Đà Nẵng điều chỉnh một khu đất hơn 3.000 m2 liên quan vụ án Phan Văn Anh Vũ thành đất thương mại dịch vụ

Ngày 20/3, TP. Đà Nẵng tổ chức hội nghị triển khai các kết luận, nghị quyết, nghị định, kế hoạch của Trung ương và thành phố về cơ chế chính sách đặc thù tháo gỡ vướng mắc các dự án đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án.

Hàng loạt kết luận, bản án gặp vướng mắc khó thực hiện nhiều năm

Tại hội nghị Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng Lê Trung Chinh cho hay, trong giai đoạn 2012-2020, thành phố có 4 Kết luận của Thanh tra Chính phủ gồm: Kết luận 2852/KL-TTCP ngày 02/11/2012; Kết luận 34/KL-TTCP ngày 08/1/2019; Kết luận 269/KL-TTCP ngày 16/9/2019; Kết luận 1202/KL-TTCP ngày 20/7/2020 và 03 Bản án Hình sự phúc thẩm.

Tại bán đảo Sơn Trà có 13 dự án chưa thể hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, quy hoạch, đất đai; 1.313 trường hợp liên quan về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có mục đích sản xuất kinh doanh nhưng cấp thời hạn lâu dài cần tháo gỡ để khơi thông nguồn lực.

Theo Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng, nguyên nhân chính của các vướng mắc liên quan đến việc thực hiện các kết luận thanh tra, bản án kéo dài nhiều năm, như Kết luận thanh tra 2852/KL-TTCP từ năm 2012 đến nay đã hơn 13 năm; liên quan nhiều chủ thể, phạm vi rộng, ở các địa phương khác nhau, qua nhiều thời kỳ có sự thay đổi chính sách, pháp luật; chưa có quy định pháp luật cụ thể để xử lý hoặc đã có quy định nhưng không phù hợp với thực tiễn; do lỗi của cơ quan quản lý nhà nước, pháp luật bảo vệ người thứ ba ngay tình trong giao dịch dân sự.

Một số dự án đã chuyển nhượng qua nhiều chủ đầu tư, có dự án nhà ở đã chuyển nhượng cho người dân vào sinh sống ổn định nhiều năm... 

Việc phải thực hiện một số nội dung có khó khăn, vướng mắc theo kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án đã và sẽ dẫn tới phát sinh khiếu kiện phức tạp, ảnh hưởng đến tình hình an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội, quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, doanh nghiệp.

Bộ Chính trị, Trung ương tạo điều kiện tháo gỡ để tạo đà phát triển

Tại hội nghị, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cho biết, thành phố đang triển khai Kết luận 77 của Bộ Chính trị về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án.

Đồng thời cũng triển khai Nghị quyết 170 của Quốc hội và đã có được một số kết quả dù chỉ trong thời gian ngắn.

Theo ông Lê Trung Chinh, đến nay UBND TP. Nẵng đã thành lập 3 tổ công tác để điều hành, chỉ đạo và trực tiếp nghiên cứu, đề xuất để tháo gỡ các nội dung vướng mắc.

Đối với bốn nội dung thuộc thẩm quyền của Bộ Chính trị, Đà Nẵng đang rà soát, sao lục hồ sơ gốc (đã đạt khoảng 90% hồ sơ), dự kiến hoàn thành rà soát trong tháng 4/2025.

Đối với nhóm nhiệm vụ về xác định lại giá đất để truy thu nghĩa vụ tài chính về ngân sách Nhà nước đối với các khoản thất thu, miễn giảm thì thành phố đã thống nhất được 3/11 báo cáo về phương án thu…

Đối với 1 nội dung thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ về việc thực hiện Bản án số 346 liên quan đến khu đất có diện tích 3.264 m2 tại đường Ngô Quyền (quận Sơn Trà) như Dân Việt đã đưa tin, ông Lê Trung Chinh cho biết, thành phố đã chỉ đạo khẩn trương thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu từ đất "trường mầm non" thành "đất thương mại dịch vụ" trong tháng 3/2025.

Đối với 5 nội dung thuộc thẩm quyền của Đà Nẵng, thành phố đã chỉ đạo triển khai một số công việc ban đầu.

Cụ thể, về truy thu số tiền miễn, giảm 5%, 10% tiền sử dụng đất, UBND TP. Đà đã ban hành 113 quyết định thu hồi số tiền 5%, 10% trong tổng số 254 trường hợp và đang xem xét 96 dự thảo quyết định thu hồi 5%, 10% tiền sử dụng đất.

Việc kiểm tra, cho phép nhà đầu tư thứ cấp được phép thực hiện các thủ tục nếu không có cam kết hoặc thỏa thuận mới với nhà đầu tư sơ cấp. Đang rà soát 39 đơn từ nhà đầu tư thứ cấp không đồng ý nộp tiền nghĩa vụ tài chính phát sinh theo kết luận thanh tra.

×