Thức trắng đêm săn nhà giá 1 tỷ đồng: Người dân chen chân tại nhà ở xã hội Sunrise Home (Ngọc Hồi)

“Cuộc đua” giành nhà xã hội: Trắng đêm xếp hàng vẫn chưa chắc có phần

Ngay trong ngày đầu tiếp nhận hồ sơ (25/4), dự án nhà ở xã hội Sunrise Home tại xã Ngọc Hồi đã chứng kiến lượng người đổ về đông bất thường. Không ít trường hợp có mặt từ nửa đêm, thậm chí thức trắng để chờ tới lượt lấy phiếu đăng ký.

Thực tế này cho thấy một nghịch lý quen thuộc tại Hà Nội: Càng là dự án nhà ở giá phù hợp, cảnh xếp hàng lại càng trở nên căng thẳng. Trước Sunrise Home, những hình ảnh tương tự từng lặp lại tại các dự án như CT3 Kim Chung hay khu nhà ở xã hội Uy Nỗ.

Việc người dân chấp nhận xếp hàng từ đêm không chỉ vì “sợ lỡ suất”, mà còn phản ánh áp lực nhà ở ngày càng lớn. Trong bối cảnh giá nhà thương mại neo cao, phân khúc nhà ở xã hội trở thành lựa chọn hiếm hoi với nhiều gia đình thu nhập trung bình.

Anh Trần Quang Khải (trú tại xã Đại Thanh) chia sẻ: Hai vợ chồng có tổng thu nhập khoảng 35 triệu đồng/tháng nhưng vẫn gần như không có cơ hội tiếp cận nhà ở thương mại tại Hà Nội. Vì vậy, theo ghi nhận của PV Dân Việt, gia đình anh Khải đã đến địa điểm nộp hồ sơ từ 3 giờ sáng chỉ mong "lé lói" giấc mơ an cư.

Tương tự, một công nhân làm việc tại khu vực Ngọc Hồi cho biết gia đình đã thuê trọ hơn 10 năm. Khi nghe thông tin dự án có căn hộ khoảng 1 tỷ đồng, lại gần nơi làm việc, anh lập tức sắp xếp thời gian đến đăng ký từ sớm để tránh “trượt suất”. Thậm chí, anh cho biết đã đến đây xếp hàng từ 10 giờ tối hôm trước.

Dù mang lại hy vọng sở hữu nhà ở, quy trình đăng ký hiện nay vẫn khiến nhiều người mệt mỏi. Việc phải trực tiếp xếp hàng nhiều giờ, thậm chí qua đêm, đang trở thành rào cản không nhỏ.

Nhiều ý kiến cho rằng, trong bối cảnh chuyển đổi số, việc tiếp nhận hồ sơ hoàn toàn có thể thực hiện trực tuyến. Người dân chỉ cần nộp hồ sơ online, sau đó đối chiếu bản gốc khi cần thiết. Cách làm này không chỉ giảm tải áp lực tập trung đông người mà còn tiết kiệm thời gian, chi phí đi lại.

Theo thông tin từ cơ quan chức năng, dự án Sunrise Home do Công ty cổ phần Cơ khí và Xây lắp số 7 (Coma 7) làm chủ đầu tư, được xây dựng trên khu đất khoảng 3.300 m2. Công trình gồm 1 tòa nhà cao 15 tầng, 1 tầng hầm, cung cấp tổng cộng 196 căn hộ.

Trong đó có 160 căn nhà ở xã hội, với 70% để bán, phần còn lại theo hình thức thuê mua.

Mức giá dự kiến được công bố là 24,7 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì). Với diện tích từ 40,4 đến 59,4 m2, mỗi căn hộ có giá dao động từ khoảng 999 triệu đồng đến gần 1,5 tỷ đồng.

Chính mức giá này được xem là yếu tố then chốt khiến dự án thu hút lượng lớn người quan tâm, dù vị trí nằm trong ngõ, cách quốc lộ 1A khoảng 50 m và quy mô không quá lớn.

Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn thi công phần thân, có 1 tầng hầm. Theo kế hoạch, công trình sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào quý 4/2026.

Hơn 7.000 căn nhà ở xã hội được mở bán trên cả nước trong quý 1/2026

Theo số liệu mới nhất của Bộ Xây dựng, trong quý 1/2026 các địa phương đã giao chủ đầu tư và chấp thuận chủ trương đầu tư không thông qua đấu thầu 66 dự án nhà ở xã hội với tổng vốn đầu tư hơn 80.500 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, các địa phương cũng cấp phép, khởi công xây dựng 33 dự án nhà ở xã hội, quy mô xây dựng khoảng 28.800 căn hộ. Số dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành phần móng, đủ điều kiện bán nhà cho người dân là 18 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 7.000 căn hộ.

×