Khởi động 2 dự án KCN cạnh sân bay Long Thành, Đồng Nai giải bài toán đất sạch cho công nghiệp công nghệ cao

Đây được xem là bước đi quan trọng trong chiến lược mở rộng quỹ đất KCN, thu hút dòng vốn đầu tư chất lượng cao và tháo gỡ tình trạng thiếu đất sạch - vốn là hạn chế khiến Đồng Nai đánh mất nhiều cơ hội phát triển.

KCN Bàu Cạn - Tân Hiệp hướng đến mô hình thành phố công nghiệp thế hệ mới

KCN Bàu Cạn - Tân Hiệp được triển khai tại xã Long Phước và Phước Thái, với quy mô giai đoạn 1 là 1.000ha, tổng vốn đầu tư gần 10.500 tỷ đồng.

Dự án nằm ở vị trí cửa ngõ phía Nam của Cảng hàng không quốc tế Long Thành, có lợi thế kết nối trực tiếp với cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, quốc lộ 51, đường Vành đai 4 và hệ thống cảng biển nước sâu Cái Mép - Thị Vải.

KCN này được quy hoạch đồng bộ bởi Nippon Koei, tập đoàn tư vấn và thiết kế hàng đầu Nhật Bản. Trung tâm điều hành KCN áp dụng mô hình quản lý thông minh, tích hợp giám sát hạ tầng kỹ thuật, môi trường và an ninh toàn khu.

Theo định hướng phát triển, KCN Bàu Cạn - Tân Hiệp tập trung thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao, sử dụng năng lượng sạch và tham gia sâu vào chuỗi cung ứng toàn cầu, như sản xuất thiết bị vi mạch bán dẫn, chip, linh kiện điện tử, công nghiệp hỗ trợ hàng không, cơ khí chính xác, trung tâm dữ liệu và logistics thông minh.

Ngoài hạ tầng sản xuất, KCN này còn dành quỹ đất cho Trung tâm Đổi mới sáng tạo, khu hỗ trợ doanh nghiệp vừa và nhỏ, trường đào tạo nghề nhằm cung ứng nguồn nhân lực chất lượng cao.

Chủ đầu tư cũng triển khai khu nhà ở cho chuyên gia, nhà ở lưu trú cho công nhân cùng hệ thống thương mại, trường học, y tế và thể thao, hướng đến hình thành hệ sinh thái làm việc và sinh sống hoàn chỉnh trong KCN.

Về môi trường, KN Holdings cho biết sẽ áp dụng các giải pháp năng lượng xanh toàn diện như đầu tư năng lượng tái tạo trên địa bàn tỉnh, lắp đặt điện mặt trời áp mái, hệ thống pin tích trữ phục vụ trạm sạc và hệ thống làm mát tập trung. Các giải pháp này nhằm cung cấp nguồn năng lượng sạch, tín chỉ xanh cho doanh nghiệp trong KCN, góp phần giảm phát thải và hướng tới mục tiêu net zero.

Theo kế hoạch, KCN Bàu Cạn - Tân Hiệp đặt mục tiêu thu hút từ 15-20 tỷ USD vốn FDI trong giai đoạn 2026-2030, tạo việc làm cho hơn 50.000 lao động, trong đó khoảng 40% là lao động kỹ thuật trình độ cao. Hạ tầng phân khu đầu tiên dự kiến hoàn thành và bàn giao cho nhà đầu tư thứ cấp từ quý IV/2026.

KCN Xuân Quế - Sông Nhạn và áp lực thiếu đất sạch tại Đồng Nai

Cùng ngày 19/12, KCN Xuân Quế - Sông Nhạn giai đoạn 1 cũng chính thức được khởi động tại xã Xuân Quế. Dự án có quy mô khoảng 1.000ha, tổng vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng, là một trong 3 KCN lớn của tỉnh Đồng Nai bên cạnh KCN Long Đức 3 và KCN Bàu Cạn - Tân Hiệp.

KCN Xuân Quế - Sông Nhạn sở hữu vị trí chiến lược khi nằm tại điểm giao giữa cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết và tỉnh lộ 770B, kết nối trực tiếp với sân bay Long Thành thông qua trục tỉnh lộ 769E và Vành đai 4.

Theo quy hoạch, KCN này định hướng phát triển các ngành sản xuất chế tạo và vật liệu thế hệ mới, ưu tiên công nghiệp hỗ trợ, chế tạo chính xác - điện tử, sản xuất ô tô điện, pin, y dược, thiết bị y tế và logistics gắn với chuyển đổi số.

Khi đi vào hoạt động, KCN Xuân Quế - Sông Nhạn được kỳ vọng thu hút khoảng 12,7 tỷ USD vốn FDI và tạo việc làm cho 80.000-90.000 lao động.

Trong bối cảnh Đồng Nai đặt mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2 con số các năm tiếp theo, việc phát triển các KCN mới được xem là động lực then chốt.

Theo ông Phạm Việt Phương - Phó Trưởng ban Quản lý các KCN, Khu kinh tế tỉnh Đồng Nai, lâu nay, tình trạng thiếu đất sạch là rào cản lớn. Nhiều tập đoàn đa quốc gia đã tìm hiểu đầu tư nhưng phải chuyển hướng sang địa phương hoặc quốc gia lân cận do không có sẵn quỹ đất và chưa thể cam kết thời điểm bàn giao.

Thời gian qua, tỉnh đang đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Với các dự án KCN, UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu các địa phương hành động quyết liệt, đảm bảo bàn giao mặt bằng trước ngày 19/12.

Theo lãnh đạo tỉnh Đồng Nai, việc các KCN quy mô lớn như Bàu Cạn - Tân Hiệp, Xuân Quế - Sông Nhạn và Long Đức 3 được triển khai đúng tiến độ có ý nghĩa then chốt trong giai đoạn hiện nay.

Khi hạ tầng KCN hoàn thiện và quỹ đất sạch được bàn giao đúng cam kết, tỉnh sẽ đủ điều kiện đón các dự án công nghiệp công nghệ cao, quy mô lớn, có khả năng tham gia sâu vào chuỗi cung ứng toàn cầu.

Các KCN mới không chỉ giúp giải bài toán thiếu đất sạch kéo dài nhiều năm, mà còn tạo dư địa tăng trưởng bền vững, nâng cao chất lượng dòng vốn FDI và chuyển dịch cơ cấu lao động theo hướng kỹ thuật cao.

×