Bình luận
0
Thị trường bất động sản thời gian qua ghi nhận các tín hiệu tích cực. Theo dữ liệu của Cục Thống kê (Bộ Tài chính), trong 8 tháng đầu năm, cả nước ghi nhận 3.543 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được thành lập mới, tăng 12% so với cùng kỳ năm ngoái. Đáng chú ý, số doanh nghiệp quay lại hoạt động là 3.372 doanh nghiệp. Đây là mức tăng trưởng ấn tượng, lên tới 811% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tuy nhiên, thị trường bất động sản tháng 8/2025 chịu ảnh hưởng khá nhiều của các yếu tố mang tính mùa vụ. Số liệu của Batdongsan.com cho thấy trong tháng 8 vừa qua, lượng tin đăng bất động sản chỉ tăng nhẹ tại TP.HCM, trong khi mức độ quan tâm giảm hoặc đi ngang ở hầu hết các loại hình, khu vực do ảnh hưởng của giai đoạn trước tháng ngâu (tháng 7 âm lịch), kỳ nghỉ lễ Quốc khánh và các sự kiện lớn trong tháng.
Xét về loại hình, trong giai đoạn 8 tháng đầu năm 2025 so với cùng kỳ năm 2024, đất nền dự án ghi nhận tăng trưởng tốt nhất cả về mức độ quan tâm (tăng 40%) và lượng tin đăng (tăng 17%). Trong khi đó, các loại hình khác như chung cư, nhà riêng, đất nền sụt giảm từ 3-8% về mức độ quan tâm và tăng từ 5-10% về lượng tin đăng.
Tuy mức độ quan tâm chững lại, nhưng giá bán bất động sản vẫn giữ đà tăng ở hầu hết các loại hình, trong đó tăng mạnh nhất là đất, tăng 44% so với quý 1/2024 và chung cư, tăng 42%. Các loại hình khác gồm nhà riêng, đất dự án và nhà mặt phố tăng lần lượt 28%, 14% và 1% trong cùng giai đoạn.
Trong khi đó, theo báo cáo quý 2/2025 của CBRE Việt Nam, giá sơ cấp căn hộ trung bình tại TP.HCM đạt 89 triệu đồng/m2, tăng 36% so với cùng kỳ năm trước và cao nhất trong gần một thập kỷ.
Ông Trần Minh Quân (45 tuổi, nhà đầu tư bất động sản tại TP.HCM) cho biết sau sáp nhập, giá bất động sản liên tục leo thang. “Các đây 2 tháng, tôi nhắm một căn chung cư tại phường Dĩ An (TP.HCM) với giá 2,8 tỷ nhưng không đủ tiền mua. Mới đây, tôi liên hệ chủ nhà thì biết căn hộ trên đã tăng giá lên mức 3,3 tỷ. Chưa tới 3 tháng, một căn hộ đã tăng giá gần 500 triệu, thật quá bất ngờ”, ông Quân cho hay.
Không chỉ căn hộ chung cư, đất nền cũng là phân khúc có mức độ tăng giá rất nhanh trong thời gian qua. Theo một số nhà đầu tư, trong các tháng gần đây, đất nền khu vực ven TP.HCM cũ như Bình Dương cũ, Bà Rịa - Vũng Tàu cũ có biên độ tăng giá rất nhanh.
Ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com, việc giá bán vẫn duy trì xu hướng tăng là kết quả của sự khan hiếm nguồn cung sơ cấp kéo dài, đặc biệt ở các đô thị lớn, cùng với niềm tin của nhà đầu tư vào tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai. Điều này cho thấy bất động sản vẫn là kênh đầu tư và tích sản hấp dẫn, nhưng cũng đặt ra thách thức về khả năng tiếp cận nhà ở cho người dân có thu nhập trung bình thấp. Xu hướng này có thể tiếp diễn nếu các nút thắt về pháp lý và nguồn cung chưa được tháo gỡ triệt để.
Trong 8 tháng đầu năm 2025, kinh tế vĩ mô Việt Nam tiếp tục ghi nhận đà tăng trưởng tích cực, theo số liệu của Cục Thống kê – Bộ Tài chính. Cụ thể, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam trong 8 tháng đầu năm nay đã tăng 27,3% so với cùng kỳ năm ngoái, ước đạt 26,14 tỷ USD. Tổng vốn FDI thực hiện ước đạt 15,4 tỷ USD, tăng 8,8% so với cùng kỳ năm ngoái. Lượng khách quốc tế tới Việt Nam trong giai đoạn này ước đạt 13,9 triệu lượt, tăng 21,7% so với cùng kỳ năm 2024. Tổng mức bán lẻ hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng tăng 9,4%, ước đạt 4.579 tỷ đồng.
Tỷ giá USD/VND hôm nay 17/12 thị trường chợ đen giao dịch ở mức 26.900 - 26.950 đồng/USD, giảm 273 đồng chiều mua và 382 đồng chiều bán.
Chia sẻ
Những ngày này tại xã Văn Lang, tỉnh Thái Nguyên người dân đang tất bật cho việc thu hoạch củ dong riềng. Từ ngày liên kết với HTX Việt Cường để trồng cây dong riềng, cuộc sống của người dân nơi đây đã có nhiều đổi thay.
Chia sẻ
Jaclyn Sawicki - tiền vệ ĐT nữ Philippines tại SEA Games 33 thường xuất hiện với phong cách thời trang giản dị, nữ tính bên ngoài sân cỏ.
Chia sẻ
Giá vàng hôm nay 17/12, vàng SJC và nhẫn đồng loạt giảm mạnh so với hôm trước đó. Nguyên nhân do giá vàng thế giới lao dốc kéo theo giá vàng trong nước đi theo.
Chia sẻ
Tạ "Mưa đỏ" một mình học tiếng Lào trong khi khi ê-kíp "Mưa đỏ" vui mừng hoàn thành sứ mệnh tại Paris khiến đạo diễn phim tiếc nuối.
Chia sẻ
Hải Dương là vùng đất được hình thành trong thời đồ đá. Cùng với những biến thiên, thăng trầm của lịch sử, vùng đất này cũng có những thay đổi về tên gọi, địa giới hành chính. Năm 1831, thời nhà Nguyễn, tỉnh Hải Dương chính thức được thành lập (lúc này tỉnh Hải Dương còn có tên gọi là tỉnh Ðông), bao gồm một phần một số vùng đất thuộc địa giới TP Hải Phòng ngày nay...
Chia sẻ
Sản xuất sạch, hữu cơ đang trở thành hướng đi tất yếu của nhiều HTX nông nghiệp tại TP.HCM. Thông qua ết liên kết sản xuất theo chuỗi, các HTX nâng cao chất lượng nông sản, ổn định đầu ra và tạo nền tảng phát triển bền vững cho kinh tế nông thôn.
Chia sẻ
Chính quyền EU đã đóng băng tài sản của Nga vô thời hạn. Điều này nhằm mục đích chuẩn bị cho cái gọi là khoản vay bồi thường cho Ukraine, mà các nhà lãnh đạo EU dự kiến sẽ nhất trí tại hội nghị thượng đỉnh ngày 18-19/12.
Chia sẻ
Bản Pa Cheo ở Lai Châu, dân nuôi bò đàn, trồng cây ra quả đỏ dưới gốc, làm đường nông thôn mới kiểu "cứng hóa". Cách đây hơn 10 năm, bản Pa Cheo, xã Hua Bum, Lai Châu vẫn là bản nghèo, tỷ lệ hộ nghèo chiếm hơn 90%, đường về bản chỉ là đường đất, học sinh muốn tới trường phải lội suối băng rừng.
Chia sẻ
Mai Tài Phến lộ mối quan hệ thân thiết với bố mẹ Mỹ Tâm, Việt Hương gây ngỡ ngàng với nhan sắc khác lạ... là những tin tức gây chú ý của Tin showbiz 24h.
Chia sẻ
Báo Dân Việt gửi tới quý độc giả lịch thi đấu môn bắn súng của Việt Nam tại SEA Games 33 hôm nay 17/12. Xạ thủ xuất sắc nhất của bắn súng Việt Nam ở đại hội lần này là Trịnh Thu Vinh tiếp tục thi đấu và cô được kỳ vọng sẽ có thêm thành công mới.
Chia sẻ
Đặt cây cảnh này ở một góc phòng khách, nó có thể ngay lập tức nâng tầm phong cách cho ngôi nhà, đồng thời thanh lọc không khí, thu hút tài lộc.
Chia sẻ
Báo Dân Việt gửi tới quý độc giả lịch thi đấu và phát sóng trực tiếp môn đua thuyền (Canoe và Rowing) tại SEA Games 33 hôm nay (ngày 16/12). Trong đó, ở cả 4 nội dung chung kết, các VĐV Việt Nam đều góp mặt.
Chia sẻ
Gala trao Giải thưởng Hành động vì Cộng đồng năm 2025 đã vinh danh các dự án, ý tưởng xuất sắc, những hành động vì cộng đồng.
Chia sẻ
Trong ngày thi đấu chính thức thứ 8 của SEA Games 33, có đến 14/21 môn thi đấu chung kết và đoàn Thể thao Việt Nam có khả năng giành HCV.
Chia sẻ
Thủ tướng yêu cầu các địa phương xử lý dứt điểm các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc cấp giấy xác nhận (SC) và chứng nhận (CC) nguồn gốc thủy sản khai thác cho các lô hàng cá cờ kiếm của Công ty TNHH T&H Nha Trang và Công ty TNHH Thịnh Hưng xuất khẩu sang thị trường châu Âu năm 2021-2022 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.
Chia sẻ
UBND tỉnh Gia Lai vừa chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án FLC Hilltop Gia Lai, kéo dài tiến độ hoàn thành đến giữa năm 2028 sau thời gian dài "đóng băng".
Chia sẻ
Tại một xóm nhỏ ở TP Huế, câu chuyện hiếm gặp về một gia đình có tới 3 người con cùng góp mặt tại SEA Games 33 đang trở thành niềm tự hào lớn. Ông Nguyễn Đăng Sơn, cha của các vận động viên, đã chia sẻ lại hành trình rất đời thường nhưng đầy cảm xúc về cơ duyên đưa các con đến với môn vật.
Chia sẻ
UBND tỉnh Hưng Yên vừa quyết định thành lập 4 cụm công nghiệp mới với tổng diện tích hơn 260 ha, tổng vốn đầu tư trên 3.000 tỷ đồng, phân bổ tại các xã Lạc Đạo, Nguyễn Trãi và Phạm Ngũ Lão, nhằm thu hút đầu tư và tạo việc làm cho lao động địa phương.
Chia sẻ
Giá xăng dầu hôm nay 17/12, trên thị trường giao ngay, giá dầu thô thế giới lao dốc mạnh sau phiên điều chỉnh đầu tuần, xu hướng này khiến giá xăng dầu trong nước suy giảm nhanh.
Chia sẻ
Sau 3 ngày hệ thống Camera AI chính thức đi vào hoạt động, trật tự giao thông tại nhiều tuyến đường đã có chuyển biến rõ rệt. Người đi bộ giờ đây có thể yên tâm sang đường khi các phương tiện chủ động giảm tốc, dừng đúng vạch, tạo nên dòng xe ngay ngắn, nề nếp.
Chia sẻ
Cống hiến 50 năm cho nghệ thuật sân khấu, giành hai huy chương vàng, đủ tiêu chuẩn xét tặng danh hiệu Nghệ sĩ Nhân dân, nhưng Nghệ sĩ Ưu tú Bảo Quốc đã từ chối xin xét tặng. Với ông, cuộc sống bây giờ là được nắm tay người vợ đi khắp thế gian, sống vui vẻ bên con cháu.
Chia sẻ
Chiều ngày 16/12, Hội Sinh vật cảnh xã Tân Thuận, tỉnh Hưng Yên (địa phận các xã Tân Lập, Tự Tân, Bách Thuận của huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình trước đây) tổ chức khai mạc triển lãm sinh vật cảnh với sự tham gia của 300 nhà vườn sinh vật cảnh tiêu biểu trong và ngoài xã, trưng bày nhiều cây cảnh đẹp, cây cảnh khủng...
Chia sẻ
Ông Zaluzhny tuyên bố rằng Lực lượng vũ trang Ukraine có thể gây ra một cuộc nội chiến ở Ukraine.
Chia sẻ
Thêm một nước Đông Nam Á được phép xuất khẩu sầu riêng, loại cây "vua" sang Trung Quốc. Như vậy, Lào trở thành quốc gia thứ 6 được phép xuất khẩu sầu riêng vào Trung Quốc, sau Thái Lan, Việt Nam, Philippines, Malaysia và Campuchia.
Chia sẻ
UBND tỉnh Bắc Ninh cho biết, hiện trên địa bàn có 2 dự án chưa thực hiện nghĩa vụ nộp tiền trồng rừng thay thế với diện tích 160,31 ha, tương ứng với số tiền chưa nộp là hơn 29 tỷ đồng.
Chia sẻ
Báo Dân Việt gửi tới quý độc giả lịch thi đấu và phát sóng trực tiếp muay tại SEA Games 33 hôm nay (ngày 17/12). Muay Việt Nam sẽ đại chiến người Thái khi đối đầu tranh HCV ở 6 trận chung kết.
Chia sẻ
Xác định xây dựng nông thôn mới (NTM) là nhiệm vụ trọng tâm, thường xuyên và lâu dài, Hội Nông dân xã Thanh Trì, TP Hà Nội tiếp tục khẳng định vai trò nòng cốt trong việc duy trì và nâng cao các tiêu chí theo hướng đô thị hóa. Hội đã và đang tập trung đẩy mạnh tuyên truyền, đổi mới sáng tạo, phát huy vai trò chủ thể của nông dân để thực hiện thắng lợi mục tiêu xây dựng xã Thanh Trì trở thành phường giàu đẹp, văn minh, hiện đại vào năm 2026.
Chia sẻ
Đảo Cát Bà ở Hải Phòng níu chân du khách bởi rừng nguyên sinh, hệ san hô phong phú và sự hiện diện của nhiều loài động vật hoang dã, thực vật quý hiếm.
Chia sẻ
UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa có quyết định phê duyệt kết quả, đánh giá, phân hạng sản phẩm Chương trình “Mỗi xã một sản phẩm” năm 2025. Theo đó, Hà Tĩnh có thêm 9 sản phẩm đạt tiêu chuẩn OCOP 4 sao.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Gia Linh
