Chống đầu cơ thổi giá, Bộ Xây dựng đề xuất lập Trung tâm giao dịch bất động sản tại 34 tỉnh, thành

Chuẩn bị thí điểm Trung tâm giao dịch bất động sản

Mới đây, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã chủ trì cuộc họp tại trụ sở bộ và trực tuyến tới UBND 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, để lấy ý kiến góp ý về dự thảo nghị quyết Chính phủ về lập trung tâm giao dịch bất động sản, đất đai tập trung do Nhà nước quản lý.

Bộ Xây dựng cho biết, trong thời gian vừa qua, các hoạt động giao dịch bất động sản đang thực hiện trên tinh thần hoạt động qua sàn của doanh nghiệp quản lý, chủ yếu các hoạt động giới thiệu của các bất động sản, cũng như thực hiện một số giao dịch sơ cấp.

Bộ Xây dựng đã chủ động xây dựng đề án về Trung tâm trên cơ sở đề án dự kiến sẽ xin ý kiến của Bộ Chính trị, sau đó sẽ xây dựng Nghị quyết thí điểm, trên cơ sở đó thực hiện Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập.

"Khi Nghị quyết chính thức đi vào hoạt động, mọi giao dịch bất động sản sẽ qua Trung tâm này, do vậy việc xây dựng ban hành Nghị quyết làm sao đảm bảo chất lượng, gắn với thực tiễn, không cản trở với phát triển kinh tế xã hội, thuận lợi cho người dân, đây là vấn đề cần sự tham gia góp ý của địa phương và các Bộ, ngành", Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh yêu cầu.

Ông Vương Duy Dũng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết: Đảng ủy Bộ Xây dựng đã có Công văn số 192 gửi Đảng ủy Chính phủ, báo cáo về việc đề xuất chủ trương để ban hành Nghị quyết thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập.

Mục tiêu là hướng đến giao dịch qua hình thức điện tử, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và tăng cường tính công khai, minh bạch của giao dịch bất động sản trên thị trường.

Thứ nhất là phát triển thị trường bất động sản, quyền sử dụng đất công khai, minh bạch, giảm thiểu rủi ro, đơn giản hóa thủ tục hành chính;

Thứ hai, tạo lập một kênh giao dịch chính thống, minh bạnh, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, doanh nghiệp;

Thứ ba, thúc đẩy đổi mới sáng tạo cho quản lý và giao dịch bất động sản, tiếp nhận và ứng dụng công nghệ mới, góp phần hình thành thị trường bất động sản thông minh, hiện đại, đáp ứng yêu cầu hội nhập quốc tế. Đây là yếu tố then chốt để nâng cao năng lực, cạnh tranh quốc tế và phát triển thị trường bền vững và minh bạnh.

Thời gian thực hiện thí điểm trong thời hạn 2 năm từ năm 2026 - 2027. Các loại bất động sản giao dịch thực hiện tại Trung tâm gồm: Nhà ở có sẵn, nhà ở hình thành trong tương lai, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản;...

Định giá bất động sản online

Liên quan đến hệ thống hạ tầng công nghệ thông tin, đại diện Tập đoàn Viễn thông Quân đội Viettel cho biết, hiện Tập đoàn đang xây dựng chiến lược dữ liệu, chiến lược chuyển đổi số, phải hoàn thiện cập nhật toàn bộ dữ liệu lên Cổng thông tin dữ liệu quốc gia vào ngày 31/12/2025.

Tập đoàn Viettel sẽ ứng dụng công nghệ Blockchain, dữ liệu lớn, AI, Big data, công nghệ trải nghiệm trực quan VIR trong xây dựng Đề án.

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đề nghị Tập đoàn Viettel nghiên cứu kỹ dự án, hiểu đúng hiểu đủ, xây dựng quy trình hệ thống vận hành hiệu quả đồng thời phối hợp với các địa phương đồng bộ dữ liệu hạ tầng trong thời gian tới.

×