Gỡ “điểm nghẽn” loạt dự án nghìn tỷ tại phường Phú An, tạo lực đẩy đô thị phía Đông TPHCM

Trong bối cảnh thị trường bất động sản TPHCM đang từng bước phục hồi, việc khơi thông các dự án đô thị quy mô lớn được xem là yếu tố then chốt để tạo nguồn cung mới và cải thiện hạ tầng. Tại TPHCM, hàng loạt dự án trọng điểm đang trong giai đoạn triển khai nhưng vẫn đối mặt nhiều “điểm nghẽn”.

Liên quan đến vấn đề trên, tại buổi làm việc với đoàn công tác do ông Võ Văn Minh - Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TPHCM chiều 7/5 vừa qua, lãnh đạo phường Phú An cho biết, trên địa bàn đang triển khai 6 dự án đô thị với tổng diện tích gần 1.650ha, tổng vốn đầu tư khoảng 260.000 tỷ đồng. Trong đó, một số dự án đã có tín hiệu tích cực khi được khởi công như Khu đô thị Đông An Tây và Tây An Tây.

Tuy nhiên, nhiều dự án khác như Tân An 1A, Tân An 1B hay Đông An Tây vẫn gặp khó khăn trong quá trình triển khai, chủ yếu liên quan đến thủ tục đấu thầu, giải phóng mặt bằng và kết nối hạ tầng.

Lãnh đạo TPHCM xem xét, thúc tiến độ hàng loạt dự án đô thị quy mô lớn tại phường Phú An. Ảnh: P.S

Địa phương kiến nghị các sở ngành sớm hoàn thiện cơ chế ủy quyền đấu thầu, đồng thời hỗ trợ dữ liệu phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất. Bên cạnh đó, nhu cầu đầu tư hạ tầng giao thông cũng trở nên cấp thiết, với các đề xuất như mở rộng đường Huỳnh Thị Hiếu, phát triển trục Đông - Tây và tuyến đường Tạo lực 6 nối dài.

Từ góc độ quản lý, lãnh đạo Thành phố đánh giá cao tiềm năng phát triển của khu vực này. Phó Chủ tịch UBND TPHCM Hoàng Nguyên Dinh nhận định các dự án tại Phú An được quy hoạch bài bản, có quy mô lớn và giữ vai trò quan trọng trong định hướng phát triển đô thị. Khi hoàn thành, các dự án sẽ góp phần thay đổi diện mạo khu vực và mở rộng không gian phát triển đô thị.

Tại buổi làm việc, ông Võ Văn Minh nhấn mạnh đối với các dự án đô thị trọng điểm trên địa bàn, ông nhấn mạnh đây là các dự án có ý nghĩa chiến lược đối với sự phát triển của TPHCM trong giai đoạn tới.

Ông Minh cho biết, Thành phố sẽ đồng hành cùng địa phương để tháo gỡ các khó khăn, thúc đẩy tiến độ triển khai, nhất là đối với những dự án đã được chuẩn bị kỹ lưỡng và có nhà đầu tư chiến lược tham gia. Ngoài ra, vị lãnh đạo cũng đề nghị các sở, ngành khẩn trương xử lý các kiến nghị của địa phương, nhằm tháo gỡ các vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án.

Ở góc độ thị trường, việc tháo gỡ các dự án quy mô lớn như tại Phú An không chỉ giúp tăng nguồn cung bất động sản mà còn tạo hiệu ứng lan tỏa đến các khu vực lân cận. Khi hạ tầng được đầu tư đồng bộ, giá trị đất đai và khả năng thu hút đầu tư sẽ được cải thiện đáng kể.

Trong bối cảnh TPHCM đang định hướng phát triển đa cực, những khu vực như Phú An nếu được “khơi thông” đúng thời điểm có thể trở thành động lực tăng trưởng mới, góp phần giảm áp lực cho khu trung tâm và tái cấu trúc không gian đô thị theo hướng bền vững hơn.

×