Vingroup ‘rục rịch’ triển khai siêu đô thị 41.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh, vướng mắc lớn nhất ở giải phóng mặt bằng

Tiến độ dự án khu đô thị 41.270 tỷ đồng của Vingroup tại Bắc Ninh

Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Vương Quốc Tuấn chủ trì buổi làm việc với các sở, ngành, địa phương liên quan nhằm tháo gỡ vướng mắc tại loạt dự án hạ tầng, đô thị trọng điểm phía Nam sông Cầu. Trong đó, đáng chú ý nhất là dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh (khu 1), một trong những dự án bất động sản lớn nhất tỉnh hiện nay.

Theo báo cáo, khu đô thị có tổng diện tích 277 ha, thu hồi đất của 1.423 hộ dân. Đến nay, địa phương đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đợt 1 với diện tích gần 36.000 m2.

Tuy nhiên, khoảng 118 ha vẫn chưa được Trung tâm phát triển quỹ đất bàn giao bản đồ, trong khi hơn 900 hộ dân chưa nhận thông báo thu hồi đất, gây khó khăn cho công tác giải phóng mặt bằng.

Dự án được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư từ đầu năm 2025, chủ đầu tư là liên danh gồm Tập đoàn Vingroup, Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Phát triển Thương mại Thanh Bình, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cuộc Sống Mới và Công ty CP Phú Thọ Land.

Tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 41.270 tỷ đồng (tương đương 1,58 tỷ USD), trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng khoảng 1.150 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, dự án sẽ cung cấp gần 3.500 căn biệt thự, liền kề, chung cư cao tầng; dành 9,5 ha phát triển nhà ở xã hội cùng hệ thống công trình công cộng, thương mại, y tế, giáo dục, thể thao.

Dự án dự kiến kéo dài 7 năm, bắt đầu vận hành từ năm 2032, với quy mô dân số khoảng 33.000 người.

Chủ tịch UBND tỉnh Vương Quốc Tuấn nhấn mạnh, nhiều dự án trên địa bàn đang chậm tiến độ, chủ yếu do vướng mắc trong khâu bồi thường, giải phóng mặt bằng và sự phối hợp chưa chặt chẽ giữa các chủ đầu tư với chính quyền địa phương. Ông yêu cầu các địa phương tăng cường tuyên truyền, vận động để người dân hiểu rõ lợi ích lâu dài của dự án, đồng thời kiên quyết xử lý những hành vi cố tình chống đối, trục lợi từ chính sách đất đai.

“Các hộ dân phải xác định rõ việc đầu tư xây dựng các dự án về hạ tầng, đô thị, dịch vụ chính là nhằm phục vụ tốt hơn điều kiện sống của người dân, vì sự phát triển chung của địa phương, của tỉnh và của đất nước”, Chủ tịch UBND tỉnh khẳng định.

Bên cạnh siêu đô thị của Vingroup, hội nghị cũng thảo luận tiến độ nhiều dự án hạ tầng khác như tuyến đường H2, ĐT.277B, công trình xử lý sạt lở bãi sông Cầu hay các khu đô thị du lịch, sinh thái ở Từ Sơn, Tiên Du. Tất cả đều được kỳ vọng sẽ tạo động lực mạnh mẽ, góp phần đưa Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trước năm 2030.

×