Hà Nội: Dự án gần 20 năm không hoàn thiện thủ tục, tự ý cho thuê đất đai

Kiểm tra 4 dự án, giải quyết xử lý theo quy định

UBND TP.Hà Nội vừa ban hành kế hoạch về tiếp tục tăng cường công tác kiểm tra, xử lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn thành phố.

Theo đó, UBND TP.Hà Nội cho biết, bên cạnh kết quả đạt được như có nhiều chuyển biến tích cực, hiệu quả sử dụng đất được nâng cao, trở thành động lực quan trọng để phát triển kinh tế - xã hội Thủ đô vẫn còn một số tồn tại như công tác giám sát, đánh giá đầu tư còn chưa được chú trọng, chưa hiệu quả, việc xử lý dứt điểm theo kết luận thanh tra, kiểm tra còn hạn chế, nhiều dự án chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai được rà soát nhưng vẫn chưa đưa vào sử dụng hiệu quả.

Nhằm khắc phục nhưng tồn tại nêu trên, UBND TP.Hà Nội giao Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan triển khai đoàn kiểm tra liên ngành kiểm tra 37/215 dự án chưa khắc phục dứt điểm các vi phạm để kết luận, làm rõ nguyên nhân và đề xuất biện pháp giải quyết triệt để các vi phạm.

"Trường hợp chủ đầu tư cố tình chây ì tiếp tục vi phạm thì kiên quyết chấm dứt hoạt động dự án hoặc thu hồi đất bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật", thông báo cáo UBND TP.Hà Nội nêu rõ.

Đáng chú ý, UBND TP.Hà Nội chỉ đạo Sở TNMT tiến hành kiểm tra 4 dự án theo kiến nghị của Đoàn tái giám sát HĐND TP để chỉ rõ trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị liên quan và báo cáo, đề xuất UBND TP giải quyết xử lý theo quy định.

Trong đó, dự án Xây dựng di chuyển, mở rộng cơ sở sản xuất vải dệt kim và may xuất khẩu của Công ty CP Haprosimex Thăng Long (Công ty Haprosimex Thăng Long) cũng là 1 trong 4 dự án UBND TP.Hà Nội giao Sở TNMT kiểm tra.

Gần 20 năm không hoàn thiện thủ tục, tự ý cho thuê đất đai

Dự án được UBND TP.Hà Nội phê duyệt từ năm 2001, thời gian thực hiện từ 2001-2002. Trong quá trình thực hiện dự án này cũng liên tục được điều chỉnh tiến độ.

Theo đó, tháng 6/2006, dự án được phê duyệt điều chỉnh đến hết năm 2007. Sau đó, tiếp tục được điều chỉnh thời gian thực hiện dự án đến hết năm 2011. Nhà đầu tư đã được bàn giao đất, ký hợp đồng thuê 8.349m2 từ tháng 3/2002 với thời hạn cho thuê đất là 20 năm, trả tiền thuê đất hàng năm.

Dự án thuộc danh mục dự án chậm triển khai UBND quận Bắc Từ Liêm đã báo cáo Đoàn giám sát của HĐND TP.Hà Nội năm 2018.

Năm 2019, tại kết luận thanh tra của Sở TNMT Hà Nội, Sở đề nghị nhà đầu tư chấm dứt hành vi tự ý cho thuê tài sản gắn liền với đất khi chưa đuọc cấp phép, trường hợp không thực hiện sẽ bị xử lý thu hồi.

Tuy nhiên, hiện trạng dự án đến tháng 4/2021, theo kiểm tra thực địa trực tiếp của Đoàn giám sát dự án có 1 khối nhà bê tông 3 tầng diện tích khoảng 400m2; 1 công trình 3 tầng diện tích sàn xây dựng hơn 3.100m2 Công ty TNHH kinh doanh ô tô NISU đang sử dụng làm showroom ô tô Nissan theo Hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty Haprosimex Thăng Long; 

Riêng tầng 1 có 03 phòng làm việc của cty cổ phần Haprosimex Thăng Long, diện tích khoảng 300m2. 1 nhà xưởng sản xuất của công ty; 1 nhà kho; 1 khối nhà bê tông cho thuê kinh doanh văn phòng phẩm. Hiện nhà đầu tư vẫn đang tiếp tục tự ý cho thuê tài sản gắn liền với đất được nhà nước cho thuê, chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng.

Kết quả rà soát hồ sơ liên quan cho thấy, nhà đầu tư chưa liên hệ với UBND quận Bắc Từ Liêm để tiếp tục thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư với diện tích hơn 2.800m2 đất theo quy định của pháp luật.

 Đáng chú ý, mặc dù đã bị xử phạt 15 triệu đồng về hành vi tự ý cho thuê tài sản khi chưa được cấp phép từ tháng 4/ 2019 nhưng đến nay Công ty Haprosimex vẫn tiếp tục hành vi này.

"Như vậy, nội dung của kết luận thanh tra Sở TNMT chưa được triển khai đầy đủ, tiến độ dự án không có chuyển biến sau gần 3 năm HĐND giám sát và gần 2 năm sau kết luận thanh tra của Sở; chủ đầu tư không liên hệ cơ quan nhà nước, có dấu hiệu trì hoãn, không thực hiện dự án" - Thường trực HĐND TP.Hà Nội nêu rõ.

Trước những thực tế nêu trên, Thường trực HĐND TP.Hà Nội đề nghị UBND TP chỉ đạo Sở TNMT hậu kiểm thực hiện các kết luận thanh tra của Sở; xem xét có chế tài xử lý nghiêm đối với việc không thực hiện kết luận thanh tra, không hợp tác với cơ quan chức năng, có hành vi cố ý vi phạm và không triển khai dự án theo đúng tiến độ được phê duyệt.

 Đồng thời tham mưu với UBND TP các biện pháp xử lý theo đúng quy định. Các Sở, ngành liên quan và UBND quận Bắc Từ Liêm nghiêm túc rút kinh nghiệm liên quan đến việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ quản láy nhà nước đối với Dự án chậm triển khai này.