Những lưu ý quan trọng khi chuyển đổi đất trồng lúa sang đất ở
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh đã đưa ra lưu ý quan trọng trong trường hợp người dân có nhu cầu thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép hoạt động báo điện tử số 115/GP-BTTTT do Bộ TT-TT cấp ngày 01/3/2022 và giấy phép sửa đổi, bổ sung số 55/GP-BVHTTDL do Bộ VHTTDL cấp ngày 11/6/2025
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Tăng tốc “dính ghế”, trải nghiệm lái “sướng” như siêu xe
Vừa kết thúc buổi lái thử tại một showroom VinFast ở TP.HCM, anh Trần Trung cho biết mình “bị thuyết phục ngay lập tức” bởi khả năng tăng tốc và độ ổn định của VF 8. Với công suất 402 mã lực và mô men xoắn cực đại 620 Nm, chỉ cần nhấn nhẹ chân ga, chiếc SUV điện lập tức vọt lên mạnh mẽ, mang lại cảm giác dính ghế đặc trưng của những mẫu xe hiệu suất cao.
“Khó tin là một mẫu SUV gia đình lại có thể bứt tốc nhanh và mượt đến vậy. Độ phản hồi chân ga nhạy, xe nặng nhưng cực kỳ chắc, cho cảm giác tự tin hơn nhiều mẫu xe xăng cùng tầm giá mà tôi từng lái thử”, anh Trung chia sẻ.
Là người đã trải nghiệm nhiều dòng xe từ sedan đến SUV hạng trung, anh Trung cho rằng điều khiến VF 8 khác biệt không chỉ ở công suất lớn mà còn ở cách chiếc xe thể hiện sức mạnh một cách đầm chắc và mượt mà. Khả năng vào cua ổn định, giảm rung lắc và độ bám đường tốt khiến anh cảm nhận rõ sự đầu tư vào khung gầm – hệ truyền động.

Ngay cả khi di chuyển trong nội đô, VF 8 vẫn tạo ấn tượng bởi độ êm ái và độ cách âm khoang lái vượt mong đợi. Theo anh Trung, đây là mẫu xe hiếm hoi kết hợp được tính thể thao khi tăng tốc và độ êm ái khi vận hành hàng ngày, phù hợp cho cả những người yêu cảm giác lái lẫn người tìm kiếm sự thoải mái cho gia đình.
Đồng quan điểm, anh Brian Phạm, chủ xe VF 8 ở TP.HCM còn dí dỏm khuyên những người đam mê xe nên “chơi VF 8 trước, để sau này… chạy siêu xe đỡ bỡ ngỡ”.
“Khi đi quen xe động cơ đốt trong, lúc lên số sẽ có khoảnh khắc khựng lại, cơ thể cũng tạo nhịp nghỉ. Nhưng với VF 8, chỉ cần nhấn ga, xe lập tức tăng tốc từ 0 lên tốc độ tối đa. Cảm giác này gần như tiệm cận với siêu xe, nhưng mức giá lại rất hợp lý”, anh Brian Phạm đánh giá sau 2 tháng sử dụng.
Về tiện nghi lái, màn hình cảm ứng lớn, thao tác chạm nhanh nhạy, màn hình HUD hiện đại cùng hệ thống Auto Hold tiện lợi - chỉ cần nhấn nhẹ là xe giữ phanh ổn định – là những điểm cộng được người dùng Việt thích thú.

Giá tốt, miễn phí sạc, nuôi xe cực nhàn
Dù sở hữu sức mạnh động cơ ấn tượng cùng hàng loạt công nghệ hiện đại, nhưng VinFast VF 8 lại được đánh giá là lựa chọn “hời” về mặt chi phí. Mức giá niêm yết hiện tại là 1,019 tỷ đồng cho bản Eco và 1,199 tỷ đồng cho bản Plus, tuy nhiên, nhờ các chương trình ưu đãi đang áp dụng, khách hàng có thể sở hữu VF 8 với chi phí dễ tiếp cận, ngang ngửa nhiều mẫu SUV hạng C.
Cụ thể, chương trình “Mãnh liệt Tinh thần Việt Nam – Vì tương lai xanh” lần 3 mang đến ưu đãi trực tiếp 4% trên giá bán, đồng thời được tặng voucher nghỉ dưỡng Vinpearl, có thể quy đổi thành tiền mặt trị giá 50 triệu đồng. Song song, khách hàng được hỗ trợ 70 triệu đồng khi đổi xe xăng sang xe điện theo chương trình “Thu xăng đổi điện”, cùng 50 triệu đồng (quy đổi thành điểm VPoint) khi đăng ký biển số tại Hà Nội hoặc TP.HCM.
Ngoài ra, khách hàng còn tiết kiệm thêm tới 144 triệu đồng nhờ được miễn 100% lệ phí trước bạ, đưa mức giá lăn bánh thực tế xuống chỉ từ dưới 1 tỷ đồng.
Đặc biệt, sức hút của VF 8 còn đến từ chính sách hỗ trợ “tất tay” của VinFast: chủ xe được miễn phí sạc tại các trạm công cộng đến hết tháng 6/2027, giúp tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể. Chưa kể, chi phí bảo dưỡng của xe điện cũng thấp hơn xe xăng, góp phần giảm đáng kể gánh nặng vận hành cho người dùng, đem lại trải nghiệm tiện lợi và kinh tế dài hạn.
“‘Lỗi’ nặng nhất của xe là khiến mình tốn tiền đi du lịch. 2 tháng đi 10.000 km mà không tốn đồng nào, sạc thì nhanh, trạm sạc bao la tha hồ lựa”, chủ xe Nguyễn Phương Hoàng Dũng (TP.HCM) dí dỏm chia sẻ. Đây cũng là cảm nhận của nhiều chủ xe, khi hạ tầng 150.000 cổng sạc của V-Green đã được quy hoạch khắp 34 tỉnh, thành phố trên cả nước.
Dung hòa hoàn hảo giữa trải nghiệm lái phấn khích và bài toán kinh tế, nhiều chủ xe khẳng định VinFast VF 8 là lựa chọn SUV 5 chỗ đáng cân nhắc hàng đầu trong phân khúc khoảng 1 tỷ đồng hiện nay.
Giá vàng hôm nay 22/11, cả vàng SJC và nhẫn cùng giảm mạnh so với phiên hôm qua. Trong khi, thế giới duy trì ổn định trên mức 4.000 USD/ounce. Chuyên gia dự báo giá vàng thế giới điều chỉnh trước khi vào đợt sóng lớn.
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh đã đưa ra lưu ý quan trọng trong trường hợp người dân có nhu cầu thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở.
"Chỉ cứu được ba. Tìm thấy mẹ, thì mẹ mất rồi", "Con không kịp cứu mẹ, mẹ ơi…", "Cứu gia đình tôi với!", "Con ơi, bà ơi… đang ở đâu", "Đứa con bại liệt của tôi mất theo dòng lũ", "Không có các chú, tôi đã mất con rồi!". Những tiếng kêu ấy, hòa vào tiếng mưa xối xả và dòng nước cuồn cuộn ở Gia Lai, trở thành những âm thanh xé lòng nhất mà phóng viên Dân Việt từng nghe.
Suốt nhiều năm nuôi cá chép, nuôi cá lóc, ít ai ngờ ông Nguyễn Văn Năm, phường Nguyễn Uý, tỉnh Ninh Bình (địa phận Kim Bảng, tỉnh Hà Nam trước đây) lại bén duyên, đổi nghề rồi dựng nên mô hình nuôi ốc nhồi (ốc bươu đen) quy mô hàng mẫu. Con đặc sản bình dân này hễ đến tuổi sinh đẻ là cản chả kịp, mang lại thu nhập tốt và gia đình ông Năm trở thành đầu mối cung cấp ốc thương phẩm cho nhiều địa phương.
Sự dịch chuyển trọng tâm phát triển về phía Đông TP.HCM đang mở ra một chu kỳ tái cơ cấu không gian đô thị mới. Khu vực Thủ Thiêm trở thành tâm điểm nhờ vai trò trung tâm tài chính mới, kéo theo sự tăng nhiệt của phân khúc bất động sản cao cấp.
Một kế hoạch hòa bình Mỹ–Nga yêu cầu những nhượng bộ lớn từ Ukraine đã khiến Kiev và các đồng minh chao đảo, buộc phải tổ chức họp khẩn cấp phút chót tại Geneva với hy vọng thuyết phục Washington thay đổi lập trường.
Làm việc với Sở Xây dựng và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 1, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên yêu cầu, ngoài làm tốt công tác chuyên môn, các lãnh đạo, cán bộ cần tăng cường đi cơ sở nắm bắt tình hình, hướng dẫn chuyên môn đối với cán bộ xã, phường.
TP.HCM sẽ thí điểm vận hành sàn giao dịch thịt heo trong tháng 12/2025 và chính thức hoạt động vào khoảng cuối quý I năm sau. Sàn giao dịch thịt heo của TP.HCM hướng đến minh bạch giá, an tâm về chất lượng cho người tiêu dùng.
Trong Tây du ký, Viên Thủ Thành là một phàm nhân nhưng tài năng của ông khiến cả Long Vương cũng phải khiếp sợ.
Từ những khung cửi nằm bên nếp nhà sàn hay bí quyết nấu rượu gia truyền, người dân xã Mai Hạ (tỉnh Phú Thọ) đã biết cách “thổi hồn” vào sản phẩm, gắn kết với du lịch và xuất khẩu. Hướng đi này không chỉ giúp bảo tồn văn hóa dân tộc Thái mà còn mang lại thu nhập ổn định cho lao động nông thôn.
Nữ diễn viên, ca sĩ Nhật Kim Anh khiến người hâm mộ không khỏi xuýt xoa với những khoảnh khắc ngọt ngào bên mẹ cùng 2 con.
Theo dự thảo nghị quyết quy định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ năm 2026 ở Huế, nhiều tuyến đường trung tâm có giá vị trí 1 gần 100 triệu đồng/m²
Đông người dân đã đến viếng tài xế N.V.Th (phường Ba Đồn, Quảng Trị) sau khi thi thể ông được tìm thấy cách nơi bị lũ cuốn trôi 32km và được đưa về gia đình để tổ chức mai táng.
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP.Hồ Chí Minh cho biết: Người dân cần lưu ý, nếu phần đất chuyển nhượng vượt hạn mức, phần diện tích vượt có thể không được công nhận quyền sử dụng.
Thủ môn Quan Văn Chuẩn hoàn tất gia hạn hợp đồng với Hà Nội FC, kéo dài hành trình cùng đội bóng Thủ đô đến năm 2030.
Trận đấu giữa CLB Công an TP.HCM và CLB TP.HCM trên sân Thống Nhất ở vòng 1/8 Cúp quốc gia là trận derby lệch kèo giữa hai đội bóng cùng thành phố.
Hàm lượng dinh dưỡng loại thực phẩm thanh đạm này cao, siêu giàu vitamin, có thể thay thế được thịt trong mỗi bữa ăn mà giá thành vô cùng rẻ.
Cơn lũ lịch sử chưa từng có ở Khánh Hòa đã cướp đi nhiều sinh mạng, hàng ngàn ngôi nhà bị nhấn chìm và nhiều tài sản của người dân trôi theo dòng nước dữ.
Sáng 23/11, TP.HCM ra mắt Cẩm nang “Điểm đến sản xuất phim”, hỗ trợ đoàn phim quốc tế tiếp cận bối cảnh, dịch vụ, hạ tầng và thủ tục quay phim.
Vào sáng sớm nay (23/11), khu vực đỉnh Fansipan, phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai, nhiệt độ xuống rất thấp, xuất hiện lớp băng mỏng.
Hai lần đánh đề đều trúng theo số do đối tượng lừa đảo cung cấp, một người đàn ông ở Đà Nẵng sau đó bị lừa chuyển 1,4 tỷ đồng.
Cầu Bình Triệu 1 đã chính thức thông xe sau hơn 9 tháng thi công nâng tĩnh không. Công trình trị giá hàng chục nghìn tỷ đồng này không chỉ giải quyết điểm nghẽn giao thông đường thủy mà còn mở ra hướng đi mới cho việc cải tạo các cây cầu cũ tại Việt Nam bằng giải pháp kỹ thuật cao.
Những người ủng hộ Kiev tại EU đang tìm cách viết lại phần lớn kế hoạch hòa bình của Tổng thống Mỹ Donald Trump dành cho Ukraine, Bloomberg đưa tin, trích dẫn nguồn tin thân cận.
Thủ tướng quyết định hỗ trợ 1.100 tỷ đồng cho 4 địa phương: Khánh Hòa, Lâm Đồng, Gia Lai, Đắk Lắk để khắc phục thiệt hại do mưa lũ gây ra.
Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ cho biết, người phụ nữ mang thai 36 tuần ở xã Phong Điền, TP.Cần Thơ bị người đàn ông dùng dao đâm thủng bụng hiện sức khỏe đã ổn định. Trước đó, nữ bệnh nhân đã bị đâm thủng ruột non, thủng tử cung.
Dự án điện gió Hòn Trâu giai đoạn 1 vừa được Gia Lai phê duyệt chủ trương đầu tư, mở đường cho tổ hợp 750 MW chuẩn bị triển khai.
Căn biệt thự được “bọc” kín bằng mảng tường nâu, những hệ lam và cây xanh bao quanh. Với thiết kế phá cách, độc đáo, không gian nghỉ dưỡng phóng khoáng mang đến những điều bất ngờ khi đặt chân vào ngôi nhà.
Tuyến đường nối quốc lộ 9 vào 2 bản (thôn) Cát, Trỉa, xã Hướng Phùng, tỉnh Quảng Trị nhiều năm qua bị lũ lụt tàn phá gây chia cắt, trở thành nỗi ám ảnh của người dân. Người dân nơi đây gặp khó khăn trăm bề, nhất là mỗi khi có người ốm đau, trở dạ cần đến bệnh viện.
Arsenal vs Tottenham là trận đấu thuộc vòng 12 Premier League 2025/2026 và đây là dịp tốt để thầy trò HLV Mikel Arteta củng cố vững chắc hơn nữa ngôi đầu bảng.
Cố Hiệu trưởng Trường Đại học Nguyễn Tất Thành, PGS.TS Nguyễn Mạnh Hùng, người đặt nền móng và dẫn dắt ngôi trường từ một trung tâm dạy nghề lên đại học, đã từ trần ở tuổi 74.
Hàng chục người dân chờ cán bộ trả kết quả hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công dùng thức ăn nhẹ, dùng cà phê miễn phí với mô hình người dân tự phục vụ. Phần đa người dân hài lòng cải cách hành chính của TP.HCM với mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, đánh dấu bước chuyển mạnh mẽ.