Thông tin mới nhất về quy hoạch Khu đô thị thể thao đẳng cấp Olympic 925.000 tỷ đồng ở Hà Nội

Sáng 14/12, tại kỳ họp thứ 29, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2000.

Khu đô thị thể thao Olympic 16.000 ha, có tổng mức đầu tư 925.000 tỷ đồng

Trình bày tờ trình, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn cho biết, quy hoạch nhằm mở rộng không gian đô thị phía Nam, hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông trọng điểm như đường Vành đai 4, tổ hợp TOD ga Ngọc Hồi, đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, đường sắt quốc gia và đường sắt đô thị.

Đồng thời, hình thành quần thể đô thị thể thao, dịch vụ, du lịch, sinh thái quy mô lớn, với khu liên hợp thể thao và các làng Olympic đạt tiêu chuẩn khu vực và quốc tế, đủ điều kiện tổ chức các sự kiện thể thao tầm châu lục và Olympic.

Quy hoạch cũng hướng tới xây dựng đô thị hiện đại, thông minh theo mô hình đô thị nén, tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội cho cửa ngõ phía Nam, kết nối trục văn hóa Mỹ Đình – Ba Sao – Bái Đính, di sản Thăng Long – Hoa Lư và các khu di tích Hương Sơn – Tam Chúc. Dự án góp phần phân bổ lại dân số, giảm áp lực cho nội đô lịch sử và kiểm soát quá trình đô thị hóa.

Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic có quy mô hơn 16.081 ha, thuộc địa bàn 12 xã, phường, gồm: Thanh Liệt, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Bình Minh, Tam Hưng, Thanh Oai, Dân Hòa và được chia thành bốn phân khu A, B, C, D.

Trong đó, Khu A rộng khoảng 3.280 ha, là đô thị mới gắn với mô hình TOD và đầu mối giao thông. Khu B diện tích khoảng 4.560 ha, là khu vực trọng tâm phát triển đô thị thể thao với sân vận động đẳng cấp quốc tế. Khu C rộng khoảng 4.498 ha, phát triển đô thị thể thao và dịch vụ hỗ trợ. Khu D diện tích khoảng 3.743 ha, định hướng phát triển đô thị thể thao và dịch vụ gắn với khu liên hợp thể thao.

Tổng mức đầu tư sơ bộ của Khu đô thị thể thao Olympic khoảng 925.000 tỷ đồng, quy mô dân số dự kiến khoảng 751.000 người. Tiến độ đặt ra là hoàn thành khu liên hợp thể thao và sân vận động vào quý II/2030, hoàn thành toàn bộ dự án vào năm 2035.

Hạn chế ảnh hưởng của các sông lớn và tránh gây ngập cho khu vực lân cận

Tuy nhiên, HĐND TP Hà Nội đề nghị UBND TP làm rõ hơn tính cần thiết của quy hoạch trong bối cảnh một số dự án thể thao quy mô lớn đang được triển khai tại khu vực lân cận, trong đó có sân vận động 60.000 chỗ thuộc tổ hợp thể thao – dịch vụ tại tỉnh Hưng Yên vừa được khởi công hôm 19/10 do Bộ Công an triển khai thực hiện.

HĐND TP nhấn mạnh yêu cầu định hướng sử dụng đất phải đồng bộ với khu vực xung quanh, bám sát Quy hoạch tổng thể Thủ đô, phù hợp hiện trạng sử dụng đất và mô hình quản lý sau khi thực hiện chính quyền địa phương hai cấp. Quy hoạch cần hài hòa giữa các khu đô thị mới với làng xóm hiện hữu, đồng thời tăng cường cơ chế tham vấn cộng đồng, bảo tồn di sản và kết nối trục di sản Thăng Long – Hoa Lư.

Đặc biệt, việc đánh giá tác động đối với người dân trong khu vực quy hoạch phải được thực hiện toàn diện, làm cơ sở xây dựng chính sách tái định cư, giải phóng mặt bằng, chuyển đổi nghề nghiệp và việc làm, bảo đảm điều kiện sống tốt hơn cho người dân di dời, trong đó có bố trí đủ quỹ nhà ở xã hội và khu tái định cư.

Về tiêu chuẩn kỹ thuật, HĐND TP Hà Nội đề nghị cập nhật các tiêu chí quốc tế, nhất là tiêu chuẩn của Ủy ban Olympic quốc tế, bảo đảm khả năng tiếp cận cho người khuyết tật và có chiến lược rõ ràng trong khai thác, chuyển đổi công năng các công trình thể thao sau sự kiện lớn nhằm tránh lãng phí.

Bên cạnh đó, quy hoạch cần bổ sung đánh giá rủi ro môi trường, nhất là nguy cơ ngập lụt do biến đổi khí hậu, rà soát quy mô dân số và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, làm rõ nguồn lực, lộ trình thực hiện, khả năng kết nối giao thông với trung tâm thành phố và công khai đồ án sau khi được phê duyệt, bảo đảm tính đồng bộ, bền vững và khả thi.

Theo UBND TP Hà Nội, quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu A (thuộc phường Thanh Liệt và các xã Đại Thanh, Ngọc Hồi, Tam Hưng, Thường Tín, Bình Minh) với diện tích lập quy hoạch khoảng 3.280 ha; quy mô dân số 310.000 người.

Đây là khu vực phát triển đô thị mới gắn với mô hình TOD (đô thị nén). Tính chất đặc thù của Khu A là đóng vai trò đầu mối giao thông kết nối, bổ trợ cho Khu liên hợp thể thao nằm tại Khu B.

Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu B (thuộc các xã Thường Tín, Tam Hưng, Thượng Phúc, Dân Hòa) với diện tích khoảng 4.560 ha; quy mô dân số khoảng 285.000 người.

Đây là khu vực trọng tâm phát triển đô thị thể thao, đô thị dịch vụ gắn liền với Khu liên hợp thể thao (sân vận động đẳng cấp quốc tế).

Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu C (các xã Ngọc Hồi, Nam Phù, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Thường Tín) có diện tích khoảng 4.498 ha, với số dân 280.000 người. Định hướng khu C phát triển theo mô hình đô thị thể thao, đô thị dịch vụ để gắn kết và hỗ trợ cho Khu liên hợp thể thao (sân vận động đẳng cấp quốc tế).

Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu D (thuộc các xã Thanh Oai, Tam Hưng, Dân Hòa) với diện tích khoảng 3.743 ha; quy mô dân số 275.000 người. Định hướng Khu D sẽ phát triển đô thị thể thao và dịch vụ gắn với khu liên hợp thể thao.

×