25 dự án bất động sản ở TP.HCM đã được “gỡ nút thắt”

Tháo gỡ vướng mắc pháp lý nhiều dự án bất động sản

Liên quan đến vấn đề gỡ vướng pháp lý các dự án bất động sản, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết Sở Xây dựng đã có báo cáo gửi UBND TP.HCM.

Được biết, kết quả này nằm trong kế hoạch tổng thể thực hiện Kế hoạch số 34/KH-UBND ban hành ngày 7/8/2025 về xử lý các công trình, dự án và quỹ đất “đắp chiếu” sau khi điều chỉnh địa giới hành chính.

Theo Sở Xây dựng, toàn thành phố ghi nhận 838 dự án tồn đọng. Trong đó, Sở Xây dựng được giao theo dõi 29 dự án thuộc nhiều nhóm, từ đầu tư công vướng quy hoạch đến dự án tư nhân gặp khó khăn về thủ tục hoặc giai đoạn vận hành.

Cụ thể, nhóm đầu tư công vướng quy hoạch (1a2) đã hoàn tất xử lý 9/9 dự án, chính thức đưa khỏi danh sách tồn đọng.

Ở nhóm đầu tư tư nhân vướng thủ tục (1b1), 12/15 dự án đã được tháo gỡ; một dự án chuyển sang diện thanh tra, còn hai dự án đang tiếp tục hoàn thiện hồ sơ, gồm chung cư Vạn Gia Phúc (Công ty Nakyco) và khu căn hộ - thương mại dịch vụ Đông Dương (Công ty Đô thị Đông Dương).

Đối với nhóm dự án tư nhân đang xây dựng và vận hành (1b4), đã giải quyết 3/5 dự án; hai dự án còn lại vẫn trong quá trình rà soát gồm chung cư 157/R8 Tô Hiến Thành (Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn TNHH MTV) và khu nhà ở cán bộ công nhân viên Đường Sông Miền Nam (Tổng công ty Cổ phần Đường Sông Miền Nam).

Kết quả, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết đã hoàn tất tháo gỡ 25 trong tổng số 29 dự án bất động sản tồn đọng. Như vậy, hơn 86% dự án vướng mắc đã được tháo gỡ, thể hiện quyết tâm lớn của TP.HCM trong việc khơi thông nguồn lực đất đai.

Để đẩy nhanh tiến độ, UBND TP.HCM đã thành lập Tổ công tác đặc biệt theo Quyết định 936/QĐ-UBND ngày 12/3/2025, do Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được làm Tổ trưởng; Sở Tài chính làm cơ quan thường trực và Sở Xây dựng là thành viên chủ chốt. Tổ công tác có nhiệm vụ rà soát, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án, công trình, khu đất trên địa bàn nhằm tối ưu hiệu quả sử dụng đất công và thúc đẩy đầu tư.

Sở Xây dựng khẳng định sẽ tiếp tục phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành để xử lý dứt điểm 4 dự án còn lại, đồng thời tổng hợp báo cáo Tổ công tác và UBND TP.HCM trong thời gian sớm nhất.

Đơn vị cũng cho biết, các kiến nghị cụ thể của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đang được UBND TP chỉ đạo giải quyết; song song đó, Thanh tra Chính phủ và Thanh tra Thành phố đã triển khai các đoàn kiểm tra để làm rõ các nội dung liên quan, nhằm đảm bảo quá trình tháo gỡ minh bạch, đúng pháp luật.

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA, cho rằng việc các dự án được tháo gỡ vướng mắc về mặt pháp lý (dù con số còn khiêm tốn) đã góp phần giải tỏa áp lực nguồn cung thị trường trong bối cảnh thành phố đang thiếu hụt nghiêm trọng nguồn cung nhà ở, nhất là các sản phẩm giá vừa túi tiền.

×