Kinh doanh bất động sản: Những lỗi nào có thể bị phạt 500 triệu đồng?
Khung xử phạt mới siết nhiều hoạt động trên thị trường bất động sản, với mức phạt cao nhất lên tới 500 triệu đồng cho một số hành vi nghiêm trọng.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép hoạt động báo điện tử số 115/GP-BTTTT do Bộ TT-TT cấp ngày 01/3/2022 và giấy phép
sửa đổi, bổ sung số 55/GP-BVHTTDL do Bộ VHTTDL cấp ngày 11/6/2025
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Tuy nhiên, như thị trường gạo Việt Nam xuất khẩu đi Philippines, Ghana, Senegal thuộc châu Phi, để đón nhận "cơ hội vàng" này, doanh nghiệp cà phê Việt Nam cần phải nâng cao chất lượng, xây dựng thương hiệu và có chiến lược tiếp cận thị trường lâu dài.

Sau khi Tuyên bố chung Việt Nam - Mỹ về Hiệp định Thương mại đối ứng, công bằng và cân bằng được công bố, các doanh nghiệp Việt Nam đang chú ý đặc biệt đến quyết định của phía Mỹ về các mặt hàng có khả năng được hưởng thuế suất 0%.
Với những thông tin được công bố vừa qua, phía Mỹ cho biết, sẽ ưu tiên giảm thuế cho những mặt hàng mà nước này không thể trồng trọt hoặc sản xuất, cũng như các sản phẩm có nguồn cung khan hiếm, hoặc không đáp ứng đủ nhu cầu nội địa.
Trong bối cảnh đó, cà phê Việt Nam được chú ý nhiều. Tổng thống Mỹ Donald Trump cho biết, cà phê nằm trong số các sản phẩm được đưa vào thỏa thuận thương mại mới với Việt Nam, theo đó sẽ miễn trừ mức thuế quan 20%.
Cụ thể: Mỹ duy trì mức thuế 20% với phần lớn hàng hóa Việt Nam, nhưng sẽ bãi bỏ thuế đối với một số sản phẩm cụ thể, trong đó đã xác định cà phê là một trong những mặt hàng đầu tiên được miễn thuế.



Cà phê là một trong các mặt hàng xuất khẩu chủ lực của Việt Nam. Niên vụ 2024 - 2025 (1/10/2024 - 30/9/2025), kim ngạch xuất khẩu cà phê của Việt Nam đã đạt kỷ lục 8,4 tỷ USD, tăng 55,5% về giá trị và 1,8% về khối lượng so với niên vụ trước. EU là thị trường xuất khẩu cà phê lớn nhất của Việt Nam; tiếp đến là Mỹ, Nhật Bản...
Thực tế, 99% lượng cà phê tiêu thụ tại Mỹ đang phải nhập khẩu, nước này phụ thuộc hoàn toàn vào nguồn cung cà phê bên ngoài.
Việc Tổng thống Donald Trump áp thuế đã đẩy chi phí của cốc cà phê tại Mỹ lên mức cao chưa từng thấy trong nhiều thập kỷ. Theo số liệu của Chính phủ Mỹ, giá trung bình 1 pound (0,45kg) cà phê xay tại Mỹ đã đạt 9,14 USD vào tháng 9/2025, tăng 41% so với cùng kỳ năm 2024.
Theo dữ liệu của Cục Thống kê Lao động Mỹ, giá cà phê bán lẻ tại Mỹ trong tháng 8 đã tăng gần 21% so với cùng kỳ năm ngoái. Một phần nguyên nhân đến từ thuế nhập khẩu mới mà chính quyền Tổng thống Donald Trump áp dụng: từ 50% với Brazil, 20% với Việt Nam, đến 10% với Colombia.
Theo Hiệp hội Cà phê Quốc gia Mỹ, Brazil chiếm 30,7% lượng cà phê bán vào Mỹ, Colombia là 18,3% và Việt Nam là 6,6%.

Về phía Việt Nam, theo Hiệp hội Cà phê – Ca cao Việt Nam (VICOFA), việc Mỹ miễn trừ thuế 20% cho cà phê Việt Nam không gây bất ngờ vì trước đó phía đối tác tại Mỹ cũng đã có thông báo.
Các doanh nghiệp của ta đang chờ thời điểm áp dụng cũng như thuế của các nước xuất khẩu cà phê khác vào Mỹ ra sao. Bởi về nguyên tắc, không chỉ cà phê từ Việt Nam (đang chịu thuế 20%) mà cà phê từ Brazil (đang chịu thuế 50%), Indonesia (đang chịu thuế 19%), Colombia (đang chịu thuế 10%) cũng sẽ được miễn trừ thuế.
Dù thế nào thì việc Mỹ miễn trừ thuế cho cà phê Việt Nam cũng sẽ giúp cà phê Việt có cơ hội xuất khẩu sang Mỹ nhiều hơn.
Hiện xuất khẩu cà phê Việt Nam sang Mỹ có tăng trưởng nhưng số lượng chưa lớn tương xứng. Trong niên vụ 2024-2025, Việt Nam xuất khẩu sang Mỹ khoảng gần 90.000 tấn cà phê, chiếm 5,8% thị phần và Mỹ mới là thị trường lớn thứ 5 của cà phê Việt Nam.
Trong bối cảnh giá cà phê biến động và tăng cao như hiện nay, cà phê Robusta Việt Nam trở thành lựa chọn ưu tiên của các nhà nhập khẩu Mỹ nhờ nguồn cung ổn định, giá cạnh tranh và chất lượng ngày càng cải thiện.

Đặc biệt, không chỉ chiếm ưu thế với cà phê nguyên liệu, mà các doanh nghiệp Việt Nam cũng đang đẩy mạnh hoạt động chế biến sản phẩm chất lượng cao.
Theo số liệu mới nhất từ Tổ chức Cà phê Thế giới (ICO), Việt Nam đã chính thức vượt qua Brazil để trở thành quốc gia xuất khẩu cà phê hòa tan lớn nhất thế giới trong tháng 8/2025. Việt Nam xuất khẩu khoảng 310.000 bao, tương đương 18.600 tấn cà phê hòa tan, vượt nhẹ so với Brazil, quốc gia vốn giữ vị trí dẫn đầu.
Khách hàng Mỹ vốn chỉ quen thuộc với hạt cà phê Arabica, nay đã có những trải nghiệm mới về hương vị hạt cà phê Robusta của Việt Nam.
Trong thực tế, với ngành cà phê Việt Nam, tính cạnh tranh đến khá nhiều từ thuế suất. Việt Nam luôn phải cạnh tranh với Brazil và nhiều nước để xuất khẩu sản phẩm.
Với thị trường lớn và đa dạng như Mỹ, cho dù tỷ trọng xuất khẩu cà phê Việt chiếm chưa lớn, song các doanh nghiệp xuất khẩu cà phê đều mong mở rộng thị trường này, nhằm tạo thế, uy tín và bàn đạp để đưa sản phẩm cà phê tới các thị trường khó tính khác.
Theo các chuyên gia, Việt Nam cho đến nay vẫn là một trong những nhà sản xuất và xuất khẩu cà phê Robusta lớn nhất thế giới, giá thành sản xuất loại cà phê này thấp hơn so với cà phê Arabica và cà phê từ một số quốc gia khác. Điều này giúp cà phê Việt Nam có lợi thế cạnh tranh lớn về giá khi thâm nhập thị trường Mỹ.

Mỹ là thị trường tiêu thụ cà phê lớn của thế giới và cà phê Việt Nam đã dần khẳng định vị thế tại thị trường này.
Việc đàm phán các mặt hàng cụ thể về mức thuế quan 0%, cà phê được kỳ vọng sẽ có mức thuế tốt. Về cơ bản, khi thuế đã tốt, cà phê Việt Nam chắc chắn có nhiều cơ hội để tăng xuất khẩu sang Mỹ.
Trong niên vụ qua, Việt Nam đã xuất khẩu 1,5 triệu tấn cà phê các loại, kim ngạch xuất khẩu trên 8,4 tỷ USD, tăng 1,8% về khối lượng và tăng 55,5% về kim ngạch so với niên vụ 2023-2024. Đây là mức kim ngạch xuất khẩu cao nhất trong các niên vụ từ trước đến nay.


Đặc biệt, giá xuất khẩu cà phê bình quân 5.610 USD/tấn (tính cả cà phê chế biến), tăng 52,7% so với niên vụ trước là mức chưa từng có trong lịch sử xuất khẩu cà phê.
Sự tăng trưởng vượt bậc về giá cà phê trong niên vụ vừa qua đã trở thành nguồn động lực mạnh mẽ, khuyến khích người nông dân tăng cường đầu tư, đồng thời thúc đẩy các doanh nghiệp mạnh dạn đổ vốn vào lĩnh vực chế biến sâu.
Tới đây, để đẩy mạnh xuất khẩu cà phê vào Mỹ, ngành cà phê Việt Nam vẫn cần phải nỗ lực nhiều hơn. Trong đó, cần phải tăng cường tỷ trọng cà phê chế biến sâu.
Ngành cà phê sẽ tiếp tục phát triển chuỗi cung ứng bền vững gắn với giảm phát thải, xây dựng thương hiệu cà phê Robusta Việt Nam.
Ngành cà phê sẽ tăng cường hợp tác với các tổ chức quốc tế và hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận cơ chế tín chỉ carbon, mô hình tài chính xanh, đồng thời tuân thủ các quy định như EUDR (quy định chống phá rừng).
Cà phê Việt Nam cần khẩn trương xây dựng thương hiệu chính thức cho cà phê Robusta và thiết lập bộ tiêu chuẩn chất lượng quốc tế cho Robusta đặc sản.
Theo các chuyên gia, trong ngắn hạn, thông tin miễn thuế cho cà phê có thể tạo tâm lý tích cực cho thị trường, giúp giá Robusta có khả năng phục hồi trở lại.

Trong trung và dài hạn, việc dỡ bỏ thuế được kỳ vọng sẽ mở rộng đáng kể thị phần cà phê Việt Nam tại Mỹ, đồng thời thúc đẩy dòng vốn đầu tư vào vùng nguyên liệu trong nước. Dù vậy, nguồn cung cà phê toàn cầu có thể biến động mạnh hơn khi Brazil và Indonesia bước vào vụ thu hoạch mới, tạo áp lực lên giá và khiến thị trường biến động nhanh hơn và khó lường hơn so với giai đoạn trước.
Việc Mỹ dỡ bỏ thuế 20% về 0% đối với cà phê Việt Nam được cho là một bước tiến quan trọng, mở ra cơ hội tăng xuất khẩu, đặc biệt với cà phê Robusta, thế mạnh của Việt Nam. Tuy nhiên, để đón nhận "cơ hội vàng" này, doanh nghiệp Việt Nam cần phải nâng cao chất lượng, xây dựng thương hiệu và có chiến lược tiếp cận thị trường lâu dài.
Danh nhân Bùi Viện, quê ở đất Tiền Hải, tỉnh Thái Bình (nay là tỉnh Hưng Yên) chính là người chọn bến Ninh Hải thuộc đất Hải Dương xưa xây dựng thành thương cảng Ninh Hải, tiền thân của Cảng Hải Phòng.
Khung xử phạt mới siết nhiều hoạt động trên thị trường bất động sản, với mức phạt cao nhất lên tới 500 triệu đồng cho một số hành vi nghiêm trọng.
Chính phủ quy định xử phạt từ 160 đến 200 triệu các hành vi bán, cho thuê chỗ đỗ xe chung cư không đúng quy định pháp luật.
Cục Đường bộ Việt Nam sẽ tổ chức thu phí sử dụng đường bộ cao tốc tại dự án thành phần đầu tư công đoạn cao tốc Cần Thơ - Hậu Giang và cao tốc Hậu Giang - Cà Mau từ ngày 15/9/2026.
Khu bảo tồn thiên nhiên Sơn Trà chưa được phê duyệt Đề án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí nhưng xuất hiện tình trạng tổ chức tour trekking, tham quan, quan sát động vật hoang dã trái phép.
Từ sáng sớm 10/9, đông người dân và du khách về Khu di tích Đền thờ Tây Sơn tam kiệt, tỉnh Gia Lai (huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định trước đây), dâng hương tưởng niệm Hoàng đế Quang Trung - Nguyễn Huệ. Nhiều người còn xếp hàng bên giếng cổ, tự tay kéo nước, rửa mặt trước khi vào điện thờ.
Ngày 10/9, sau hai ngày liên tiếp xảy ra tình trạng học sinh ăn trưa muộn, thiếu suất, Trường Tiểu học Nguyễn Quý Đức (Tây Mỗ, Hà Nội) đã sử dụng suất ăn tạm thời thay thế trong thời gian chờ phương án cung cấp bữa ăn bán trú mới.
Mưa lớn xối xả kéo dài, nước ngập lút cầu, khiến nhiều tuyến đường ở Đắk Lắk ngập cục bộ, một điểm bị chia cắt. Lực lượng chức năng đã chốt chặn, cảnh báo người dân tại khu vực nguy hiểm.
Nghị quyết số 57-NQ/TW ngày 22/12/2024 của Bộ Chính trị về đột phá phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia đã đặt khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số vào vị trí những động lực quan trọng thúc đẩy phát triển trong giai đoạn mới. Với ngành Điện, yêu cầu đó đang từng bước được cụ thể hóa bằng những công nghệ, giải pháp và cách làm mới gắn trực tiếp với hoạt động sản xuất, kinh doanh và phục vụ khách hàng.
Robot hút bụi từng được xem là thiết bị hỗ trợ làm sạch. Nhưng với sự phát triển của AI, động cơ tốc độ cao và tự động hóa, robot ngày nay đang tiến gần hơn tới hình dung về một “trợ lý việc nhà” thực thụ. Dreame là một trong những thương hiệu đang thúc đẩy sự thay đổi này bằng việc đầu tư mạnh vào công nghệ lõi, với hơn 150 bằng sáng chế liên quan đến các nền tảng công nghệ chủ chốt.
Trung tướng Lê Văn Hướng, Phó Tổng Tham mưu trưởng QĐND Việt Nam, giới thiệu các biện pháp được quy định trong Luật Phòng, chống phổ biến vũ khí hủy diệt hàng loạt, nhằm quản lý rủi ro, kiểm soát hàng hóa lưỡng dụng, cảnh báo sớm và ngăn chặn tài trợ phổ biến.
Sau vòng đấu mở màn có tới 23 bàn thắng và cả 7 trận đều phân định thắng thua, LPBank V.League 1-2026/27 (V.League 2026/2027)" tiếp tục bước vào vòng 2 với hàng loạt cuộc đối đầu đáng chú ý. Đây không chỉ là cơ hội để các ứng viên khẳng định sức mạnh mà đồng thời tiếp tục “thử lửa” khả năng của các đội thất bại trong ngày ra quân.
Nhắc đến Hà Nội, người ta thường nhớ tới phố phường tấp nập, nét thanh lịch Tràng An và những mái ngói nhuốm màu thời gian. Nhưng với tôi, Hà Nội còn được làm nên từ những miền quê, nơi người nông dân cần mẫn gắn mình với đất, góp sức dựng xây Thủ đô bằng mùa lúa, vườn cây và những vùng hoa rực rỡ.
Những ngày đầu rào chắn thi công đường nối Đỗ Đức Dục - Mễ Trì, giao thông rơi vào tình trạng lộn xộn, ùn ứ trong giờ cao điểm. Nhiều người dân loay hoay tìm lối di chuyển do chưa kịp nắm bắt hướng đi mới.
Nghệ sĩ Nhân dân Lan Hương mới đây chia sẻ về việc tên tuổi của bà bị nhầm lẫn với Nghệ sĩ Nhân dân Lan Hương “bông”.
Một người đàn ông ở Thanh Hóa được thuê cưa cây xà cừ bên đường, nhưng cây bất ngờ đổ xuống tỉnh lộ 511, đè trúng người đi xe máy khiến nạn nhân tử vong tại chỗ. Theo luật sư, nếu xác định có lỗi và hành vi vi phạm quy tắc an toàn dẫn đến hậu quả chết người, người liên quan có thể bị xem xét trách nhiệm hình sự.
Trước những thông tin tài xế sẽ đồng loạt tắt app, đình công trong 2 ngày tới đây, Grab Việt Nam đã gửi thông báo đến các đối tác của mình nhằm tránh thất thu vài chục tỷ đồng mỗi ngày.
Tết Trung thu cận kề, nhu cầu tìm kiếm thông tin về các chương trình vui chơi, tặng quà, hỗ trợ trẻ em và hoạt động thiện nguyện gia tăng. Lợi dụng tâm lý này, các đối tượng tội phạm mạng tung nhiều chiêu trò nhằm đánh cắp thông tin cá nhân, lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Đoàn giám sát Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh Ninh Bình làm việc với UBND phường Hồng Quang (địa phận thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định cũ) về “Việc thực hiện dân chủ ở cơ sở gắn với trách nhiệm của người đứng đầu theo quy định số 124-QĐ/TW” tại UBND phường.
Theo Đại biểu Quốc hội Phạm Văn Hòa (đoàn Đồng Tháp), diễn đàn "Bộ Công an – Trung ương Hội Nông dân lắng nghe nông dân nói" có ý nghĩa rất thiết thực để Bộ Công an nắm bắt hơn nữa thực tiễn, qua đó bổ sung các chỉ đạo nhằm nâng cao chất lượng công tác an ninh cơ sở, giúp lực lượng công an xã, phường sát dân, gần dân và hiểu dân hơn.
Ngày 19 và 20/9, giải chạy HDBank Green Marathon chính thức trở lại Cần Giờ cửa ngõ biển TP.HCM đánh dấu cột mốc mùa giải thứ 5 với chủ đề "Điểm hẹn của những bước chân xanh và nhịp sống số".
Có rất nhiều chuyện bí ẩn kì lạ xung quanh con đường Đồng Tông Tử trong Tử Cấm Thành này. Nhiều người đi qua phải lạnh sống lưng khiến họ không muốn đi lại lần hai.
Cruz Hewitt, con trai huyền thoại Lleyton Hewitt, là một trong những cái tên đáng chú ý tham dự giải quần vợt ATP Challenger 50 Phan Thiết.
Sau hơn 4 năm hạn chế nhắc lại cú tát gây chấn động Oscar 2022, Chris Rock lần đầu nói thẳng về điều vẫn đeo bám tên tuổi ông. Nam nghệ sĩ cho rằng sự cố đã che khuất nhiều thành quả nghề nghiệp của mình.
Có những giá trị của một người sáng lập không nằm lại trong quá khứ. Chúng tiếp tục hiện diện trong cách một tổ chức lựa chọn con đường phát triển, trong những con người được tổ chức ấy vun đắp và trong những giá trị được trao lại cho thế hệ tiếp theo. Với ACB, một trong những giá trị như vậy là niềm tin vào con người.
Ngày 10/9, tại Công viên APEC, Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng tổ chức Lễ phát động Cuộc thi ảnh “Đà Nẵng dưới góc nhìn quốc tế - Global Eyes on Da Nang". Cuộc thi, mở ra không gian giao lưu, kết nối giữa Đà Nẵng và cộng đồng quốc tế thông qua nghệ thuật nhiếp ảnh.
Thượng tướng Đàm Quang Trung - tên thật Đàm Ngọc Lưu, là một trong những cán bộ quân sự trưởng thành từ buổi đầu xây dựng lực lượng vũ trang cách mạng.
Tại Điện Kremlin (Moscow), Biên bản ghi nhớ hợp tác giữa Đại học Quốc gia TP.HCM và Đại học Quốc gia Saint Petersburg được trao dưới sự chứng kiến của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Tổng thống Nga Vladimir Putin.
Công ty Cổ phần Bóng đá chuyên nghiệp Việt Nam (VPF) vừa công bố danh sách các cầu thủ SHB Đà Nẵng tham dự V.League 2026/2027.
Theo tử vi hôm nay 10/9, 3 con giáp được dự báo có tài vận khởi sắc, công việc thuận lợi, tiền bạc vào đều và nhiều cơ hội gia tăng thu nhập.
Viêm thanh quản mạn tính có thể khiến giọng nói khàn, yếu, nhanh mệt. Hiểu rõ những ảnh hưởng của tình trạng này và chủ động chăm sóc dây thanh đúng cách sẽ giúp bảo vệ giọng nói tốt hơn, hạn chế các triệu chứng kéo dài hoặc thường xuyên tái phát.