Mọi con đường đều hướng về Đông Bắc Thủ đô

“Cầu Nhật Tân hoàn thành trước đây đã khiến giá bất động sản hai bên sông Hồng tăng vọt. Tôi tin kịch bản này sẽ lặp lại với cầu Tứ Liên”, anh Đồng Phú, một nhà đầu tư lâu năm, chia sẻ ngay sau lễ khởi công cây cầu biểu tượng mới của Thủ đô, ngày 19/5. Không chần chừ, anh Phú đã “xuống tiền” một căn Boutique Gate với kỳ vọng đón đầu làn sóng thăng hạng mạnh mẽ.

Là một trong những điểm kết nối trực tiếp giữa Đông Bắc Hà Nội với trung tâm Thủ đô chỉ trong 5 phút di chuyển, cầu Tứ Liên được xem là đòn bẩy hạ tầng có tính lịch sử, mở ra chu kỳ phát triển mới cho toàn khu vực. Trong đó, hưởng lợi nhiều nhất lúc này là quỹ căn Boutique Gate tại Vinhomes Global Gate - Thành phố Expo nằm ngay kế bên cây cầu gần 20.000 tỷ đồng.

Ngoài cầu Tứ Liên, Boutique Gate còn án ngữ nhiều tuyến đường giao thông quan trọng. Trong đó, nhiều phân khu ôm trọn mặt tiền đường Trường Sa hiện hữu, liên thông với đường Võ Nguyên Giáp, cầu Nhật Tân, cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên. Cùng với đó là tuyến đường nối sân bay Gia Bình vào Hà Nội, dự kiến hoàn thành trước năm 2026.

Ngoài ra, Boutique Gate còn sở hữu lợi thế hơn hẳn các sản phẩm thương mại dịch vụ thông thường khi nằm giữa 2 sân bay quốc tế. Đó là sân bay Nội Bài chỉ cách 15 phút chạy xe với năng lực vận tải 60 triệu người vào năm 2030; sân bay Gia Bình (Bắc Ninh) cách đó 30 phút di chuyển có khả năng đón 5 triệu lượt khách, dự kiến hoàn thành cuối năm 2025.

Không chỉ có vị trí “kim cương”, Boutique Gate còn được bao quanh bởi các tòa văn phòng, căn hộ, bãi đỗ xe với cộng đồng cư dân quy mô hơn 30.000 người - đảm bảo nguồn khách hàng thường xuyên dồi dào cho mọi loại hình kinh doanh.

Cơ hội kinh doanh “một vốn bốn lời” hấp dẫn giới đầu tư

Cách Boutique Gate chỉ vài bước chân, Trung tâm Triển lãm Quốc gia (VNEC) quy mô 90ha, nằm trong Top 10 thế giới, đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng, sẵn sàng ra mắt đúng hẹn vào tháng 7/2025. Ngay khi hoàn thành, “kỳ quan” mới của Thủ đô sẽ là nơi diễn ra triển lãm thành tựu xây dựng, bảo vệ và phát triển đất nước, nhân dịp kỷ niệm 80 năm Quốc khánh. Đây sẽ là triển lãm có quy mô trưng bày lớn nhất lịch sử ngành triển lãm Việt Nam.

Sau sự kiện này, Trung tâm Triển lãm Quốc gia sẽ tiếp tục là nơi tổ chức các sự kiện thương mại, chương trình biểu diễn nghệ thuật quy mô lớn, là điểm hẹn thường xuyên của hàng triệu doanh nhân, thương gia và du khách trong nước và quốc tế. Thành công từ các kỳ World Expo cho thấy, tiêu dùng bùng nổ tại các hội chợ, triển lãm đẳng cấp quốc tế sẽ mang về doanh thu hàng tỷ USD cho các quốc gia. Và Boutique Gate chính là “cánh cổng vàng” để các ngành hàng bước chân vào nền kinh tế sôi động này.

Ngoài ra, Boutique Gate còn được hưởng lợi từ chuỗi tiện ích đắt giá của Thành phố Expo, như Vincom Mega Mall, Grand Bazaar, Global Gourmet, công viên Xứ sở thần tiên... cùng hàng loạt lễ hội thường xuyên diễn ra, giữ dòng khách đổ về ổn định quanh năm.

Điểm khác biệt lớn nhất của Boutique Gate là khả năng tự tạo ra dòng khách và dòng tiền nhờ quy hoạch bài bản. Các căn boutique được thiết kế 5 tầng, 1 tum, diện tích mỗi sàn trung bình 99 m² - linh hoạt triển khai nhiều mô hình kinh doanh và dễ dàng thu hút các thương hiệu lớn.

Bên cạnh đó, mỗi phân khu lại sở hữu những lợi thế riêng. Phân khu Bình Minh và Hoàng Hôn ôm trọn mặt đường Trường Sa, là điểm hẹn của các ngành bán lẻ, các mô hình ẩm thực, giải trí cao cấp. Phân khu Đảo Xanh, Phố Xanh và Sao Phương Tây đặt giữa các khu dân cư sôi động và công viên xanh nội khu, dễ dàng triển khai mô hình dịch vụ spa, massage, hair salon… Trong khi đó, Phố Expo nằm đối diện Trung tâm Triển lãm Quốc gia và liền kề khách sạn 5 sao, sẽ là “lãnh địa” của shop tiện lợi, đặc sản, cửa hàng thủ công mỹ nghệ, quà lưu niệm…

Không chỉ có tiềm năng khai thác kinh doanh lâu dài, Boutique Gate còn hấp dẫn nhà đầu tư nhờ chính sách tài chính ưu việt. Chủ đầu tư cam kết tiền thuê lên tới 15% giá trị căn trong 3 năm, đồng thời hỗ trợ vay ngân hàng tới 70% và miễn lãi trong 2 năm.

Với vị trí chiến lược, quy hoạch thông minh và tiềm năng sinh lời kép - cả từ dòng tiền thuê lẫn tăng giá trị tài sản, Boutique Gate được đánh giá là một trong những cơ hội đầu tư thương mại dịch vụ sáng giá nhất Hà Nội hiện nay.

×