Quốc Oai (Hà Nội): Dân ròng rã tìm sổ đỏ, chính quyền địa phương "chỉ vòng quanh"

Người dân mòn mỏi tìm sổ đỏ

Mới đây, Báo điện tử Dân Việt nhận được phản ánh của ông Đỗ Danh Khiết (trú tại xã Hòa Thạch, huyện Quốc Oai) về vụ việc ông đang gặp phải.

Theo ông Khiết, gia đình ông có mảnh đất gần 1000 m2 tại xã Hòa Thạch. Giai đoạn năm 2010 -2011, mảnh đất được chính quyền địa phương tới đo đạc để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN). Sau đó, ông Khiết nhiều lần lên xã hỏi sổ đỏ nhưng đến nay chưa rõ sổ đỏ của mình ở đâu.

"Tôi hỏi, xã khi trả lời là chưa được cấp, lúc thì nói đã có người kí nhận bìa. Đến nay, nhiều lần tôi lên hỏi cơ quan chức năng, nhưng bất lực. Tôi còn gửi đơn lên cả Ban tiếp công dân của huyện", ông Khiết cho hay.

Theo đó, mảnh đất được bán cho 2 người và hiện hai người này cũng chưa làm được sổ đỏ.

Tìm hiểu của phóng viên Dân Việt, ngày 13/6/2024, UBND xã Hoà Thạch đã có văn bản gửi Phòng TNMT huyện Quốc Oai (nay là Phòng Nông nghiệp và Môi trường) và VPĐK đất đai Hà Nội, chi nhánh huyện Quốc Oai về thông tin thửa đất của ông Đỗ Danh Khiết.

Theo văn bản, UBND xã Hoà Thạch tiếp nhận đơn của ông Khiết về việc đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

"Ông Đỗ Danh Khiết hiện nay sử dụng thửa đất số 13, tờ 15, diện tích 602 m2 (theo bản đồ Vlap được Sở TNMT nghiệm thu năm 2014) làm đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất", văn bản nêu.

Qua xem xét, UBND xã Hòa Thạch thấy nội dung cần phải xác minh nên đề nghị hai cơ qua trên làm rõ:

Cụ thể, theo bản đồ năm 2006, ông Đỗ Danh Khiết sử dụng thửa đất số 12, tờ 15, diện tích 963 m2 (có ghi chú trong sổ mục kê đã cấp trích đo năm 2011, cấp GCN số BG 894667).

Sau đó, thửa đất này tách thành 3 thửa: Thửa số 13, tờ bản đồ số 15, diện tích 602 m2 đứng tên ông Đỗ Danh Khiết.

Thửa số 234, tờ 15, diện tích 179,9 m2 đứng tên ông Lê Văn Hưng, đã được cấp GCN (năm 2017), nhưng chưa lấy.

Thửa số 233, tờ 15 diện tích 180,5 m2 đứng tên Đoàn Khắc Thành và chưa được cấp GCN.

”Để hoàn thiện hồ sơ pháp lý, UBND xã Hoà Thạch đề nghị Văn phòng đăng kí đất đai Hà Nội - chi nhánh huyện Quốc Oai và Phòng TNMT huyện cung cấp thông tin về thửa đất số 12, tờ 15, diện tích 963 m2 (theo bản đồ 2006), đứng tên ông Đỗ Danh Khiết xem đã được cấp GCNQSDĐ hay chưa để UBND xã Hoà Thạch làm cơ sở hoàn thiện hồ sơ cấp GCN cho công dân”, văn bản nêu rõ.

Mới đây, trao đổi với phóng viên Dân Việt, cán bộ xã Hoà Thạch khẳng định, đến thời điểm này (tháng 5/2025), hai cơ quan trên chưa phản hồi.

Trách nhiệm thuộc về UBND xã?

Để rộng đường dư luận, PV Dân Việt đã liên hệ với Văn phòng đăng kí đất đai Hà Nội - chi nhánh huyện Quốc Oai và Phòng Nông nghiệp và Môi trường huyện này để rõ hơn.

Trả lời Dân Việt, một lãnh đạo Phòng Nông nghiệp và Môi trường huyện Quốc Oai cho rằng, nội dung trên phải hỏi Văn phòng đăng kí đất đai.

“VPĐK là cơ quan in GCN và lưu hồ sơ cấp giấy”, vị lãnh đạo nói.

Về phía Văn phòng đăng kí đất đai huyện Quốc Oai, lãnh đạo đơn vị này lại khẳng định, xã gửi văn bản như trên là không đúng theo quy định.

"Xã phải có trách nhiệm hoàn thiện hồ sơ cho người dân. Xã phải xem lại, trước đó đã có tờ trình cấp giấy chứng nhận hay không, số tờ trình, thủ tục thế nào... Nếu trình rồi thì được cấp hay chưa? Còn chưa trình thì hoàn thiện và cấp GCN cho người dân", vị lãnh đạo thông tin.

Vị cán bộ khẳng định, người dân không phải đi hỏi nhiều nơi, chỉ hỏi ở xã.

"Nếu xã nói gửi văn bản, huyện chưa trả lời, yêu cầu công dân ra huyện hỏi khác nào đẩy trách nhiệm", vị cán bộ nói.

Về phía người dân, ông Đỗ Danh Khiết chỉ mong cơ quan chức năng sớm xử lý, xem xét sự việc.

Trong một phát biểu đăng trên Cổng thông tin điện tử huyện Quốc Oai, ông Nguyễn Trường Sơn - Chủ tịch UBND huyện Quốc Oai nhấn mạnh: “Công tác cấp GCNQSDĐ cho nhân dân không chỉ liên quan trực tiếp đến quyền lợi chính đáng của người dân mà còn là một trong những nhiệm vụ quan trọng góp phần phát triển kinh tế - xã hội địa phương".

Trao đổi với PV Dân Việt, Luật sư Nguyễn Trọng Nghĩa - Công ty Luật TNHH LSX cho biết, theo nội dung văn bản, trong sổ mục kê đã cấp trích đo năm 2011, cấp GCN số BG 894667 thì UBND xã phải kiểm tra lại.

"Nếu có sổ thì hiện đã cấp chưa, ai kí nhận? Còn nếu chưa thì xem hồ sơ về thửa đất thế nào có thể hoàn thiện hồ sơ cấp giấy chứng nhận hoặc làm mới cho người dân. Mục đích là đảm bảo quyền lợi của người dân", vị luật sư nói.

Cũng theo ông Nghĩa, trường hợp này, sau khi kiểm tra, UBND xã hoàn toàn có thể niêm yết công khai về việc mất Giấy chứng nhận đã cấp tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và điểm dân cư nơi có đất trong thời gian 15 ngày. Đồng thời tiếp nhận phản ánh trong thời gian niêm yết. Nếu không có ý kiến thì có thể lập biên bản để gửi đến Văn phòng đăng ký đất đai nhằm hoàn thành việc cấp lại.

Trước đó, sáng 6/5/2025, UBND huyện Quốc Oai (Hà Nội) đã ra thông báo về việc tạm dừng công tác điều hành đối với Chủ tịch UBND các xã: Hưng Đạo, Hòa Thạch và Ngọc Mỹ để tập trung xử lý vi phạm đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn.

×