Tâm lý thận trọng bao trùm, cổ phiếu bất động sản lao dốc phiên đầu tuần

Sắc đỏ bao phủ nhóm bất động sản, áp lực bán mạnh ngay đầu tuần

Kết phiên giao dịch đầu tuần ngày 10/11, nhóm cổ phiếu bất động sản ghi nhận 1 mã tăng trần, 28 mã tăng giá và bị áp đảo hoàn toàn bởi 54 mã giảm giá.

Nhóm cổ phiếu bất động sản tiếp tục giảm sâu trong phiên khi giảm tới 1,27% xuống 94,01 điểm.

Kết phiên giao dịch, nhóm ngành này tiếp tục chịu áp lực bán mạnh, trở thành tâm điểm tiêu cực trên thị trường. Sắc đỏ bao phủ gần như toàn bộ các mã vốn hóa lớn trong ngành, phản ánh tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trước triển vọng phục hồi còn nhiều thách thức của thị trường nhà ở.

Dẫn đầu đà giảm gọi tên VHM của Vinhomes khi giảm 5,54% so với phiên giao dịch liền kề, xuống 86.900 đồng/cổ phiếu và chính thức 'tuột' khỏi mốc 90.000 đồng/cổ phiếu. Thậm chí, mã này còn gây sức ép lên toàn thị trường khi lấy đi hơn 4,5 điểm vào chỉ số chung trong phiên ngày hôm nay.

Cùng trong 'họ' Vingroup, đà giảm mạnh còn gọi tên mã VRE của Vincom Retail khi giảm 4,94% xuống 29.800 đồng/cổ phiếu. Mã VIC của Vingroup thì nhẹ nhàng hơn khi giảm 0,35% xuống 199.000 đồng/cổ phiếu. Một lần nữa, mã này lại rơi khỏi vùng đỉnh 200.000 đồng/cổ phiếu được thiết lập hồi giữa tháng 10/2025.

Không ngoại lệ, VPL của Vinpearl cũng giảm 1,4% xuống 70.500 đồng/cổ phiếu.

Chỉ số VN-Index đã đánh mất 200 điểm tương ứng giảm 11,2% từ đỉnh 1.800 chỉ trong 4 tuần giảm liên tiếp - chuỗi giảm dài nhất trong vòng 1 năm. Mức điều chỉnh hiện tại được đánh giá là bình thường sau nhịp tăng mạnh từ đáy tháng 4 và từ đầu năm.

Tuy nhiên, nếu loại trừ tác động nhóm Vingroup, chỉ số đang ở vùng 1.398 điểm - thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung, nhiều cổ phiếu đã quay lại điểm xuất phát. Chứng khoán MBS nhận định thị trường đang trong giai đoạn tái tích lũy sau nhịp tăng nóng. Nền tảng vĩ mô vẫn vững, chính sách hỗ trợ tăng trưởng được đẩy mạnh, đây là cơ hội “lội ngược dòng” từ đầu tư công và nới lỏng tiền tệ.

Quay lại bảng điện tử, theo sau đà giảm mạnh của Vinhomes là mã NVL của Novaland khi lao dốc 5,38% xuống 12.300 đồng/cổ phiếu. Đà giảm này 1 phần đến từ áp lực bán mạnh của thị trường chung nhưng cũng 1 phần đến từ áp lực nợ và tiến độ dự án chậm.

Sắc đỏ còn hiện diện ở nhiều doanh nghiệp lớn khác như: CEO -1,26%; DXG -3,44%; KDH -1,54%; PDR -1,65%; KHG -3,18%; TCH -2,38%;...

Trong bức tranh ảm đạm, chỉ có vài mã giữ được sắc xanh hiếm hoi. VPI (Vạn Phát Hưng) tăng 0,94%, trở thành điểm sáng duy nhất trong nhóm vốn hóa trung bình. Một số cổ phiếu penny như AAV, NBB, TAL tăng nhẹ 1 - 3%, song thanh khoản thấp, chủ yếu mang tính đầu cơ ngắn hạn.

Trước đó, vào đầu phiên chiều, nhóm cổ phiếu bất động sản cùng nhiều nhóm ngành khác đã bất ngờ đảo chiều tăng nhờ dòng tiền bắt đáy nhập cuộc mạnh mẽ khi kéo VN-Index vượt mốc kháng cự 1.600 điểm, tuy nhiên, thời khắc này lại chỉ diễn ra trong phút chốc.

Với việc nhóm bất động sản chiếm tỷ trọng vốn hóa lớn trên sàn, đà giảm sâu của các mã đầu ngành như VHM, NVL và VRE đã góp phần kéo chỉ số VN-Index. Nhiều nhà đầu tư ngắn hạn hiện lựa chọn đứng ngoài quan sát, chờ tín hiệu tích cực.

Chuyên gia DNSE nhận định VN-Index vào những ngày đầu của tuần 10 - 14/11 sẽ có thể tiếp tục bị giảm do đà bán hoảng loạn của nhà đầu tư cá nhân. Tuy nhiên, chỉ số sẽ có sớm cân bằng và hồi phục trở lại vùng 1.600 tới 1.700 điểm.

Thị trường chứng khoán ngày 10/11, VN-Index tiếp tục giảm hơn 18 điểm

Thị trường chứng khoán Việt Nam vẫn tiếp tục điều chỉnh khi sắc đỏ chiếm đa phần trên bảng điện tự. Kết phiên giao dịch ngày 10/11, VN-Index tiếp tục bốc hơi 18,56 điểm xuống còn 1.580,54 điểml HNX-Index giảm 1,93 điểm xuống 258,18 điểm. Tuy nhiên, tại sàn UPCoM-Index lại ghi nhận tăng nhẹ 0,7 điểm lên 117,45 điểm.

Thanh khoản phiên đầu tuần ghi nhận mức giao dịch giảm hơn so với phiên cuối tuần trước khi có hơn 656 triệu cổ phiếu khớp lệnh, tương đương giá trị giao dịch đạt gần 21.300 tỷ đồng.

Điểm chung so với tuần trước là áp lực bán mạnh thường xuất hiện sau 14 giờ mỗi phiên, khiến tâm lý nhà đầu tư bị thử thách đáng kể, thậm chí một số cổ phiếu ngược dòng thị trường trong tuần trước, tuần này có dấu hiệu giảm bù rất mạnh.

Nhận định về xu hướng giao dịch, chuyên gia Phân tích Chứng khoán Pinetree cho rằng trong ngắn hạn, thị trường có thể tiếp tục điều chỉnh để tìm lại điểm cân bằng. Áp lực có khả năng vẫn sẽ đến từ các cổ phiếu trụ như nhóm Ngân hàng, họ Vin và một số mã trong rổ VN30. Dù vậy, nhóm cổ phiếu Mid-cap đang cho thấy dấu hiệu tích cực hơn, thậm chí có khả năng tạo đáy ngắn hạn.

Nhiều khả năng tuần này thị trường sẽ còn một nhịp rung lắc mạnh để rũ bỏ lượng hàng yếu, qua đó kích hoạt dòng tiền đang chờ đợi bên ngoài. Điều kiện cần là lực cầu quay trở lại, khi đó thị trường có thể xuất hiện nhịp hồi kỹ thuật.

Ngược lại, nếu dòng tiền vẫn thận trọng, áp lực bán có thể lan sang cả những nhóm cổ phiếu khỏe, khiến chỉ số lùi sâu hơn về vùng 1.500 - 1.520 điểm.

Toàn thị trường hôm nay đều ghi nhận mức giảm mạnh khi các nhóm cổ phiếu đầu ngành đều nhuộm đỏ với các mã như: VHM -5,54%; VIC -0,35%; VRE -4,94%; DXG -3,44%; VIX -4,49%; HDB -1,33%; GEX -6,94%;... Ngược lại, nhóm ít cổ phiếu của nhóm ngành Tài chính ghi nhận sắc xanh như là SSI +1,97%; TCB +1,21%; STB +0,31%; HCM +1,6%;...

Về mức độ ảnh hưởng, những mã như VHM, FPT, CTG và VCB đang ảnh hưởng tiêu cực nhất tới thị trường góp tới hơn 8,4 điểm giảm. Ở chiều ngược lại, các mã cổ phiếu kéo thị trường quay trở lại nhưng không đáng kể gọi tên HPG, TCB, SSI, BVH, GVR,...

Về giao dịch khối ngoại, nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục duy trì lực bán ròng với 340,92 tỷ đồng, tập trung chủ yếu vào các mã như: HDB -118,23 tỷ đồng, VRE -82,10 tỷ đồng; KDH -81,24 tỷ đồng; FPT -72,50 tỷ đồng; DXG -71,93 tỷ đồng;... Ở chiều mua, mã cổ phiếu được nhà đầu tư nước ngoài mua mạnh nhất là HPG với hơn 405 tỷ đồng; tiếp theo là các mã cổ phiếu như: VIX +73,24 tỷ đồng; MWG +70,58 tỷ đồng; MSN +37,68 tỷ đồng;...

×