Hà Nội bổ sung hơn 500 căn nhà ở xã hội tại khu đô thị Đặng Xá 2

Viglacera bổ sung nhà ở xã hội vào dự án Đặng Xá 2, quy mô trên 500 căn

Mới đây, UBND TP đã ban hành Quyết định phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Đặng Xá 2. Khu đô thị nằm trên địa bàn các xã Gia Lâm và xã Thuận An và do Tổng Công ty Viglacera - CTCP làm chủ đầu tư.

Theo đó, phạm vi, ranh giới nghiên cứu điều chỉnh gồm các ô đất ký hiệu HH1, HH2, CC1 thuộc Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Đặng Xá 2. Quy mô tổng diện tích các ô đất này là khoảng 31.860 m2, trong đó: ô đất có ký hiệu: HH1 (diện tích 8.760 m2), HH2 (diện tích 17.790 m2) và CC1 (diện tích 5.310 m2).

Tại quyết định mới, Hà Nội đã bổ sung thành phần chức năng nhà ở xã hội tại cả hai ô đất HH1 và HH2. Mật độ xây dựng cũng được tăng lên 40%, chiều cao trung bình tăng lên 9 tầng.

Thành phố dự kiến sẽ có hơn 500 căn nhà ở xã hội tại hai ô đất này, phục vụ quy mô dân số trên 900 người. Trong đó, lô HH1 có 297 căn hộ, lô HH2 có 207 căn.

Đối với ô đất ký hiệu CC1 cũng sẽ giữ nguyên phạm vi ranh giới, chức năng đất công cộng đơn vị ở (thương mại dịch vụ). Điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch: Mật độ xây dựng tăng lên thành 40%, tầng cao công trình giảm xuống còn 5 tầng.

Cùng với đó, cả 3 ô đất được bổ sung xây dựng tầng hầm (không gian ngầm).

Được biết, Khu đô thị Đặng Xá 2 được khởi công vào năm 2012, có tổng mức đầu tư 2.490 tỷ đồng do Tổng Công ty Viglacera làm chủ đầu tư.

Dự án có quy mô 40 ha, với các phân khu chức năng gồm: Nhà ở cao tầng, nhà ở thấp tầng, các công trình hỗn hợp, các công trình hạ tầng xã hội. Quy mô dân số dự kiến khoảng 15.000 người.

Khu đô thị Đặng Xá 2 nằm ở phía Đông Hà Nội, thuộc huyện Gia Lâm cũ, gần với cầu Thanh Trì, Quốc lộ 5 và Quốc lộ 17. Dự án đồng thời ở gần các khu đô thị lớn như Vinhomes Ocean Park 1 và Eurowindow Twin Parks.

Bộ Xây dựng vừa có báo cáo kết quả thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội 9 tháng đầu năm và kế hoạch triển khai 3 tháng cuối năm 2025. Theo đó, cả nước hiện có 692 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với tổng quy mô 633.559 căn hộ.

Qua kiểm tra thực tế và tổng hợp báo cáo của các địa phương, trong 9 tháng đầu năm 2025 cả nước đang đầu tu xây dựng 54.352 căn nhà ở xã hội, đã hoàn thành 43.681 căn. Dự kiến đến hết năm 2025 sẽ hoàn thành thêm 39.245 căn.

Trong số đó, 165 dự án đã hoàn thành với quy mô 110.436 căn, 147 dự án đang triển khai với quy mô 135.033 căn và 380 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 388.090 căn.

Tuy vậy, quỹ căn thực hoàn thành 9 tháng mới đạt hơn 43%, nghĩa là áp lực dồn vào quý cuối cùng rất lớn. Cả nước chỉ có 4 địa phương hoàn thành trên 50% chỉ tiêu được giao, gồm Bắc Ninh, Quảng Ninh, Nghệ An, Lào Cai.

×