môi trường, vật liệu xây dựng, vận chuyển vật liệu xây dựng.

TPHCM cũng thực hiện ứng dụng chuyển đổi số, công khai minh bạch trong giao dịch bất động sản, cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính trong đầu tư, xây dựng, quy hoạch, giao đất để thực hiện dự án bất động sản.

Các đơn vị được yêu cầu khẩn trương rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ giải quyết đối với các dự án bất động sản, nhà ở đang tồn đọng hoặc chậm triển khai, tạo điều kiện tăng nguồn cung nhà ở cho đối tượng thu nhập thấp, góp phần ổn định mặt bằng giá và thúc đẩy phát triển bền vững thị trường bất động sản.

Rà soát quỹ đất, kiểm soát thị trường bất động sản

Sở Xây dựng được giao tập trung tham mưu triển khai các dự án, hoàn thành các chỉ tiêu nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030 đã được Chính phủ giao đúng tiến độ; đẩy mạnh triển khai các dự án và hoàn thành các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội năm 2026.

Đối với các dự án đã khởi công, Sở Xây dựng thường xuyên kiểm tra, đôn đốc chủ đầu tư tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ để hoàn thành trong năm 2026. Với các dự án đã thực hiện giao chủ đầu tư, tập trung hướng dẫn, đôn đốc hoàn thiện các thủ tục để sớm khởi công dự án.

TPHCM tiếp tục rà soát, tổ chức lập, phê duyệt danh mục vị trí khu đất đã được xác định để phát triển nhà ở xã hội, các dự án nhà ở xã hội; bảo đảm phù hợp với quy hoạch, quỹ đất, nhu cầu dân cư, tránh đầu tư tràn lan gây lãng phí nguồn lực đầu tư.

Thành phố cũng thực hiện nghiêm quy định dành 20% quỹ đất ở trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển nhà ở xã hội.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc được giao rà soát, bố trí đủ quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại các vị trí thuận lợi, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, y tế, giáo dục, thể thao.

Sở Xây dựng được giao thường xuyên theo dõi sát diễn biến của thị trường bất động sản, kịp thời tham mưu các biện pháp đồng bộ để kiểm soát, điều tiết thị trường bất động sản đảm bảo thị trường phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Đồng thời, thực hiện công bố kịp thời công khai các văn bản thông báo bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở nhằm bảo đảm công khai, minh bạch thông tin thị trường.

×